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Vila Formosa - Zona Leste

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Desde abril de 2019

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Vila Formosa - São Paulo

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1 quarto

- suíte

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Sala Comercial para Alugar na Água Rasa com 1 quarto

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Florianópolis, 726

R$ 2.800

Sem Condomínio

1 quarto

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Salão comercial no piso superior com dois banheiros. bairro tranquilo. bom para pilates. clinicas...

1 quarto

- suíte

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40 m²

Sala Comercial para Alugar na Vila Guilhermina com 1 quarto - 40 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Rua Doutor Fábio Montenegro, 99

R$ 1.500

1 quarto

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40 m²

Sala comercial próximo ao metro guilhermina com lavabo. piso laminado

1 quarto

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1 vaga

30 m²

Sala Comercial para Alugar na Vila Formosa com 1 quarto - 30 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Filhas do Sagrado Coração, 51

R$ 1.400

Condomínio: R$ 508

1 quarto

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1 vaga

30 m²

Temos duas salas disponíveis aluguel $ 1,300.00 condomínio $ 508,40 iptu $ 275,04 metragem 30 metros obs: sem vaga de garagem aluguel $ 1,400.00 condo...

1 quarto

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3 vagas

230 m²

Galpão / Salão para Alugar no Tatuapé com 1 quarto - 230 m²

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Zona Leste - São Paulo

R$ 15.000

1 quarto

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3 vagas

230 m²

Salão comercial 230 metros, sendo mezanino com 50 metros, 4 banheiros, copa e escritório na parte inferior. o espaço conta com ar condicionado. vagas de g...

2 quartos

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44 m²

Apartamento para Alugar no Belenzinho com 2 quartos - 44 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Coronel Albino Bairão, 437

R$ 2.800

Condomínio: R$ 730

2 quartos

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44 m²

Apartamento arejado e em andar alto, com 2 dormitórios, sala, cozinha com armário, não tem vaga de garagem. lazer completo. localizado próximo à estação do...

1 quarto

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40 m²

Apartamento para Alugar no Parque São Rafael com 1 quarto - 40 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Canto Latino, 1

R$ 900

Condomínio: R$ 100

1 quarto

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40 m²

Apartamentos novos em fase de acabamento. parque sao rafael próximo ao campo do galicia. 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço 900,00 2 do...

1 quarto

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100 m²

Galpão / Salão para Alugar na Água Rasa com 1 quarto - 100 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Florianópolis, 756

R$ 2.800

1 quarto

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100 m²

Salão comercial, piso superior, dois banheiros. aproximadamente 100 metros.

2 quartos

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1 vaga

69 m²

Apartamento para Alugar na Vila Formosa com 2 quartos - 69 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Felício Pereira, 320

R$ 3.600

Condomínio: R$ 991

2 quartos

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69 m²

Apartamento para locação dois dormitórios com armários, sala com painel, cozinha com armários planejados, lavabo e banheiro social, vaga de garagem. área co...

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43 m²

Studio / Flat para Alugar no Jardim Anália Franco com 1 quarto - 43 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Antônio Alves Barril, 177

R$ 4.000

Condomínio: R$ 668

1 quarto

1 suíte

1 vaga

43 m²

Studio para locação mobiliado nunca habitado, de frente ao shopping anália franco. excelente localização, shopping, parque ceret, supermercado, faculdade un...

1 quarto

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21 m²

Sala Comercial para Alugar na Vila Guilhermina com 1 quarto - 21 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Rua Astorga, 414

R$ 2.200

Condomínio: R$ 456

1 quarto

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21 m²

Salas comerciais para locação a 5 min a pé da estação guilhermina esperança, as salas são novas. 21 metros - 2200,00 + condomínio 29 metros - 2600,00 + con...

2 quartos

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100 m²

Sobrado para Alugar na Vila Ema com 2 quartos - 100 m²

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Zona Leste - São Paulo

Travessa Francisco Arigoni, 13

R$ 2.400

R$ 2.500

2 quartos

1 suíte

- vaga

100 m²

Sobrecasa com dois dormitórios sendo uma suíte, sala com cozinha americana, banheiro social e uma ampla varanda. não tem vaga de garagem, porém tem estacion...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

65 m²

Apartamento para Alugar no Jardim Independência com 2 quartos - 65 m²

- Próximo São Lucas

Zona Leste - São Paulo

Avenida do Oratório, 585

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R$ 2.300

R$ 2.500

Condomínio: R$ 700

2 quartos

1 suíte

1 vaga

65 m²

Apartamento para alugar, no bairro jardim independência de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 65 m² no valor de r$ 2.300,00.

