Casas para alugar na Zona Leste de São Paulo, SP

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1 quarto

- suíte

- vaga

48 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.400

1 quarto

- suíte

- vaga

48 m²

Casa para locação na vila formosa rua chamatu, 147 - vila formosa 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, sem quintal r$ 1.400,00 + iptu r$ 104...

Imagem Casa Térrea para Alugar, Vila Mafra

2 quartos

- suíte

2 vagas

50 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.100

2 quartos

- suíte

2 vagas

50 m²

Casa para locação na vila mafra rua ortiz de camargo, 30 - vila formosa - são paulo casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e 2 vagas de...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

150 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.900

3 quartos

1 suíte

2 vagas

150 m²

?? lindo sobrado para aluguel por apenas r$ 2.900,00! este imóvel conta com 3 quartos, 3 banheiros (sendo 1 suíte), cozinha espaçosa para reunir a família, ...

1 quarto

- suíte

- vaga

80 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.800

1 quarto

- suíte

- vaga

80 m²

Vila carrão! casa com amplo quintal independente. rua joão vieira prioste. casa com sala, cozinha, dormitório e banheiro, além de lavanderi...

5 quartos

2 suítes

3 vagas

750 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 16.000

5 quartos

2 suítes

3 vagas

750 m²

Venha conhecer esse incrível imovel ideal para escritórios clinicas ou até mesmo serviços de grande porte! imovel composto por diversos ambiente...

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Doutor Manoel Guimarães, 836

R$ 850

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Ótima localização casa 02 com 03 cômodos, sala, cozinha, 01 dormitório e área de serviço. água, luz e gás individuais, tendo outros moradores no imóvel, b...

3 quartos

- suíte

1 vaga

148 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.400

3 quartos

- suíte

1 vaga

148 m²

Sobrado itaquera - vila carmosina, próximo a rua são teodoro, fácil acesso a condução, vasto comercio, 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, 2 lavanderi...

2 quartos

- suíte

2 vagas

80 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.000

2 quartos

- suíte

2 vagas

80 m²

- sobrado para locação independente na cidade lider. sobrado para locação com 2 dormitórios, sala com 2 ambientes, cozinha, 2 banheiros, 2 vagas...

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.000

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Excelente casa com 01 dormitório, com sacada, cozinha, banheiro e lavanderia localização excelente na av são miguel! mais casas no quintal vale a pena conh...

Imagem Sobrado para Alugar, Chácara Seis de Outubro

3 quartos

2 suítes

4 vagas

180 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 3.500

3 quartos

2 suítes

4 vagas

180 m²

Excelente sobrado na vila matilde (chácara seis de outubro), com 03 dormitórios sendo 02 suítes, 02 sacadas, sala, lavabo, cozinha com gabinete, lavanderia ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

150 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.800

3 quartos

1 suíte

2 vagas

150 m²

?? imperdível oportunidade de alugar um lindo sobrado com 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, sala ampla e muito mais! com uma área privada de 150m² e út...

Suite quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.500

Suite quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Casa com 1 quarto, sala e cozinha imóvel reformado com entrada compartilhada

3 quartos

1 suíte

2 vagas

150 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.900

3 quartos

1 suíte

2 vagas

150 m²

?? lindo sobrado para aluguel por apenas r$ 2.900,00! este imóvel conta com 3 quartos, 3 banheiros (sendo 1 suíte), cozinha espaçosa para reunir a família, ...

3 quartos

- suíte

2 vagas

150 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

150 m²

Lindo sobrado independente com 03 dormitórios, sala ampla, cozinha espaçosa, 02 banheiros, varanda, lavanderia coberta e 02 vagas de garagem. boa localizaçã...

3 quartos

2 suítes

3 vagas

180 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 3.500

3 quartos

2 suítes

3 vagas

180 m²

Lindo sobrado na vila matilde!!! **** obs: para fins comerciais o valor do aluguel será de r$ 3.950,00 **** **** características **** - 180 m² - 3 ...

