Imóveis na Rua Marius, Vila Prudente, Zona Leste, São Paulo, SP

Vila Prudente, Zona Leste

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Studio

- suíte

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Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 450.000

Studio

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Terreno amplo à venda na vila ema, excelente localização e potencial de valorização este é o momento ideal para adquirir um excelente terreno em ...

3 quartos

- suíte

2 vagas

58 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 430.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

58 m²

Excelente oportunidade na vila ema! apresentamos um excelente apartamento à venda na vila ema, com localização privilegiada a poucos metros da estação ...

2 quartos

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1 vaga

37 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Napagoé

R$ 340.000

2 quartos

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1 vaga

37 m²

Apartamento a venda com moveis planejados, no bairro vila califórnia de 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem, com 37 m² no valor de r$ 340.000,00. região d...

3 quartos

1 suíte

6 vagas

200 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.100.000

3 quartos

1 suíte

6 vagas

200 m²

Casa (sobrado) à venda/locação ??? 3 dormitórios | 1 suíte | 6 vagas | 200 m² descrição: área privativa: área de serviço, cozinha, quintal, sala de estar, ...

1 quarto

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1 vaga

35 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 270.000

1 quarto

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1 vaga

35 m²

?? casa em condomínio | venda | 1 dormitórios | 1 vaga | 35 m² descrição: ??? 1 dormitório ??? sala de estar com 02 ambientes ?? banheiro social ?? cozinha...

4 quartos

1 suíte

4 vagas

110 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 450.000

4 quartos

1 suíte

4 vagas

110 m²

Casa com 3 quartos à venda vila ema terreno de 216m² (11m de frente) com duas casas térreas: casa da frente: 2 dormitórios, s...

2 quartos

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35 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua José dos Reis, 1029

R$ 2.300

Condomínio: R$ 440

2 quartos

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35 m²

Apto novo de 35 mts 2 dormitórios, sendo 1 dele com armário sala com varanda cozinha com armários, fogão e geladeira sem vaga de garagem lazer: piscina, ch...

2 quartos

2 suítes

1 vaga

75 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 370.000

2 quartos

2 suítes

1 vaga

75 m²

Sobrado à venda vila ema terreno: 75m² | área construída: 75m² características do imóvel: 2 dormitórios (sendo 2 suítes) 3 ...

2 quartos

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1 vaga

58 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Costa Barros, 2103

R$ 265.000

2 quartos

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1 vaga

58 m²

Oportunidade! apto lindo todo reformado de 58m2, na vila alpina, com 2 dormitórios, sala grande 2 ambientes, cozinha com planejados, wc social (com box de...

2 quartos

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40 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Heráclito Odilon, 232

R$ 230.000

2 quartos

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40 m²

Oportunidade! apto novo e moderno na vila ema, com 1 e 2 dormitórios, sala ampla integrada, cozinha americana, wc social, lavanderia com janela, sem vaga de...

2 quartos

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44 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Marechal Malet

R$ 368.900

2 quartos

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44 m²

Localização rua marechal malet - vila prudente - sp o empreedimento edifício muito bem localizado na região da vila ...

Studio

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670 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.250.000

Aceita Permuta

Studio

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670 m²

Terreno investidor com sua localização privilegiada esse incrível galpão de 670 metros quadrados é perfeito para você investidor. ...

2 quartos

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1 vaga

55 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Robério Dias

R$ 289.900

2 quartos

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1 vaga

55 m²

Localização rua robério dias - vila ema- são paulo o empreedimento empreendimento muito bem localizado, em um dos ...

1 quarto

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- vaga

415 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Monsenhor Pio Ragazinskas

R$ 5.800.000

1 quarto

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- vaga

415 m²

Localização rua monsenhor pio ragazinskas - vila zelina - são paulo o empreedimento excelente oportunidade para inv...

Studio

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420 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Herwis

R$ 1.100.000

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420 m²

Galpão comercial com sua localização privilegiada esse incrível galpão de 420 metros quadrados é perfeito para você investidor. toda docume...

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Entre os dez bairros mais procurados na zona leste, um se destaca por sua diversidade: a Vila Prudente. Conforme as estatísticas dos portais do ZL Imóvel, o bairro é o oitavo bairro mais procurado para quem deseja comprar um imóvel residencial na região e o décimo para quem deseja alugar. Entretanto, facilmente é possível perceber o crescimento e a diversidade do bairro.

Com isso, os imóveis na Vila Prudente oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Prudente com duas vagas é de aproximadamente R$ 7.140,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.590,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Prudente, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.700,00
1, 2 e 3	1	R$ 6.010,00
2 e 3	2	R$ 7.140,00
3 e 4	3	R$ 6.590,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Prudente com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.580,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.510,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Prudente, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.150,00
1 e 2	1	R$ 4.510,00
2 e 3	2	R$ 4.580,00
3 e 4	3	R$ 4.640,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.510,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O bairro possui, segundo o Censo do IBGE e 2010, mais de 96 mil moradores, cuja renda per capita gira em torno de R$ 1,4 mil. Conta com um IDH (Ìndice de Desenvolvimento Humano - medida comparativa usada para classificar os países pelo seu grau de "desenvolvimento humano") de 0,867, o 39º entre os bairros da cidade e considerado elevado.

A Vila Prudente sempre foi um polo de crescimento e investimento da zona leste devido a sua proximidade com a Zona Sul, Centro e o Grande ABC. O lado residencial do bairro é marcado pelo ecletismo, desde unidades de altíssimo padrão à submoradias, como a da favela da Vila Prudente, umas das maiores e mais antigas da zona leste.

Uma curiosidade do bairro, que marcou sua colonização e ainda tem sinais hoje em dia, é a forte presença de imigrantes e descendentes do Leste Europeu, localizados em subdistritos do bairro, como Vila Zelina (lituanos); Vila Bela (ucranianos) e Vila Alpina (russos).

A região é bem servida de comércio, com um shopping, Central Plaza Shopping (dois, dependendo do ponto de vista, pois o Plaza Mooca, embora com esse nome, fica nos limites dos dois bairros), faculdades, bons colégios públicos e particulares, redes de hipermercados e atacadistas, além de excelente rede bancária. A vida noturna do bairro também é interessante, com bares, pizzarias e restaurantes, assim como as alternativas de lazer, com grandes parques, como o Clube Municipal Arthur Friedenreich.

Já inauguração da estação no bairro, em 2010, transformou anda mais o bairro. Havia uma área mais "abandonada" até mesmo em consequência da espera do mercado em entender os caminhos que o bairro iria seguir. O entorno da estação se valorizou sobremaneira. A estação de monotrilho está no meio do caminho da linha que deve mudar ainda mais a zona leste assim que totalmente construída.