Apartamentos na Mooca para Alugar, Zona Leste de São Paulo, SP

Mooca, Zona Leste

105 anúncios encontrados

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1 quarto

- suíte

- vaga

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.990

Condomínio: R$ 282

1 quarto

- suíte

- vaga

Encante-se com este moderno apartamento para alugar na mooca, são paulo. com uma área total de 35 m, esse espaço é perfeito para quem busca conforto e prati...

1 quarto

- suíte

- vaga

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.250

Condomínio: R$ 165

1 quarto

- suíte

- vaga

Locação de studio moderno na mooca - ideal para quem busca liberdade e praticidade localização estratégica na mooca, próximo ao metrô bresser e cptm mooca,...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.200

R$ 2.600

Condomínio: R$ 300

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Oportunidade única na mooca! aluguel de apartamento na avenida paes de barros você procura uma localização privilegiada com fácil acesso a toda a infraestru...

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Zona Leste - São Paulo

Alameda Rubião Júnior

R$ 1.400

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Otimo apartamento de 1 dormitorio (40m2), sendo sala, cozinha, banheiro e area de serviço. imovel com agua, luz e iptu inclusos, localizado proximo a ...

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Zona Leste - São Paulo

Alameda Rubião Júnior

R$ 1.200

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Otimo apartamento de 35m2, tipo kitnet, sendo quarto, cozinha, banheiro e area de serviço. imovel em predio de 3 apartamentos ao todo, com agua, luz e...

2 quartos

- suíte

1 vaga

47 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.300

Condomínio: R$ 510

2 quartos

- suíte

1 vaga

47 m²

Apartamento semi mobiliado na mooca em frente a estação com: 2 dormitórios com armários; sala para 2 ambientes com sacada: cozinh...

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.000

Condomínio: R$ 303

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamento para locação na mooca, 30 metros, 1 quarto, sala, área de serviço e 1 banheiro. o imóvel conta com sala integrada à cozinha, já equipada co...

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.000

Condomínio: R$ 303

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamento para locação na mooca, 30 metros, 1 quarto, sala, área de serviço e 1 banheiro. o imóvel conta com sala integrada à cozinha, já equipada co...

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.000

Condomínio: R$ 303

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamento para locação na mooca, 30 metros, 1 quarto, sala, área de serviço e 1 banheiro. o imóvel conta com sala integrada à cozinha, já equipada co...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

83 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 5.500

Condomínio: R$ 970

3 quartos

1 suíte

2 vagas

83 m²

Apartamento para alugar, no bairro mooca de 3 dormitório(s), 2 vaga(s) de garagem com 83 m² no valor de r$ 5.500,00.

3 quartos

1 suíte

1 vaga

80 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Marina Crespi

R$ 3.950

Condomínio: R$ 600

3 quartos

1 suíte

1 vaga

80 m²

Localização: imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. possui infraestrutura complet...

1 quarto

- suíte

1 vaga

56 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.800

Condomínio: R$ 900

1 quarto

- suíte

1 vaga

56 m²

Apartamento rua da mooca - 56 metros sala ampla, dormitório, banheiro, lavanderia e cozinha com planejados. 1 vaga de garagem. fácil acesso à avenida sal...

2 quartos

- suíte

- vaga

44 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.300

Condomínio: R$ 270

2 quartos

- suíte

- vaga

44 m²

Apartamento para alugar na mooca, são paulo este aconchegante apartamento de 44,00 m² está disponível para aluguel por r$ 2.300,00 na charmosa região da moo...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.800

R$ 8.000

Condomínio: R$ 690

3 quartos

1 suíte

1 vaga

Apartamento para locação, atua hipódromo no bairro mooca, localizado na cidade de são paulo sp, situado na zona leste. com 3 dormitórios, send...

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.990

Condomínio: R$ 282

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

01 dormitório 00 vaga área útil: 35,00 m² descriçao do imóvel: ótimo apartamento, mobiliado, em andar alto lazer ...

