Casas à venda na Zona Leste de São Paulo, SP

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3 quartos

1 suíte

4 vagas

Sobrado à Venda na Vila Guilhermina com 3 quartos

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

R$ 690.000

3 quartos

1 suíte

4 vagas

3 dormitórios sendo 1 suíte, sala, cozinha, 4 banheiros e 4 vagas de garagem. aceita financiamento todas as informações e valore...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

150 m²

Sobrado à Venda na Vila Darli com 3 quartos - 150 m²

- Próximo Sapopemba

Zona Leste - São Paulo

R$ 620.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

150 m²

Casa a venda, no bairro vila darli de 3 dormitório(s), 2 vaga(s) de garagem com 150 m² no valor de r$ 620.000,00.

3 quartos

- suíte

4 vagas

150 m²

Sobrado à Venda na Vila Califórnia com 3 quartos - 150 m²

- Próximo São Lucas

Zona Leste - São Paulo

R$ 620.000

3 quartos

- suíte

4 vagas

150 m²

Casa a venda, no bairro vila califórnia de 3 dormitório(s), 4 vaga(s) de garagem com 150 m² no valor de r$ 620.000,00.

2 quartos

2 suítes

3 vagas

110 m²

Sobrado à Venda no Jardim Brasília (ZL) com 2 quartos - 110 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Rua Cânfora

R$ 600.000

2 quartos

2 suítes

3 vagas

110 m²

???? sobrado à venda no jardim brasília - zona leste de são paulo excelente sobrado localizado no bairro jardim brasília, em uma ótima regi...

Oportunidade

3 quartos

- suíte

2 vagas

60 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Nova Curuçá com 3 quartos - 60 m²

- Próximo Itaim Paulista

Zona Leste - São Paulo

R$ 600.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

60 m²

Casa térrea pronto para morar! localizado vila nova curuçá. características do imóvel: 3 dormitórios bem iluminados e arejados; banheiro social; sala am...

Imagem Sobrado para Venda, Jardim Vila Formosa

3 quartos

1 suíte

1 vaga

Sobrado à Venda no Jardim Vila Formosa com 3 quartos

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

R$ 650.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

Ótimo sobrado em vila, área de churrasqueira, 02 banheiros, próximo ao shopping anália franco, supermercados, pr´ximo da estação verde do metrô, anália.

3 quartos

1 suíte

2 vagas

Sobrado à Venda na Vila Ré com 3 quartos

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 679.999

3 quartos

1 suíte

2 vagas

? conforto e fino acabamento a poucos minutos do metrô se você busca um lar que combina espaço, sofisticação e mobilidade, este sobrado na vila ré é a escol...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

130 m²

Sobrado à Venda na Vila Frugoli com 3 quartos - 130 m²

- Próximo Ponte Rasa

Zona Leste - São Paulo

R$ 700.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

130 m²

Sobrado sendo 03 dormitórios comj suite, varanda e moveis planejados, sala 02 ambientes, lavabo, lavanderia, cozinha planejada, jardim de inverso e 02 vagas...

2 quartos

- suíte

2 vagas

120 m²

Sobrado à Venda na Vila Aricanduva com 2 quartos - 120 m²

- Próximo Vila Matilde

Zona Leste - São Paulo

R$ 700.000

2 quartos

- suíte

2 vagas

120 m²

Sobrado com 2 dormitórios à venda em vila aricanduva, são paulo/spbelíssimo sobrado residencial à venda, localizado no bairro vila aricanduva em são paulo/s...

Oportunidade

3 quartos

3 suítes

2 vagas

106 m²

Sobrado à Venda na Tiquatira com 3 quartos - 106 m²

- Próximo Penha

Zona Leste - São Paulo

R$ 650.000

Aceita Permuta

3 quartos

3 suítes

2 vagas

106 m²

Tipo: sobrado novo ? uso: residencial ? área do terreno: 83,50 m² ? área construída: 106,84 m² ? dormitórios: 3 ? suítes: 1 (com sacada) ? banheiros: ...

2 quartos

1 suíte

- vaga

120 m²

Casa Térrea à Venda na Quarta Parada com 2 quartos - 120 m²

- Próximo Água Rasa

Zona Leste - São Paulo

R$ 660.000

2 quartos

1 suíte

- vaga

120 m²

Casa 120m2 próximo metrô belém (400m), entrada lateral com dois acessos separados, sem vaga, com churrasqueira. imóvel amplo à venda com 2 quartos e 3 banhe...

3 quartos

- suíte

2 vagas

184 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Carrão com 3 quartos - 184 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 670.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

184 m²

Linda casa na vila carrão !!! **** características **** - 184 m² - 3 dormitórios - sala - 3 banheiros - cozinha - área de serviço - edicula ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

120 m²

Sobrado à Venda na Vila Frugoli com 3 quartos - 120 m²

- Próximo Ponte Rasa

Zona Leste - São Paulo

R Professor Pinheiro Domingues

R$ 690.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

120 m²

Sobrado frontal à venda no bairro jardim lisboa, modernidade, integração e alto padrão em cada detalhe. apresenta um projeto contemporâneo que combina ele...

