Rua Ingai | Vila Prudente | São Paulo

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2 quartos

- suíte

- vaga

Zona Leste - São Paulo

Avenida Vila Ema - Vila Ema

R$ 275.000

2 quartos

- suíte

- vaga

Endereço: avenida vila ema - vila ema lançamento unidades com 2 quartos, sacada e lazer completo- a 600 metros da estação monotrilho camilo haddad agende...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

172 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.800

3 quartos

1 suíte

2 vagas

172 m²

Descubra este incrível sobrado para locação no jardim têxtil, em são paulo, perfeito para quem busca conforto, espaço e praticidade. com 172m² de área útil,...

3 quartos

- suíte

2 vagas

127 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Mariano de Sousa

R$ 780.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

127 m²

Duplex à venda no tatuapé | são paulo - sp r$ 780.000,00 127 m² | 3 dormitórios | 2 banheiros | 2 vagas determinadas rua maria...

3 quartos

- suíte

1 vaga

56 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 330.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

56 m²

Excelente oportunidade na vila alpina! este ótimo apartamento está em localização privilegiada, próximo ao mcdonald s e cercado por toda a comodi...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 450.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Já imaginou abrir a porta do seu próprio apartamento? sentir a segurança de ter sua vaga de garagem, organizar seus móveis do seu jeito e aproveitar cada m...

4 quartos

4 suítes

6 vagas

300 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.600.000

4 quartos

4 suítes

6 vagas

300 m²

Para quem procura espaço, privacidade e uma casa sólida, esse sobrado no jardim têxtil é exatamente o que o nome já sugere: um verdadeiro sobradão. com 300...

2 quartos

- suíte

1 vaga

40 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 320.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

40 m²

Se a ideia é começar a vida num lugar confortável, bem dividido e com localização estratégica, este apartamento é o tipo de oportunidade que faz os olhos br...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

180 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.050.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

180 m²

Venda de sobrado em condomínio fechado, conforto e segurança para sua família! este lindo sobrado em condomínio fechado oferece 3 dormitórios, sendo 1 suí...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

167 m²

Zona Leste - São Paulo

R Arariba

R$ 3.500.000

3 quartos

3 suítes

3 vagas

167 m²

Apartamento alto padrão com uma área total de 165m², impecavelmente acabado oferece um espaço de vida luxuoso e confortável, ideal para quem busca qualidad...

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.140

1 quarto

- suíte

- vaga

35 m²

1 quarto 1 sala 1 cozinha lavanderia quatro casas no mesmo quintal, água e luz separada não aceita pet garan...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

122 m²

Zona Leste - São Paulo

R Jalisco

R$ 1.805.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

122 m²

Apartamento 122m² com previsão de entrega outubro/2026.empreendimento de alto padrão, unidade fica no último andar, 03 dormitórios suítes, ampla área gourme...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

61 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 477.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

61 m²

Seu novo lar na vila ema espera por você! se você procura conforto, praticidade e lazer completo em uma das regiões mais valorizadas da vila ema, acabou de...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

56 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 640.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

56 m²

Apartamento para venda na mooca com 56m², 2 dormitórios sendo 1 suíte, 1 banheiro social, cozinha planejada, área de serviço, 2 vagas sendo uma fixa e a out...

4 quartos

4 suítes

5 vagas

280 m²

Zona Leste - São Paulo

Candido Lacerda

R$ 5.900.000

4 quartos

4 suítes

5 vagas

280 m²

Apartamento impecável, alto padrão, todo mobiliado com móveis de excelente qualidade, quatro suítes, sendo a suíte master com varanda privativa e banhei...

4 quartos

4 suítes

5 vagas

280 m²

Zona Leste - São Paulo

Candido Lacerda

R$ 33.000

Condomínio: R$ 3.290

4 quartos

4 suítes

5 vagas

280 m²

Apartamento impecável, alto padrão, todo mobiliado com móveis de excelente qualidade, quatro suítes, sendo a suíte master com varanda privativa e banhei...

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Entre os dez bairros mais procurados na zona leste, um se destaca por sua diversidade: a Vila Prudente. Conforme as estatísticas dos portais do ZL Imóvel, o bairro é o oitavo bairro mais procurado para quem deseja comprar um imóvel residencial na região e o décimo para quem deseja alugar. Entretanto, facilmente é possível perceber o crescimento e a diversidade do bairro.

Com isso, os imóveis na Vila Prudente oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Prudente com duas vagas é de aproximadamente R$ 7.140,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.590,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Prudente, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.700,00
1, 2 e 3	1	R$ 6.010,00
2 e 3	2	R$ 7.140,00
3 e 4	3	R$ 6.590,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Prudente com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.580,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.510,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Prudente, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.150,00
1 e 2	1	R$ 4.510,00
2 e 3	2	R$ 4.580,00
3 e 4	3	R$ 4.640,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.510,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O bairro possui, segundo o Censo do IBGE e 2010, mais de 96 mil moradores, cuja renda per capita gira em torno de R$ 1,4 mil. Conta com um IDH (Ìndice de Desenvolvimento Humano - medida comparativa usada para classificar os países pelo seu grau de "desenvolvimento humano") de 0,867, o 39º entre os bairros da cidade e considerado elevado.

A Vila Prudente sempre foi um polo de crescimento e investimento da zona leste devido a sua proximidade com a Zona Sul, Centro e o Grande ABC. O lado residencial do bairro é marcado pelo ecletismo, desde unidades de altíssimo padrão à submoradias, como a da favela da Vila Prudente, umas das maiores e mais antigas da zona leste.

Uma curiosidade do bairro, que marcou sua colonização e ainda tem sinais hoje em dia, é a forte presença de imigrantes e descendentes do Leste Europeu, localizados em subdistritos do bairro, como Vila Zelina (lituanos); Vila Bela (ucranianos) e Vila Alpina (russos).

A região é bem servida de comércio, com um shopping, Central Plaza Shopping (dois, dependendo do ponto de vista, pois o Plaza Mooca, embora com esse nome, fica nos limites dos dois bairros), faculdades, bons colégios públicos e particulares, redes de hipermercados e atacadistas, além de excelente rede bancária. A vida noturna do bairro também é interessante, com bares, pizzarias e restaurantes, assim como as alternativas de lazer, com grandes parques, como o Clube Municipal Arthur Friedenreich.

Já inauguração da estação no bairro, em 2010, transformou anda mais o bairro. Havia uma área mais "abandonada" até mesmo em consequência da espera do mercado em entender os caminhos que o bairro iria seguir. O entorno da estação se valorizou sobremaneira. A estação de monotrilho está no meio do caminho da linha que deve mudar ainda mais a zona leste assim que totalmente construída.