1 quarto

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31 m²

Sala Comercial para Alugar na Vila Guilhermina com 1 quarto - 31 m²

- Próximo Artur Alvim

Zona Leste - São Paulo

Rua Astorga, 414

R$ 2.800

Condomínio: R$ 600

1 quarto

- suíte

- vaga

31 m²

Salas comerciais recém entregues a 5 minutos do metro guilhermina.

1 quarto

- suíte

8 vagas

110 m²

Casa Comercial para Alugar no Parque São Rafael com 1 quarto - 110 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Rua Canto Latino, 53

R$ 1.100

1 quarto

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8 vagas

110 m²

Casa recém inaugurada ideal para day use, possibilita utilização durante a semana e ou final de semana, o espaço possui: - piscina aquecida - churrasqueira,...

1 quarto

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15 m²

Sala Comercial para Alugar na Vila Formosa com 1 quarto - 15 m²

-

Zona Leste - São Paulo

Avenida Flor de Vila Formosa, 473

R$ 800

Condomínio: R$ 60

1 quarto

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15 m²

O imóvel está localizado no bairro vila formosa tem 15 metros quadrados com 1 quarto e 2 banheiros temos 9 salas no espaço. recepção banheiro masculino e fe...

2 quartos

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2 vagas

40 m²

Sala Comercial para Alugar no Tatuapé com 2 quartos - 40 m²

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Zona Leste - São Paulo

Rua Soriano de Sousa, 189

R$ 2.900

Condomínio: R$ 1.126

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2 vagas

40 m²

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O Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP) realiza mensalmente pesquisa sobre o comportamento do mercado de locação na Capital Paulista. No mês de abril, a Pesquisa de Valores de Locação Residencial registrou aumento de 1,41% no período acumulado de 12 meses (maio de 2018 a abril de 2019).

Você procura um Imóvel para Alugar na Zona Leste de São Paulo? Confira a pesquisa completa abaixo e descubra quais são os bairros com os valores de aluguel mais barato para morar na Zona Leste de São Paulo.

-Bairros com Aluguel mais barato na Zona Leste em Abril de 2019:

Aluguel Residencial - Abril de 2019 Valores por m² por número de dormitórios
Bairro	1 dormitório		2 Dormitórios		3 Dormitórios
	Máximo R$	Mínimo R$	Máximo R$	Mínimo R$	Máximo R$	Mínimo R$
São Mateus	17,67	14,88	14,77	13,02	13,80	12,37
Belém	22,92	18,68	15,44	12,43	18,92	16,57
Sapopemba	14,01	12,39	15,93	14,42	13,44	11,95
Brás	22,13	18,07	16,18	13,10	Nd	Nd
Itaquera	18,54	16,00	16,41	13,19	15,08	12,89
São Miguel Paulista	18,57	16,36	16,73	14,61	Nd	Nd
Itaim Paulista	18,13	15,28	18,65	16,76	Nd	Nd
Cangaíba	22,23	20,07	Nd	Nd	Nd	Nd
Jardim Aricanduva	16,46	13,54	Nd	Nd	Nd	Nd
Fonte: Sindicato da Habitação - Secovi

Como fazer o cálculo do valor do Aluguel: Apartamento de 2 Dormitórios em Itaquera com 50 metros quadrados = Usar preço máximo de R$ 16,41 X 50m² = R$ 820,50

- Bairros mais buscados para Alugar Apartamentos na Zona Leste de São Paulo:

Aluguel Residencial - Abril de 2019 Valores por m² por número de dormitórios
Bairro	2 Dormitórios		3 Dormitórios
	Máximo	Mínimo	Máximo	Mínimo
Vila Matilde	19,37	16,07	16,76	14,53
Mooca	19,48	16,36	14,86	13,10
Vila Carrão	20,29	17,07	16,57	14,44
Penha	21,74	18,27	21,36	18,76
Vila Prudente	23,24	19,89	21,34	19,10
Tatuapé	25,60	22,18	22,27	19,89
Fonte: Sindicato da Habitação - Secovi

Para o estudo, a entidade divide a cidade de São Paulo por grupos de bairros conforme as similaridades de cada localidade. Ou seja, bairros próximos e com características parecidas tendem a ter as mesmas condições de preços, ou médias muito próxima de valor do metro quadrado.