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.990

Condomínio: R$ 282

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Apartamento para locação a poucos metros do metrô bresser-mooca apartamento em andar alto, com vista, comodidade e localização estratégica. /...

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O bairro da Mooca é um dos mais tradicionais da cidade de São Paulo, abrigando muita história (principalmente da época da imigração), mas que vem se modernizando muito nos últimos anos.

A região tem passado por uma valorização imobiliária bastante significativa, e justamente por isso que a nossa equipe realizou uma pesquisa detalhada referente ao valor médio do metro quadrado dos Apartamentos para alugar na Mooca, disponibilizados através do Portal ZL Imóvel.

Confira a tabela abaixo:

- Metro Quadrado do aluguel Mooca, Zona Leste de São Paulo;

O valor médio do metro quadrado do aluguel de Apartamentos Mooca é de R$ 25,00

Conforme dados Dezembro 2025 do Portal ZL Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

Valor médio do m² de Apartamentos Mooca, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor médio m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 23,41
1 e 2	1	R$ 25,95
2 e 3	2	R$ 27,60
3 e 4	3	R$ 24,98
4 ou mais	4 ou mais	R$ 24,24
Dados Dezembro 2025* Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Resumo sobre a infraestrutura e moradores do bairro da Mooca

A Mooca é considerada um bairro completo e autônomo, alegre, acolhedor e apaixonante, com a capacidade de conservar as suas características familiares e residências, sem perder a oportunidade de oferecer uma moderna infraestrutura, aos seus moradores e frequentadores.

Os moradores da Mooca estão bem amparados pelo comércio, unidades de saúde (públicas e particulares), escolas, faculdades e meios de transporte (no próximo ponto contamos quais são as opções de transporte no bairro).

Transporte público e mobilidade urbana na Mooca

Um dos pontos fortes do bairro é o fato de ter uma localização considerada estratégica, por estar próximo a importantes pontos e vias da cidade de São Paulo, facilitando assim, a mobilidade de quem tem seu transporte particular.

Quem recorre à transporte público também está bem servido, na região, pois são encontradas na Mooca, as seguintes estações:

• Juventus-Mooca da linha 10 - Turquesa da Companhia Paulista de Trens e Metropolitanos (CPTM);

• Estação Bresser-Mooca, da Linha 3-Vermelha do Metrô;

• Proximidade com a Linha- Verde, estação Vila Prudente que dá fácil acesso a Av Paulista sem necessidade de baldeação e demais transferências;

• Além das diversas linhas de ônibus que levam para quase todas as regiões de São Paulo.

A Mooca é um bairro seguro?

Com toda a valorização e desenvolvimento que a região tem passado, e por estar localizada na maior cidade do país, você deve se questionar com relação a segurança. Esse é um fator de orgulho para os seus habitantes.

Isso porque, a Mooca foi considerada o bairro mais seguro de São Paulo por vários anos consecutivos, segundo o Governo do Estado. Entre os anos de 2011 e 2013, por exemplo, apenas duas mortes ocorreram na região, ficando muito abaixo, comparado aos demais bairros.

E até os dias de hoje, continua no ranking dos 10 bairros mais seguros da capital paulista, segundo o Índice de Exposição a Crimes Violentos, levantamento, realizado em 2018, pelo Instituto Sou da Paz.

Ficou interessado em investir na Mooca?

Lendo tantas projeções positivas sobre a Mooca, com certeza surge um interesse em comprar algum apartamento na região, certo? E para que tudo flua bem é essencial o auxílio de um profissional especializado. Por isso mesmo possuímos parcerias com confiáveis Imobiliárias da Mooca que poderão encontrar um imóvel que se encaixe com o que procura, através do nosso portal.

Agora, caso já tenha algum apartamento no bairro e tenha a pretensão de vendê-lo ou alugá-lo, você pode Anunciar, gratuitamente, o seu imóvel no Portal ZL Imóvel. Logo após ao cadastro do seu anúncio, os corretores e imobiliárias, conveniados a nós, entrarão em contato para solicitar a sua autorização para a intermediação da venda ou locação do seu patrimônio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZL Imóvel – 2025