Rua Tocachi | Vila Prudente | São Paulo

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3 quartos

- suíte

1 vaga

56 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 330.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

56 m²

Excelente oportunidade na vila alpina! este ótimo apartamento está em localização privilegiada, próximo ao mcdonald s e cercado por toda a comodi...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

61 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 477.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

61 m²

Seu novo lar na vila ema espera por você! se você procura conforto, praticidade e lazer completo em uma das regiões mais valorizadas da vila ema, acabou de...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

56 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 640.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

56 m²

Apartamento para venda na mooca com 56m², 2 dormitórios sendo 1 suíte, 1 banheiro social, cozinha planejada, área de serviço, 2 vagas sendo uma fixa e a out...

Studio

- suíte

1 vaga

320 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.100.000

Studio

- suíte

1 vaga

320 m²

Imóvel comercial, ótima localização com muito tráfego de pedestres e veículos. ladeado de vários comércios, posto de gasolina e padaria cepan. 2 andares com...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

85 m²

Zona Leste - São Paulo

R Florianópolis

R$ 1.200.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

85 m²

Oportunidade imperdível no alto da mooca na vila bertioga! belíssimo apartamento com 85m², ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente locali...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

58 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 770.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

58 m²

Apartamento à venda na vila prudente, no condomínio attuale, com 55,88 m² muito bem distribuídos. o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala conf...

Studio

- suíte

5 vagas

600 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 11.000

Studio

- suíte

5 vagas

600 m²

Galpão de 600m² na vila santa clara salão com 3 salas, 1 banheiro e energia trifásico piso superior com 4 salas sendo 3 com banheiros, vesti...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

62 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Caioaba

R$ 640.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

62 m²

Ótima oportunidade na vila graciosa, em localização estratégica, a poucos minutos da estação oratório. o apartamento possui 62 m² muito bem distribuídos, c...

2 quartos

- suíte

1 vaga

54 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 298.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

54 m²

2 dormitórios, sala 2 ambientes, cozinha com armários planejados e fogão embutido, banheiro, área de serviço, 1 vaga coberta. garantia seguro fia...

2 quartos

- suíte

1 vaga

46 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Rosas de Maio, 90

R$ 203.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

46 m²

confortável apartamento a 900 metros do monotrilho sapopemba | condomínio rosas de maio se você busca tranquilidade, conforto e qualidade de vida, este é ...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

56 m²

Zona Leste - São Paulo

Avenida vila ema, 99999

R$ 430.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

56 m²

Apartamento na vila ema | conforto, lazer completo e excelente localização ? excelente oportunidade na vila ema, unindo conforto, praticidade e uma localiz...

Imagem Condomínio Fechado para Venda, Vila Alpina

3 quartos

1 suíte

2 vagas

153 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 725.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

2 vagas

153 m²

Sobrado a venda - vila alpina aceita financiamento e fgts. é um maravilhoso triplex em um imponente condômino fechado, muito seguro, com câm...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Zona Leste - São Paulo

Avenida Solidonio leite, 2489

R$ 398.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento varanda gourmet no start club viva com conforto, praticidade e qualidade de vida neste charmoso apartamento localizado no 7º andar do start clu...

Studio

- suíte

- vaga

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.200.000

Studio

- suíte

- vaga

Terreno com 318 m² (10 x 31,80)disponível parra venda na vila prudente!

Studio

- suíte

3 vagas

450 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 10.700

Studio

- suíte

3 vagas

450 m²

: prédio comercial com 450m² de área total, distribuídos da seguinte forma: térreo: recepção, lavabo, três salas, copa, despensa, área de estoq...

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Entre os dez bairros mais procurados na zona leste, um se destaca por sua diversidade: a Vila Prudente. Conforme as estatísticas dos portais do ZL Imóvel, o bairro é o oitavo bairro mais procurado para quem deseja comprar um imóvel residencial na região e o décimo para quem deseja alugar. Entretanto, facilmente é possível perceber o crescimento e a diversidade do bairro.

Com isso, os imóveis na Vila Prudente oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Prudente com duas vagas é de aproximadamente R$ 7.140,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.590,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Prudente, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.700,00
1, 2 e 3	1	R$ 6.010,00
2 e 3	2	R$ 7.140,00
3 e 4	3	R$ 6.590,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Prudente com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.580,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.510,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Prudente, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.150,00
1 e 2	1	R$ 4.510,00
2 e 3	2	R$ 4.580,00
3 e 4	3	R$ 4.640,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.510,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O bairro possui, segundo o Censo do IBGE e 2010, mais de 96 mil moradores, cuja renda per capita gira em torno de R$ 1,4 mil. Conta com um IDH (Ìndice de Desenvolvimento Humano - medida comparativa usada para classificar os países pelo seu grau de "desenvolvimento humano") de 0,867, o 39º entre os bairros da cidade e considerado elevado.

A Vila Prudente sempre foi um polo de crescimento e investimento da zona leste devido a sua proximidade com a Zona Sul, Centro e o Grande ABC. O lado residencial do bairro é marcado pelo ecletismo, desde unidades de altíssimo padrão à submoradias, como a da favela da Vila Prudente, umas das maiores e mais antigas da zona leste.

Uma curiosidade do bairro, que marcou sua colonização e ainda tem sinais hoje em dia, é a forte presença de imigrantes e descendentes do Leste Europeu, localizados em subdistritos do bairro, como Vila Zelina (lituanos); Vila Bela (ucranianos) e Vila Alpina (russos).

A região é bem servida de comércio, com um shopping, Central Plaza Shopping (dois, dependendo do ponto de vista, pois o Plaza Mooca, embora com esse nome, fica nos limites dos dois bairros), faculdades, bons colégios públicos e particulares, redes de hipermercados e atacadistas, além de excelente rede bancária. A vida noturna do bairro também é interessante, com bares, pizzarias e restaurantes, assim como as alternativas de lazer, com grandes parques, como o Clube Municipal Arthur Friedenreich.

Já inauguração da estação no bairro, em 2010, transformou anda mais o bairro. Havia uma área mais "abandonada" até mesmo em consequência da espera do mercado em entender os caminhos que o bairro iria seguir. O entorno da estação se valorizou sobremaneira. A estação de monotrilho está no meio do caminho da linha que deve mudar ainda mais a zona leste assim que totalmente construída.