Apartamentos até R$ 250 mil, Zona Leste, São Paulo

Apartamentos de 1e 2 Quartos na Zona Leste, SP

2.451 anúncios encontrados

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2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Francisco Lucena, 48

R$ 240.000

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apto 2 dormitórios com varanda na cidade líder - pronto para morar e com acabamento! realize o sonho da casa própria no residencial francisco lucena! ??? ?s...

1 quarto

- suíte

- vaga

29 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 235.000

1 quarto

- suíte

- vaga

29 m²

Imperdível !! vendo lindo apartamento com excelente localização, a 10 min, a pé do metrô patrarca-vila ré, próximo a comércios em geral e fast food ( mac d...

1,2 quartos

1 suíte

- vaga

25 a 43 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ Consultar

1,2 quartos

1 suíte

- vaga

25 a 43 m²

Aproveite as condições de Breve Lançamento.
Localização privilegiada, a 10 minutos da Estação Tamanduateí.

1 quarto

- suíte

- vaga

24 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 197.950

1 quarto

- suíte

- vaga

24 m²

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 170.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

?? excelente oportunidade de investimento! apartamento localizado em uma região privilegiada, próximo a diversas facilidades do dia a dia. com 2 quartos, 1 ...

1 quarto

- suíte

- vaga

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 196.000

1 quarto

- suíte

- vaga

?? *seu novo lar em itaquera* - zona leste apartamento com benefícios do *programa minha casa minha vida*, ideal para quem busca conforto, mobilidade e se...

2 quartos

- suíte

- vaga

Zona Leste - São Paulo

R$ 248.000

2 quartos

- suíte

- vaga

?? apartamento na penha - 2 dormitórios com varanda! ??? seu apê próprio está mais perto do que você imagina! apartamento 2 dormitórios com varanda, financ...

1,2,3 quartos

0,1 e 2 suítes

- vaga

30 a 66 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ Consultar

1,2,3 quartos

0,1 e 2 suítes

- vaga

30 a 66 m²

Excelente Localização ao lado da Avenida Paes de Barros, unidades Studio e 1 e 2 Quartos! Aproveite condições especiais na Mooca

1 quarto

- suíte

- vaga

27 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 250.000

1 quarto

- suíte

- vaga

27 m²

Oportunidade ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada no coração da mooca. este apartamento foi projetado para oferecer o ...

1 quarto

- suíte

- vaga

32 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 175.000

1 quarto

- suíte

- vaga

32 m²

Oportunidade apartamento 1 dormitório ótimo acabamento ótimo estado, perto centro comercial artur alvim, travessa avenida maciel monteiro com todo amparst...

3 quartos

- suíte

- vaga

65 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 240.000

3 quartos

- suíte

- vaga

65 m²

Apartamento em excelente estado, no ultimo andar do prédio com vista incrível, bem espaçoso e ventilado, com janelas grandes que recebem o sol da manhã. ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

56 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 224.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

56 m²

Apartamento à venda ao lado do parque do carmo. aceita financiamento e fgts. sala dois ambientes, sacada, cozinha com planejados, área de serviço, w/c soci...

1,2 quartos

- suíte

- vaga

25 a 65 m²

Zona Leste - São Paulo

A PARTIR DE
R$ 195.000

1,2 quartos

- suíte

- vaga

25 a 65 m²

Projeto MINHA CASA MINHA VIDA.
Com parcelas a partir de R$ 299,00.

2 quartos

- suíte

1 vaga

56 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 185.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

56 m²

Aceita financiamento

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 179.900

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Oportunidade apartamento 2 dormitórios acabamento completo fino acabamento excelente localização perto comércio, padaria, supermercado ponto ônibus próximo...

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 120.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

48 m²

Aceita financiamento

1 quarto

- suíte

- vaga

28 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 225.000

1 quarto

- suíte

- vaga

28 m²

Apartamento a venda, no bairro vila carrão de 1 dormitório(s), com 28 m² no valor de r$ 225.000,00.

1,2 quartos

1 suíte

- vaga

28 a 46 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ Consultar

1,2 quartos

1 suíte

- vaga

28 a 46 m²

Projeto MINHA CASA MINHA VIDA!
Localização privilegiada, a menos de 5 minutos do metrô São Lucas.

2 quartos

- suíte

- vaga

50 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 190.000

2 quartos

- suíte

- vaga

50 m²

Apartamento a venda no jardim sapopembacom 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e 01 vaga de garagemexcelente localização, a 200 mts do monot...

2 quartos

- suíte

- vaga

30 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 189.000

2 quartos

- suíte

- vaga

30 m²

Oportunidade apartamento 2 dormitórios acabamento completo fino acabamento excelente localização perto comércio, padaria, supermercado ponto ônibus próximo...

