Rua Pedro Talarico | Vila Matilde | São Paulo

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1 quarto

- suíte

- vaga

1233 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Tapari

R$ 6.900.000

1 quarto

- suíte

- vaga

1233 m²

Excelente condomínio residencial à venda com 44 studios, localizado na guilhermina, a poucos passos da estação metrô guilhermina-esperança. ótima região, c...

5 quartos

1 suíte

3 vagas

198 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 899.999

Aceita Permuta

5 quartos

1 suíte

3 vagas

198 m²

Oportunidade de negócio no patriarca! localização maravilhosa a 1 km da estação do metrô patriarca e seus comércios variados. terren...

2 quartos

- suíte

1 vaga

65 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 400.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

65 m²

Apartamento de 2 quartos à venda vila esperança condomínio residencial solar do leste se você busca conforto, segurança e lazer completo pa...

2 quartos

- suíte

1 vaga

53 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Catrimani

R$ 425.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

53 m²

Apartamentos novos com quintal lançamento patriarca entrega prevista para novembro 2026 2 dormitorios, sala cozinha lavabo quintal privat...

2 quartos

- suíte

1 vaga

38 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Inácio Costa, 200

R$ 1.300

Condomínio: R$ 150

2 quartos

- suíte

1 vaga

38 m²

Apartamento para alugar, no bairro vila dalila de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem com 38 m² no valor de r$ 1.300,00

2 quartos

2 suítes

2 vagas

161 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Clevelândia

R$ 620.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

161 m²

Casa na cidade patriarca 2 dormitórios (duas suítes), 01 sala de visitas, 02 banheiros, 01 área de serviço 02 vagas de garagem area do terreno: 161,16m2 ar...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

163 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Bartolomeu Esteves

R$ 643.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

163 m²

3 dormitório 1 suíte 1 sala jardim de inverno cozinha ampla área de serviço espaço gourmet com churrasqueira sacada 3 banheiro 2 vagas de garagem mobilia...

Studio

- suíte

- vaga

Zona Leste - São Paulo

R Heloísa Camargo

R$ 1.200.000

Aceita Permuta

Studio

- suíte

- vaga

Excelente terreno de 580m² 10x58 com 3 casas no bairro vila esperança, ótimo para construtores, ou fazer renda como investidores, estuda permuta com imóveis...

2 quartos

2 suítes

1 vaga

120 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 500.000

2 quartos

2 suítes

1 vaga

120 m²

Sobrado a venda na vila aricanduva 2 dormitórios, sendo os 2 suíte, cozinha com lavabo, deposito, sala, área da lavander...

4 quartos

1 suíte

1 vaga

152 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Chá da Terra

R$ 430.000

4 quartos

1 suíte

1 vaga

152 m²

Casa térrea com 4 dormitórios, sendo: casa com 2 dormitórios grandes, sala e cozinha amplas e banheiro, com quintal, área de serviço e mais 2 dor...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

127 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 725.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

3 vagas

127 m²

Apresentamos este excelente sobrado localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade patriarca, ideal para famílias que buscam conforto, funcionalid...

1 quarto

- suíte

- vaga

20 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Cavalcanti de Albuquerque, 218

R$ 800

1 quarto

- suíte

- vaga

20 m²

Casa térrea - na vila nhocuné com 01 dormitório, 01 cozinha e 01 banheiro (sem vaga de garagem) com aproximadamente 20m2 localizado a rua cavalcanti de alb...

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Doutor Emanuel Dias, 259

R$ 249.000

R$ 259.000

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamentos na cidade patriarca - rua doutor emanuel dias 259 prontos para morar; imóvel novo; 2 dormitórios; 40 m; área externa; acabamento completo; el...

Studio

- suíte

- vaga

Zona Leste - São Paulo

Rua Oderci Batista Soares

R$ 1.090.000

Studio

- suíte

- vaga

Terreno à venda guilhermina | são paulo excelente oportunidade para investidores e construtores! 420m² de terreno de esquina r...

2 quartos

2 suítes

1 vaga

60 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 430.000

2 quartos

2 suítes

1 vaga

60 m²

Sobrado em condomínio fechado na vila esperança, 2 suítes, 1 vaga, 60m² excelente sobrado em condomínio fechado, com 60m² muito bem distribuídos, ideal par...

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A Vila Matilde, localizada na Zona Leste de São Paulo, é um bairro antigo de São Paulo. Entretanto, apesar do seu tempo, ainda conta com grande modernidade no local. A área é palco de bons lugares de lazer, de moradia, entre outros atrativos para quem quer morar pelo bairro.

Os imóveis na Vila Matilde oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 5.550,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.080,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.220,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.550,00
2 e 3	2	R$ 6.050,00
3 e 4	3	R$ 6.080,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.590,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.400,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.680,00
1 e 2	1	R$ 4.700,00
2 e 3	2	R$ 4.590,00
3 e 4	3	R$ 4.480,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.400,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

A Vila Matilde, de acordo com dados do Portal ZL Imóvel, é o sexto bairro mais procurado na zona leste por quem deseja comprar um imóvel e ocupa a mesma posição em total de unidades ofertadas no site. Em locação, o bairro passa a ocupar o sétimo lugar em visitas virtuais, mas apenas o oitavo em ofertas de unidades residenciais para esse tipo de negócio.

O bairro tem seu ponto forte nos comércios, principalmente na região da Vila Dalila. Além disso, também é conhecido pelos seus carnavais e pela escola de samba Nenê de Vila Matilde.

Um comércio local tímido, formado por pequenas lojas e poucas agências bancárias em sua principal avenida, a Waldemar Carlos Pereira. Fora isso, um mercado residencial de casas e poucos sobrados, fruto de uma tradição de imigrantes italianos e migrantes nordestinos, vindos de bairros como a Mooca e a Penha a procura de um lar próprio, em uma área mais barata. Esse era o resumo da Vila Matilde da década de 1920, quando nasceu e ficou até 1988, quando a estação Vila Matilde foi inaugurada.

A Praça Toco fechada e a nova realidade fizeram o mercado reagir. Os terrenos com metro quadrado a preços interessantes, fez com que incorporadores e construtores olhassem as oportunidades. A princípio, os lançamentos focaram o perfil principal, que era de casas e sobrados. Aos poucos começaram a surgir pequenos condomínios de casas, com cinco ou seis unidades cada. Todos esses imóveis tinham, em média, dois quartos. Havia, claro, exceções com três e até quatro dormitórios.

Outro grande fator que chama a atenção pelo local é a sua facilidade com o transporte. A área abriga a Linha 3 - Vermelha do Metrô de São Paulo, com as estações: Vila Matilde, Penha, Guilhermina-Esperança e Patriarca. Sem contar as linhas de ônibus da SPTrans.