Casas à venda na Zona Leste de São Paulo, SP

7.286 anúncios encontrados

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3 quartos

3 suítes

3 vagas

250 m²

Sobrado à Venda na Vila Formosa com 3 quartos - 250 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.200.000

3 quartos

3 suítes

3 vagas

250 m²

Sobrado 250 metros vila formosa, 03 dormitorios, 03 suites com sacadas,piso laminados, sendo dormitorios de casal, 5x4 closet,sala 02 enormes, cozinha com d...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

110 m²

Sobrado à Venda na Vila Buenos Aires com 2 quartos - 110 m²

- Próximo Cangaíba

Zona Leste - São Paulo

R Manuel Mendes Ribeiro

R$ 550.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

110 m²

Sobrado frontal á venda conta com 3 dormitórios sendo um deles suíte, com armários planejados, banheiro social que atende os outros 2 dormitórios, sala para...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

145 m²

Sobrado à Venda na Penha com 3 quartos - 145 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R Joel Rodrigues Blandy

R$ 700.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

145 m²

Sobrado frontal à venda na rua joel rodrigues blandy, na penha, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas cobertas e ambientes planejados. uma opção para qu...

2 quartos

- suíte

2 vagas

83 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Rio Branco com 2 quartos - 83 m²

- Próximo Ponte Rasa

Zona Leste - São Paulo

AV Capitão Anselmo Barcelos

R$ 510.000

2 quartos

- suíte

2 vagas

83 m²

Esta casa térrea de 83m² de área útil em terreno de 149m² na vila rio branco oferece ambientes bem distribuídos e edícula nos fundos, sendo ideal para quem ...

Oportunidade

2 quartos

2 suítes

1 vaga

75 m²

Sobrado à Venda na Parada XV de Novembro com 2 quartos - 75 m²

- Próximo Guaianases

Zona Leste - São Paulo

R$ 307.000

R$ 308.000

2 quartos

2 suítes

1 vaga

75 m²

Oportunidade sobrado sacada pronto para morar entrada a partir de 35 mil podendo usar fgts ou carro como entrada, localizado próximo hospital planalto e 7 m...

2 quartos

- suíte

2 vagas

72 m²

Sobrado à Venda no Jardim Ponte Rasa com 2 quartos - 72 m²

- Próximo Parque Boturussu

Zona Leste - São Paulo

R Francisco Batista Rios

R$ 550.000

2 quartos

- suíte

2 vagas

72 m²

Casa à venda na rua francisco batista rios, no jardim ponte rasa, com 2 dormitórios, 2 vagas de garagem e portão automático. uma opção funcional para quem b...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Casa Térrea à Venda na Cidade A. E. Carvalho com 2 quartos - 50 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 430.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Se você procura conforto, praticidade e uma excelente localização, esta é a oportunidade ideal! características do imóvel: 50 m² de área construída 2 dor...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

83 m²

Sobrado à Venda em Itaquera com 2 quartos - 83 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 650.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

83 m²

Sobrado frontal em itaquera - 83,26 m² aceita financiamento e fgts excelente sobrado frontal com 83,26 m², ideal para quem busca conforto, praticidade e um...

2 quartos

- suíte

5 vagas

120 m²

Casa Térrea à Venda no Burgo Paulista com 2 quartos - 120 m²

- Próximo Ponte Rasa

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 700.000

2 quartos

- suíte

5 vagas

120 m²

Casa à venda burgo paulista excelente oportunidade no burgo paulista! casa espaçosa, ideal para quem busca conforto, praticidade e ...

Oportunidade

3 quartos

- suíte

2 vagas

150 m²

Sobrado à Venda no Jardim Brasília (ZL) com 3 quartos - 150 m²

- Próximo Aricanduva

Zona Leste - São Paulo

Rua Tachizeiro, 27

R$ 420.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

150 m²

Sobrado à venda 150 m², 3 dormitórios, 2 vagas jardim brasília 420 mil. referência sov rt 37 atenção: seja ético(a), respeite o trabalho do(a) corretor(a) ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

121 m²

Sobrado à Venda em Itaquera com 2 quartos - 121 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 400.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

121 m²

Sobrado à venda próximo ao shopping metrô itaquera excelente oportunidade para quem busca moradia e renda no mesmo imóvel! casa prin...

3 quartos

- suíte

1 vaga

140 m²

Sobrado à Venda em Itaquera com 3 quartos - 140 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 499.900

3 quartos

- suíte

1 vaga

140 m²

Sobrado 140m² / itaquera - 2 minutos de caminhada da estação dom bosco / 3 dormitórios / área gourmet / quintal / vaga coberta - r$ 499.900 aceit...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

120 m²

Sobrado à Venda na Artur Alvim com 3 quartos - 120 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 690.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

120 m²

Descrição sobrado frontal novo em artur alvim! lindo sobrado de 3 suítes ( um com sacada), sala para 2 ambientes, lavabo, cozinha espaçosa, quint...

4 quartos

- suíte

3 vagas

150 m²

Sobrado à Venda na Cidade Líder com 4 quartos - 150 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 550.000

4 quartos

- suíte

3 vagas

150 m²

Casa residencial para venda cidade lider !! são duas casas no memso terreno 7x20 1-casa com 2 dormitorios, sala, cozinha, banheiro, ár...