3 quartos

3 suítes

- vaga

160 m²

Casa Térrea à Venda na Penha com 3 quartos - 160 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 700.000

3 quartos

3 suítes

- vaga

160 m²

03 suítes, sala com dois ambientes, lavabo, copa, cozinha, área de serviço e quintal grande. toda de piso frio

Oportunidade

3 quartos

1 suíte

2 vagas

105 m²

Sobrado à Venda na Vila Matilde com 3 quartos - 105 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 699.000

R$ 715.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

105 m²

Sobrado novo 105m² - 03 dormitórios, 1 suíte, 02 vagas - 100m metrô vila matilde. apaixone-se por este sobrado novo de 105m² projetado com inteligência e ...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

170 m²

Sobrado à Venda na Vila Nhocune com 2 quartos - 170 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 600.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

170 m²

Whatsapp comercial entre em contato para mais informações ou agendar visita. sobrado na vila nhocuné a 1,5 km da estação de metrô artur alvim com 170m² de ...

5 quartos

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2 vagas

200 m²

Sobrado à Venda em Itaquera com 5 quartos - 200 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 640.000

Aceita Permuta

5 quartos

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105 m²

Sobrado à Venda na Vila Ré com 3 quartos - 105 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 670.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

105 m²

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2 quartos

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220 m²

Sobrado à Venda no Jardim Penha com 2 quartos - 220 m²

- Próximo Cangaíba

Zona Leste - São Paulo

R$ 620.000

2 quartos

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2 vagas

220 m²

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Neste ano de 2026, o Portal ZL Imóvel realizou uma avaliação detalhada do mercado imobiliário das casas e sobrados à venda na Zona Leste de São Paulo, tendo como base as ofertas cadastradas no ano de 2026.

Abaixo, mostraremos tabelas com valores do metro quadrado das casas de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado das Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Leste de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Itaquera	R$ 3.925,49
Tatuapé	R$ 5.242,62
Penha	R$ 4.324,90
Vila Ré	R$ 4.437,48
Vila Formosa	R$ 4.459,61
Mooca	R$ 4.801,78
Vila Matilde	R$ 4.623,04
Vila Carrão	R$ 4.791,62
Cidade Líder	R$ 3.806,00
Jardim Adelaide	R$ 2.202,80
Cangaíba	R$ 3.450,21
Jardim Liderança	R$ 3.829,27
Dados Junho 2026 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Penha	R$ 4.446,24
Itaquera	R$ 3.968,54
Cidade Líder	R$ 3.981,93
Vila Matilde	R$ 4.816,97
Cidade Patriarca	R$ 4.465,76
Artur Alvim	R$ 4.244,54
Vila Carrão	R$ 5.128,42
Tatuapé	R$ 5.579,22
Vila Ema	R$ 3.904,39
Vila Formosa	R$ 4.545,46
Vila Ré	R$ 4.658,11
Jardim Vila Formosa	R$ 3.799,95
Dados Junho 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Penha	R$ 4.307,75
Vila Formosa	R$ 4.667,26
Vila Carrão	R$ 5.497,77
Tatuapé	R$ 5.588,12
Vila Matilde	R$ 4.715,36
Cidade Patriarca	R$ 4.257,68
Mooca	R$ 5.115,24
Itaquera	R$ 3.964,16
Vila Ema	R$ 3.651,84
Vila Esperança	R$ 4.305,88
Vila Ré	R$ 4.193,15
Vila Guilhermina	R$ 4.225,18
Dados Junho 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Penha	R$ 4.418,65
Vila Formosa	R$ 4.941,18
Vila Carrão	R$ 5.314,81
Tatuapé	R$ 5.504,95
Vila Matilde	R$ 4.663,51
Cidade Patriarca	R$ 4.337,84
Mooca	R$ 5.412,50
Vila Prudente	R$ 5.335,36
Vila Ré	R$ 4.339,09
Itaquera	R$ 3.665,25
Jardim Vila Formosa	R$ 3.718,15
Jardim Nossa Senhora do Carmo	R$ 3.571,64
Dados Junho 2026 Portal ZL Imóvel

Hoje, muitas famílias acabam realizando reformas ou construções, utilizando materiais de altíssimo padrão, muitas vezes, em imóveis localizados em locais periféricos da região que acabam acarretando em uma supervalorização, tornando-se um problema na hora da venda.

Óbvio que a grande maioria das reformas acabam valorizando os imóveis e nós incentivamos, principalmente, porque um imóvel que não passa por um processo de reforma de tempos em tempos, acaba se transformando em uma oferta, muitas vezes, invendável do ponto de vista de mercado.

A região da Zona Leste permite que todos os moradores tenham à disposição uma infraestrutura sólida com diversos estabelecimentos comerciais como padarias, lojas, academias, agências bancárias, instituições de ensinos, entre outros locais que deixam a rotina mais funcional. Lazer e diversão também têm espaço garantido com parques e praças.

Caso você esteja pretendendo vender a sua casa na Zona Leste de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZL Imóvel - 2026