2 quartos

- suíte

- vaga

43 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 239.000

2 quartos

- suíte

- vaga

43 m²

Oportunidade apartamento com 2 dormitórios opções com entrada a partir de 24 mil podendo usar fgts ou carro e moto como entrada, localizado a 5 min da estaç...

1 quarto

1 suíte

- vaga

27 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Taquari, 1049

R$ 229.900

1 quarto

1 suíte

- vaga

27 m²

Prestes a ser lançado - antecipe-se! agende conosco, agora mesmo sua visita aos decorados. temos unidades de 2 dormitórios, inclusive com vaga de garagem. ...

1 quarto

- suíte

- vaga

27 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Taquari

R$ 239.900

1 quarto

- suíte

- vaga

27 m²

Vibra mooca: o lançamento que une tradição e modernidade se você busca morar em um dos bairros mais tradicionais de são paulo com o melhor custo-benefício d...

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Neste ano de 2026, o Portal ZL Imóvel realizou uma avaliação detalhada do mercado imobiliário dos apartamentos à venda na Zona Leste de São Paulo, tendo como base as ofertas cadastradas no ano.

Abaixo, mostraremos tabelas com valores do metro quadrado dos Apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios, iniciando com o valor médio do metro quadrado dos Apartamentos à venda com 2 dormitórios e 1 vaga de garagem, na Zona Leste de São Paulo:

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 dormitórios com 1 vaga de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tatuapé	R$ 7.563,69
Itaquera	R$ 4.662,03
Mooca	R$ 7.366,65
Vila Prudente	R$ 6.719,61
Cohab José Bonifácio	R$ 3.401,30
Vila Matilde	R$ 6.350,16
Penha	R$ 5.958,73
Vila Carrão	R$ 6.617,75
Vila Formosa	R$ 6.369,58
Artur Alvim	R$ 4.067,31
Vila Ema	R$ 5.657,15
Aricanduva	R$ 4.758,87
Dados Janeiro 2026 Portal ZL Imóvel

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 2 e 3 dormitórios com 2 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tatuapé	R$ 8.596,09
Mooca	R$ 8.568,92
Vila Formosa	R$ 7.741,94
Vila Carrão	R$ 8.018,98
Vila Prudente	R$ 8.233,54
Vila Regente Feijó	R$ 8.678,32
Penha	R$ 6.044,03
Jardim Anália Franco	R$ 9.961,97
Água Rasa	R$ 7.413,18
Alto da Moóca	R$ 9.880,83
Vila Gomes Cardim	R$ 8.667,43
Vila Matilde	R$ 6.651,25
Dados Janeiro 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 3 vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tatuapé	R$ 8.485,32
Mooca	R$ 8.477,39
Jardim Anália Franco	R$ 8.930,09
Vila Regente Feijó	R$ 6.812,02
Vila Gomes Cardim	R$ 8.489,69
Parque da Mooca	R$ 8.534,74
Vila Formosa	R$ 7.382,00
Belenzinho	R$ 9.970,06
Vila Carrão	R$ 6.366,17
Jardim Avelino	R$ 6.339,22
Vila Prudente	R$ 8.513,28
Belém	R$ 8.951,01
Dados Janeiro 2026 Portal ZL Imóvel

Valor médio do metro quadrado dos Apartamentos 3 e 4 dormitórios com 4 ou mais vagas de garagem Zona Leste - SP
Bairros	Valor médio do m²
Tatuapé	R$ 10.318,39
Jardim Anália Franco	R$ 10.122,64
Mooca	R$ 8.773,54
Vila Gomes Cardim	R$ 9.022,22
Vila Regente Feijó	R$ 7.211,81
Vila Formosa	R$ 6.502,98
Parque da Mooca	R$ 7.477,19
Jardim Avelino	R$ 5.589,73
Alto da Moóca	R$ 12.383,72
Cidade Mãe do Céu	R$ 10.219,78
Vila Carrão	R$ 6.895,24
Vila Matilde	R$ 9.285,71
Dados Janeiro 2026 Portal ZL Imóvel

Outra mudança que não é exclusiva do Brasil, mas sim mundial, é a de que a população vem priorizando a compra das unidades que ficam próximas ao Metrô. Por isso, a busca por Apartamentos Próximo do Metrô na Zona Leste para venda vem crescendo conforme a mobilidade urbana também vem mudando dia após a dia.

Uma ótima opção de negócio na região são os Apartamentos que Aceitam Permuta na Zona Leste de São Paulo. A permuta de imóveis pode ser uma alternativa de pagamento bastante interessante para aqueles que desejam trocar de imóvel.

Caso você esteja pretendendo vender ou alugar o seu Apartamento na Zona Leste de São Paulo. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel. Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal farão a intermediação da venda, dando mais segurança jurídica ao negócio.

Fonte: Banco de Dados do Portal ZL Imóvel - 2026