A zona leste é dividida, pelo balanço mensal, em dois grupos: Leste-A (Alto da Mooca, Belém, Mooca e Tatuapé) e Leste-B (Artur Alvim, Brás, Cangaíba, Ermelino Matarazzo, Itaim Paulista, Itaquera, Jardim Aricanduva, Penha, São Mateus, São Miguel Paulista, Sapopemba, Vila Carrão, Vila Formosa, Vila Matilde e Vila Prudente). Nessa divisão, são apontados os bairros maiores, mas, na análise, entram os menores também, mas não identificados. Dessa forma, São Miguel incorpora, por exemplo, Jardim Helena, Vila Jacuí e demais bairros da região.

O Portal ZL Imóvel realizou um levantamento dos Apartamentos para Alugar na Zona Leste de São Paulo no ano de 2018 até maio de 2019. Veja a pesquisa abaixo:

Pesquisa dos Apartamentos para Alugar na Zona Leste de São Paulo
Bairros - Apartamentos Locação	Qtd. Aptos Avaliados	Visitas nas Ofertas	Média de Visistas nas Ofertas
Tatuapé	1.821	430.825	468
Penha	453	184.749	813
Mooca	576	140.563	486
Vila Formosa	530	139.797	532
Itaquera	415	123.043	576
Vila Carrão	394	125.651	619
Cohab José Bonifácio	277	138.596	991
Artur Alvim	217	128.948	1.186
Vila Ema	298	105.603	715
Vila Matilde	288	88.734	617
Levantamento realizado em 2018 até maio de 2019 - ZL Imóvel

Fonte: ZL Imóvel - Portal de Imóveis da Zona Leste - Junho de 2019

Aluguel Residencial - Abril de 2019 Valores por m² por número de dormitórios
Bairro	1 dormitório		2 Dormitórios		3 Dormitórios
	Máximo R$	Mínimo R$	Máximo R$	Mínimo R$	Máximo R$	Mínimo R$
São Mateus	17,67	14,88	14,77	13,02	13,80	12,37
Belém	22,92	18,68	15,44	12,43	18,92	16,57
Sapopemba	14,01	12,39	15,93	14,42	13,44	11,95
Brás	22,13	18,07	16,18	13,10	Nd	Nd
Itaquera	18,54	16,00	16,41	13,19	15,08	12,89
São Miguel Paulista	18,57	16,36	16,73	14,61	Nd	Nd
Itaim Paulista	18,13	15,28	18,65	16,76	Nd	Nd
Cangaíba	22,23	20,07	Nd	Nd	Nd	Nd
Jardim Aricanduva	16,46	13,54	Nd	Nd	Nd	Nd
Fonte: Sindicato da Habitação - Secovi

Como fazer o cálculo do valor do Aluguel: Apartamento de 2 Dormitórios em Itaquera com 50 metros quadrados = Usar preço máximo de R$ 16,41 X 50m² = R$ 820,50

- Bairros mais buscados para Alugar Apartamentos na Zona Leste de São Paulo:

Aluguel Residencial - Abril de 2019 Valores por m² por número de dormitórios
Bairro	2 Dormitórios		3 Dormitórios
	Máximo	Mínimo	Máximo	Mínimo
Vila Matilde	19,37	16,07	16,76	14,53
Mooca	19,48	16,36	14,86	13,10
Vila Carrão	20,29	17,07	16,57	14,44
Penha	21,74	18,27	21,36	18,76
Vila Prudente	23,24	19,89	21,34	19,10
Tatuapé	25,60	22,18	22,27	19,89
Fonte: Sindicato da Habitação - Secovi

Aluguel Residencial - Abril de 2019 Valores por m² por número de dormitórios
Bairro	1 dormitório		2 Dormitórios		3 Dormitórios
	Máximo R$	Mínimo R$	Máximo R$	Mínimo R$	Máximo R$	Mínimo R$
São Mateus	17,67	14,88	14,77	13,02	13,80	12,37
Belém	22,92	18,68	15,44	12,43	18,92	16,57
Sapopemba	14,01	12,39	15,93	14,42	13,44	11,95
Brás	22,13	18,07	16,18	13,10	Nd	Nd
Itaquera	18,54	16,00	16,41	13,19	15,08	12,89
São Miguel Paulista	18,57	16,36	16,73	14,61	Nd	Nd
Itaim Paulista	18,13	15,28	18,65	16,76	Nd	Nd
Cangaíba	22,23	20,07	Nd	Nd	Nd	Nd
Jardim Aricanduva	16,46	13,54	Nd	Nd	Nd	Nd
Fonte: Sindicato da Habitação - Secovi

