Rua Julio Rinaldi | Vila Matilde

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3 quartos

1 suíte

3 vagas

161 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Júlio Rinaldi, 49

R$ 1.100.000

3 quartos

1 suíte

3 vagas

161 m²

Sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 deles suíte e 1 utilizado como closet metragem terreno 5x21,5 - 107,5m construída 161,08 1 lavabo e 3 banheiros já co...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

160 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Júlio Rinaldi, 000

R$ 1.100.000

3 quartos

1 suíte

3 vagas

160 m²

Lindo sobrado para "venda" - localizado na vila matilde / sp. o imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 1 deles suíte e 1 utilizado como closet; cozinha (am...

2 quartos

- suíte

1 vaga

42 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 350.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

42 m²

Apartamento (apartamento padrão) para venda, 2 dorm(s), 1 vaga(s), 42 m² área privativa: área de serviço infra: água individualizada, elevador, estacionam...

2 quartos

- suíte

1 vaga

46 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Major Gomes Ribeiro

R$ 315.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

46 m²

Edifício potenza patriarca | pronto para morar more em um empreendimento moderno, bem localizado e com excelente padrão de acabamento no coração...

3 quartos

3 suítes

1 vaga

73 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Inácio Costa

R$ 395.000

3 quartos

3 suítes

1 vaga

73 m²

Excelente sobrado em condomínio fechado na vila matilde, conforto, privacidade e excelente padrão de acabamento na zona leste. sobrado com 2 dorm...

2 quartos

- suíte

1 vaga

54 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.600

2 quartos

- suíte

1 vaga

54 m²

Apto 54 m2 contendo 02 dormitórios, ampla sala, cozinha, banheiro, área de serviço e garagem 01 auto aluguel r$ 2.600,00 condomínio isento aceita: seguro fi...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

135 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Colatina, 750

R$ 679.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

3 vagas

135 m²

Sobrado 03 dormitorios (1 suite), proximo ao metro patriarca, 01 km do metro, com todo acesso a transporte, comercio diversos, escolas, hospitais, feiras,...

2 quartos

- suíte

1 vaga

65 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.400

2 quartos

- suíte

1 vaga

65 m²

Ótima casa assobradada no bairro vila esperança casa 2 dormitórios com piso frio, banheiro social com piso frio, sala 2 ambientes com piso frio, cozinha com...

3 quartos

1 suíte

5 vagas

158 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 785.000

3 quartos

1 suíte

5 vagas

158 m²

Casa a venda, no bairro vila nova savoia de 3 dormitório(s), 5 vaga(s) de garagem com 158 m² no valor de r$ 785.000,00.

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.700

Condomínio: R$ 413

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

? seu novo lar na vila matilde espera por você! ? apartamento aconchegante e funcional, perfeito para quem busca praticidade e conforto na zona leste! ?? 2 ...

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 230.000

2 quartos

- suíte

- vaga

38 m²

Encontre o apartamento dos seus sonhos! situado em uma área tranquila e de fácil acesso, próximo à vila matilde, este imóvel oferece a combinação perfeita ...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

60 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.500

Condomínio: R$ 100

2 quartos

2 suítes

2 vagas

60 m²

Descubra o conforto de morar em uma casa moderna e aconchegante na vila esperança, são paulo! com 60m² de área útil, este imóvel para locação oferece 2 dorm...

2 quartos

- suíte

- vaga

39 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 307.000

2 quartos

- suíte

- vaga

39 m²

Ótimo apartamento à venda na vila matilde!você não pode perder essa oportunidade! este excelente apartamento de 39 m² oferece tudo o que você precisa para v...

3 quartos

2 suítes

2 vagas

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 760.000

3 quartos

2 suítes

2 vagas

Casa a venda, no bairro vila nova savoia de 3 dormitório(s), 2 vaga(s) de garagem com , área não informada no valor de r$ 760.000,00.

2 quartos

- suíte

- vaga

45 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Catrimani, 283

R$ 274.000

2 quartos

- suíte

- vaga

45 m²

Apartamentos á venda cidade patriarca "residencial autheman" rua catrimani 283 (entrega prevista para novembro/2026, após habite-se aceita fgts e financiame...

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Condomínio Fechado para Alugar

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.400

2 quartos

- suíte

1 vaga

45 m²

Localização: vila dalila - zona leste, são paulo/sp ?? +/- 45 m² ?? 2 dormitórios ?? 1 banheiro ?? sala ?? cozinha ?? lavanderia ?? 01 vaga de garagem ?? ...

2 quartos

2 suítes

1 vaga

60 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 430.000

2 quartos

2 suítes

1 vaga

60 m²

Sabe aquele lugar que dá vontade de entrar e ficar? esse sobrado em condomínio fechado é exatamente assim. as fotos já encantam, mas pessoalmente ele conqu...

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A Vila Matilde, localizada na Zona Leste de São Paulo, é um bairro antigo de São Paulo. Entretanto, apesar do seu tempo, ainda conta com grande modernidade no local. A área é palco de bons lugares de lazer, de moradia, entre outros atrativos para quem quer morar pelo bairro.

Os imóveis na Vila Matilde oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 5.550,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.080,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.220,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.550,00
2 e 3	2	R$ 6.050,00
3 e 4	3	R$ 6.080,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.590,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.400,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.680,00
1 e 2	1	R$ 4.700,00
2 e 3	2	R$ 4.590,00
3 e 4	3	R$ 4.480,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.400,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

A Vila Matilde, de acordo com dados do Portal ZL Imóvel, é o sexto bairro mais procurado na zona leste por quem deseja comprar um imóvel e ocupa a mesma posição em total de unidades ofertadas no site. Em locação, o bairro passa a ocupar o sétimo lugar em visitas virtuais, mas apenas o oitavo em ofertas de unidades residenciais para esse tipo de negócio.

O bairro tem seu ponto forte nos comércios, principalmente na região da Vila Dalila. Além disso, também é conhecido pelos seus carnavais e pela escola de samba Nenê de Vila Matilde.

Um comércio local tímido, formado por pequenas lojas e poucas agências bancárias em sua principal avenida, a Waldemar Carlos Pereira. Fora isso, um mercado residencial de casas e poucos sobrados, fruto de uma tradição de imigrantes italianos e migrantes nordestinos, vindos de bairros como a Mooca e a Penha a procura de um lar próprio, em uma área mais barata. Esse era o resumo da Vila Matilde da década de 1920, quando nasceu e ficou até 1988, quando a estação Vila Matilde foi inaugurada.

A Praça Toco fechada e a nova realidade fizeram o mercado reagir. Os terrenos com metro quadrado a preços interessantes, fez com que incorporadores e construtores olhassem as oportunidades. A princípio, os lançamentos focaram o perfil principal, que era de casas e sobrados. Aos poucos começaram a surgir pequenos condomínios de casas, com cinco ou seis unidades cada. Todos esses imóveis tinham, em média, dois quartos. Havia, claro, exceções com três e até quatro dormitórios.

Outro grande fator que chama a atenção pelo local é a sua facilidade com o transporte. A área abriga a Linha 3 - Vermelha do Metrô de São Paulo, com as estações: Vila Matilde, Penha, Guilhermina-Esperança e Patriarca. Sem contar as linhas de ônibus da SPTrans.