2 quartos

- suíte

- vaga

90 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 3.900

2 quartos

- suíte

- vaga

90 m²

Lindo sobrado comercial na cidade mãe do céu!!! **** obs: fotos meramente ilustrativas (imóvel em reforma) **** **** características **** - 90 m² ...

2 quartos

- suíte

2 vagas

120 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 3.200

2 quartos

- suíte

2 vagas

120 m²

Casa terrea, para locação no bairro vila esperança, situado na zona leste. com 2 dormitórios com ar-condicionado, possui 1 banheiro, 1 vaga, c...

3 quartos

2 suítes

3 vagas

180 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.500

3 quartos

2 suítes

3 vagas

180 m²

Sobrado para locação - vila matilde detalhes do imóvel: ?? 180 m² de área útil ?? 3 vagas de garagem ??? sala ampla com porcelanato ??? cozinha espaçosa com...

4 quartos

- suíte

8 vagas

400 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 4.000

4 quartos

- suíte

8 vagas

400 m²

4 dormitórios, sala, cozinha, 3 banheiros, 2 área de serviço, quintal, 8 vagas edícula- 1 dormitório, cozinha, banheiro, 2 áreas de serviço.

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O mercado de locação de Casas e Sobrados residenciais na Grande São Paulo, tem um alto índice de procura e baixo de ofertas no mercado. Ou seja, tem muito mais pessoas procurando Casas para alugar em São Paulo, do que ofertas para isso.

Mas, vale ressaltar que o mercado só não é mais dinâmico, pois muitas casas deixam de ser alugadas por falta de manutenção ou por não realizarem a modernização do imóvel após algumas décadas de uso.

Então, por conta disso, o Portal ZL Imóvel realizou um levantamento sobre o valor médio do metro quadrado do Aluguel da Casas na Zona Leste de São Paulo, nos bairros mais pesquisados no ano passado.

Abaixo, será mostrado as tabelas com os valores médio do metro quadrado do Aluguel das Casas e Sobrados, especificando por quantidade de dormitórios e vagas de garagem:

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 22,97
Itaquera	R$ 17,46
Mooca	R$ 23,83
Vila Formosa	R$ 19,39
Vila Carrão	R$ 18,93
Penha	R$ 18,25
Vila Matilde	R$ 19,75
Vila Ré	R$ 18,49
Vila Nhocune	R$ 17,11
Vila Prudente	R$ 17,52
Cidade Líder	R$ 16,58
Cidade Patriarca	R$ 17,33
Dados Janeiro 2026 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 22,55
Vila Matilde	R$ 21,49
Penha	R$ 19,61
Vila Formosa	R$ 17,22
Vila Carrão	R$ 21,66
Jardim Anália Franco	R$ 16,56
Cidade Líder	R$ 19,11
Vila Gomes Cardim	R$ 20,97
Vila Prudente	R$ 17,99
Jardim Vila Formosa	R$ 17,80
Itaquera	R$ 16,88
Jardim Nossa Senhora do Carmo	R$ 15,12
Dados Janeiro 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado das Casas / Sobrados 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m² Aluguel
Tatuapé	R$ 21,82
Penha	R$ 21,94
Vila Matilde	R$ 18,41
Itaquera	R$ 25,72
Vila Formosa	R$ 15,60
Jardim Textil	R$ 20,25
Jardim Anália Franco	R$ 21,61
Vila Prudente	R$ 15,49
Cidade Líder	R$ 17,16
Vila Carrão	R$ 20,02
Mooca	R$ 13,37
Cidade Patriarca	R$ 19,05
Dados Janeiro 2026 Portal ZL Imóvel

Caso você esteja pretendendo ALUGAR a sua Casa na Zona Leste ou região. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel. Após cadastrado as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias da Zona Leste de São Paulo, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da locação e administração dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de dados do Portal ZL Imóvel – 2026