Como fazer o cálculo do valor do Aluguel: Apartamento de 2 Dormitórios em Itaquera com 50 metros quadrados = Usar preço máximo de R$ 16,41 X 50m² = R$ 820,50

- Bairros mais buscados para Alugar Apartamentos na Zona Leste de São Paulo:

Aluguel Residencial - Abril de 2019 Valores por m² por número de dormitórios
Bairro	2 Dormitórios		3 Dormitórios
	Máximo	Mínimo	Máximo	Mínimo
Vila Matilde	19,37	16,07	16,76	14,53
Mooca	19,48	16,36	14,86	13,10
Vila Carrão	20,29	17,07	16,57	14,44
Penha	21,74	18,27	21,36	18,76
Vila Prudente	23,24	19,89	21,34	19,10
Tatuapé	25,60	22,18	22,27	19,89
Fonte: Sindicato da Habitação - Secovi

Aluguel Residencial - Abril de 2019 Valores por m² por número de dormitórios
Bairro	1 dormitório		2 Dormitórios		3 Dormitórios
	Máximo R$	Mínimo R$	Máximo R$	Mínimo R$	Máximo R$	Mínimo R$
São Mateus	17,67	14,88	14,77	13,02	13,80	12,37
Belém	22,92	18,68	15,44	12,43	18,92	16,57
Sapopemba	14,01	12,39	15,93	14,42	13,44	11,95
Brás	22,13	18,07	16,18	13,10	Nd	Nd
Itaquera	18,54	16,00	16,41	13,19	15,08	12,89
São Miguel Paulista	18,57	16,36	16,73	14,61	Nd	Nd
Itaim Paulista	18,13	15,28	18,65	16,76	Nd	Nd
Cangaíba	22,23	20,07	Nd	Nd	Nd	Nd
Jardim Aricanduva	16,46	13,54	Nd	Nd	Nd	Nd
Fonte: Sindicato da Habitação - Secovi

Aluguel Residencial - Abril de 2019 Valores por m² por número de dormitórios
Bairro	1 dormitório		2 Dormitórios		3 Dormitórios
	Máximo R$	Mínimo R$	Máximo R$	Mínimo R$	Máximo R$	Mínimo R$
São Mateus	17,67	14,88	14,77	13,02	13,80	12,37
Belém	22,92	18,68	15,44	12,43	18,92	16,57
Sapopemba	14,01	12,39	15,93	14,42	13,44	11,95
Brás	22,13	18,07	16,18	13,10	Nd	Nd
Itaquera	18,54	16,00	16,41	13,19	15,08	12,89
São Miguel Paulista	18,57	16,36	16,73	14,61	Nd	Nd
Itaim Paulista	18,13	15,28	18,65	16,76	Nd	Nd
Cangaíba	22,23	20,07	Nd	Nd	Nd	Nd
Jardim Aricanduva	16,46	13,54	Nd	Nd	Nd	Nd
Fonte: Sindicato da Habitação - Secovi

Aluguel Residencial - Abril de 2019 Valores por m² por número de dormitórios
Bairro	1 dormitório		2 Dormitórios		3 Dormitórios
	Máximo R$	Mínimo R$	Máximo R$	Mínimo R$	Máximo R$	Mínimo R$
São Mateus	17,67	14,88	14,77	13,02	13,80	12,37
Belém	22,92	18,68	15,44	12,43	18,92	16,57
Sapopemba	14,01	12,39	15,93	14,42	13,44	11,95
Brás	22,13	18,07	16,18	13,10	Nd	Nd
Itaquera	18,54	16,00	16,41	13,19	15,08	12,89
São Miguel Paulista	18,57	16,36	16,73	14,61	Nd	Nd
Itaim Paulista	18,13	15,28	18,65	16,76	Nd	Nd
Cangaíba	22,23	20,07	Nd	Nd	Nd	Nd
Jardim Aricanduva	16,46	13,54	Nd	Nd	Nd	Nd
Fonte: Sindicato da Habitação - Secovi