Imóveis na Rua Jose Manuel Da Fonseca Junior, Vila Matilde, Zona Leste, São Paulo, SP

Vila Matilde, Zona Leste

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1 quarto

- suíte

- vaga

37 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua José Manuel da Fonseca Júnior

R$ 295.000

1 quarto

- suíte

- vaga

37 m²

Studio à venda ao lado do metrô vila matilde | ideal para investimento e locação por temporada excelente oportunidade de investimento imobiliário...

2 quartos

- suíte

- vaga

115 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 497.000

2 quartos

- suíte

- vaga

115 m²

Excelente sobrado totalmente mobiliado em condomínio fechado, ideal para quem busca conforto, praticidade e segurança em uma localização privilegiada. o imó...

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Cururipe

R$ 200.000

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Investimento imobiliário com alta liquidez na zona leste studio novo, recém-entregue pela construtora, na vila carrão, ao lado do terminal vila c...

1 quarto

- suíte

- vaga

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.000

1 quarto

- suíte

- vaga

Aluga-se uma casa nos fundos independente da casa da frente ( corredor separado ) com 39 m2 sendo com 01 dormitório, 01 sala, 01 cozinha e 01 banheiro .....

2 quartos

- suíte

- vaga

44 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Ferreira Peixoto

R$ 1.800

2 quartos

- suíte

- vaga

44 m²

Apartamento locação cidade patriarca (jardim hercilia) r$1.800,00 (incluso condominio e iptu) garantias: fiador, fiança bancaria, 3 depósitos caução 01 dor...

2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Jaguariaiva, 1274

R$ 1.800

Condomínio: R$ 500

2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

Excelente apartamento para locação com 02 quartos, sala com sacada envidraçada, banheiro com box, último andar, prédio novo. condominio com lazer completo,...

2 quartos

- suíte

2 vagas

74 m²

Zona Leste - São Paulo

Avenida Engenheiro Soares de Camargo

R$ 441.489

2 quartos

- suíte

2 vagas

74 m²

Casa automatizada, com móveis planejados e estrutura para ar condicionado, conta com piso laminado, teto de sanca na sala, lavanderia, churrasqueira e 2 vag...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

124 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 724.000

3 quartos

1 suíte

3 vagas

124 m²

Sobrado na cidade patriarca, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 vagas, 124² imóvel sem avaria, muito consercado, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, garagem para 3 ca...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

90 m²

Condomínio Fechado para Alugar

Zona Leste - São Paulo

Rua Abadiânia, 386

R$ 3.200

Condomínio: R$ 400

3 quartos

1 suíte

3 vagas

90 m²

lindo sobrado em condomínio fechado no bairro da vila guilhermina. possui 90 m2 com 3 dormitórios (sendo 1 suíte) sala cozinha banheiro social lavabo lavan...

2 quartos

- suíte

1 vaga

36 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Pontal, 63

R$ 255.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

36 m²

Vendo apartamento com 2 dormitórios e vaga de garagem coberta em vila nhocuné próximo ao metrô artur alvim e patriarca. oportunidade para comprar seu apê co...

Studio

- suíte

- vaga

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 450.000

Studio

- suíte

- vaga

Excelente terreno localizado ao lado da avenida radial leste, em uma região estratégica e de fácil acesso, próximo à estação penha e cercado por mercado, pa...

2 quartos

- suíte

1 vaga

80 m²

Zona Leste - São Paulo

Dr. Nelson Madureira, 752

R$ 1.800

2 quartos

- suíte

1 vaga

80 m²

Sobrado - vila nhocuné - com 02 dormitórios casa com 02 dormitórios, 01 sala de visitas, 01 cozinha, 01 banheiro, área de serviço, quintal e uma vaga de g...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

73 m²

Zona Leste - São Paulo

R Alcides Prado

R$ 520.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

73 m²

Excelente sobrado frontal com 2 dormitórios sendo 2 suíte, 1 sala ampla 2 ambientes, 1 cozinha espaçosa, 1 lavabo espaçoso, 1 área de serviço, quintal nos f...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

69 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 520.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

69 m²

Vila aricanduva - ao lado do metrô penha - - apartamento com 3 dormitorios (1 suite) área útil de 69 m² + 2 vagas de garagem - novo - nunca habitado - sala...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

69 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 560.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

69 m²

Vila aricanduva - ao lado do metrô penha - - apartamento com 3 dormitorios (1 suite) área útil de 69 m² + 2 vagas de garagem - novo - nunca habitado - sala...

Studio

- suíte

- vaga

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.915.000

Studio

- suíte

- vaga

Terreno a venda, no bairro cidade patriarca, com , área não informada no valor de r$ 1.915.000,00.

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A Vila Matilde, localizada na Zona Leste de São Paulo, é um bairro antigo de São Paulo. Entretanto, apesar do seu tempo, ainda conta com grande modernidade no local. A área é palco de bons lugares de lazer, de moradia, entre outros atrativos para quem quer morar pelo bairro.

Os imóveis na Vila Matilde oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 5.550,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.080,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.220,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.550,00
2 e 3	2	R$ 6.050,00
3 e 4	3	R$ 6.080,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.590,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.400,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.680,00
1 e 2	1	R$ 4.700,00
2 e 3	2	R$ 4.590,00
3 e 4	3	R$ 4.480,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.400,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

A Vila Matilde, de acordo com dados do Portal ZL Imóvel, é o sexto bairro mais procurado na zona leste por quem deseja comprar um imóvel e ocupa a mesma posição em total de unidades ofertadas no site. Em locação, o bairro passa a ocupar o sétimo lugar em visitas virtuais, mas apenas o oitavo em ofertas de unidades residenciais para esse tipo de negócio.

O bairro tem seu ponto forte nos comércios, principalmente na região da Vila Dalila. Além disso, também é conhecido pelos seus carnavais e pela escola de samba Nenê de Vila Matilde.

Um comércio local tímido, formado por pequenas lojas e poucas agências bancárias em sua principal avenida, a Waldemar Carlos Pereira. Fora isso, um mercado residencial de casas e poucos sobrados, fruto de uma tradição de imigrantes italianos e migrantes nordestinos, vindos de bairros como a Mooca e a Penha a procura de um lar próprio, em uma área mais barata. Esse era o resumo da Vila Matilde da década de 1920, quando nasceu e ficou até 1988, quando a estação Vila Matilde foi inaugurada.

A Praça Toco fechada e a nova realidade fizeram o mercado reagir. Os terrenos com metro quadrado a preços interessantes, fez com que incorporadores e construtores olhassem as oportunidades. A princípio, os lançamentos focaram o perfil principal, que era de casas e sobrados. Aos poucos começaram a surgir pequenos condomínios de casas, com cinco ou seis unidades cada. Todos esses imóveis tinham, em média, dois quartos. Havia, claro, exceções com três e até quatro dormitórios.

Outro grande fator que chama a atenção pelo local é a sua facilidade com o transporte. A área abriga a Linha 3 - Vermelha do Metrô de São Paulo, com as estações: Vila Matilde, Penha, Guilhermina-Esperança e Patriarca. Sem contar as linhas de ônibus da SPTrans.