Oportunidade

2 quartos

2 suítes

1 vaga

55 m²

Sobrado à Venda na Vila Califórnia com 2 quartos - 55 m²

- Próximo São Lucas

Zona Leste - São Paulo

R$ 429.000

2 quartos

2 suítes

1 vaga

55 m²

Sobrado novo na vila califórnia com 02 suítes, sala, cozinha, lavabo, lavanderia nos fundos, pequeno quintal e 1 vaga de garagem. oportunidade, a...

5 quartos

- suíte

2 vagas

181 m²

Casa Térrea à Venda na Vila Formosa com 5 quartos - 181 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.150.000

5 quartos

- suíte

2 vagas

181 m²

Casa na vila formosa (vila mafra) com 5 dormitórios, 2 banheiros no total, sala, cozinha, edícula (2 casas com entrada independente) área de serviço e 2 vag...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

142 m²

Sobrado à Venda na Vila Formosa com 3 quartos - 142 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 565.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

142 m²

Sobrado na vila formosa com 3 dormitórios sendo 1 suíte, 3 banheiros no total, sala, cozinha, área de serviço e 3 vagas de garagem, 142 m². muito bem l...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

100 m²

Sobrado à Venda na Artur Alvim com 3 quartos - 100 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 590.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

100 m²

Sobrado confortável e bem localizado próximo à avenida águia de haia situado a poucos minutos, com farto comércio e transporte na região. destaque...

Oportunidade

3 quartos

1 suíte

1 vaga

84 m²

Sobrado à Venda em Itaquera com 3 quartos - 84 m²

-

Zona Leste - São Paulo

R$ 500.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

84 m²

Sobrados novos a poucos metros da estação dom bosco em itaquera 3 dormitórios, sendo 2 com sacada, banheiro social, 1 vaga coberta, quintal nos fundos com ...

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Neste ano de 2026, o Portal ZL Imóvel realizou uma avaliação detalhada do mercado imobiliário das casas e sobrados à venda na Zona Leste de São Paulo, tendo como base as ofertas cadastradas no ano de 2026.

Abaixo, mostraremos tabelas com valores do metro quadrado das casas de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado das Casas à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Leste de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Itaquera	R$ 3.946,13
Tatuapé	R$ 5.346,35
Penha	R$ 4.341,34
Vila Ré	R$ 4.490,46
Vila Formosa	R$ 4.366,85
Mooca	R$ 4.870,69
Vila Matilde	R$ 4.601,49
Vila Carrão	R$ 4.827,95
Cidade Líder	R$ 3.867,37
Jardim Adelaide	R$ 2.221,28
Jardim Liderança	R$ 3.719,34
Cangaíba	R$ 3.480,82
Dados Agosto 2026 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Vila Carrão	R$ 5.129,68
Tatuapé	R$ 5.573,49
Vila Ema	R$ 3.876,69
Vila Matilde	R$ 4.830,25
Cidade Patriarca	R$ 4.470,37
Jardim Vila Formosa	R$ 3.785,22
Vila Formosa	R$ 4.589,90
Vila Ré	R$ 4.625,80
Artur Alvim	R$ 4.211,61
Penha	R$ 4.435,07
Itaquera	R$ 4.039,49
Cidade Líder	R$ 3.895,02
Dados Agosto 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Penha	R$ 4.284,04
Vila Formosa	R$ 4.688,56
Vila Carrão	R$ 5.467,72
Tatuapé	R$ 5.527,40
Vila Matilde	R$ 4.662,55
Cidade Patriarca	R$ 4.309,62
Mooca	R$ 5.163,83
Itaquera	R$ 3.886,84
Vila Ré	R$ 4.329,94
Vila Guilhermina	R$ 4.290,26
Vila Prudente	R$ 4.520,46
Vila Ema	R$ 3.617,22
Dados Agosto 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Penha	R$ 4.469,25
Vila Formosa	R$ 4.943,16
Vila Carrão	R$ 5.299,38
Tatuapé	R$ 5.511,30
Vila Matilde	R$ 4.633,86
Cidade Patriarca	R$ 4.345,65
Mooca	R$ 5.291,78
Vila Prudente	R$ 5.231,09
Vila Ré	R$ 4.323,79
Itaquera	R$ 3.640,93
Jardim Nossa Senhora do Carmo	R$ 3.603,86
Jardim Textil	R$ 5.717,80
Dados Agosto 2026 Portal ZL Imóvel

Hoje, muitas famílias acabam realizando reformas ou construções, utilizando materiais de altíssimo padrão, muitas vezes, em imóveis localizados em locais periféricos da região que acabam acarretando em uma supervalorização, tornando-se um problema na hora da venda.

Óbvio que a grande maioria das reformas acabam valorizando os imóveis e nós incentivamos, principalmente, porque um imóvel que não passa por um processo de reforma de tempos em tempos, acaba se transformando em uma oferta, muitas vezes, invendável do ponto de vista de mercado.

A região da Zona Leste permite que todos os moradores tenham à disposição uma infraestrutura sólida com diversos estabelecimentos comerciais como padarias, lojas, academias, agências bancárias, instituições de ensinos, entre outros locais que deixam a rotina mais funcional. Lazer e diversão também têm espaço garantido com parques e praças.

Caso você esteja pretendendo vender a sua casa na Zona Leste de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZL Imóvel - 2026