Imóveis na Rua Dr Vicente Giacaglini, Vila Prudente, Zona Leste, São Paulo, SP

Vila Prudente, Zona Leste

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3 quartos

1 suíte

3 vagas

100 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Ilha Seca

R$ 799.900

3 quartos

1 suíte

3 vagas

100 m²

Localização rua ilha seca - vila alpina - são paulo o empreendimento lindo sobrado localizado em um dos bairros mais buscados de são paulo com acaba...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

80 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 594.900

3 quartos

1 suíte

2 vagas

80 m²

Sobrado a venda, no bairro vila alpina de 3 dormitório(s), 2 vaga(s) de garagem com 80 m² no valor de r$ 594.900,00

3 quartos

1 suíte

2 vagas

120 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Catuaba, 582

R$ 850.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

120 m²

Sobrados novos (em status de obra e acabamento), no bairro da vila alpina 120 m² 3 dormitórios. (1 suíte) jardim de inverno sala lavabo cozinha área de ...

2 quartos

- suíte

- vaga

46 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 338.400

2 quartos

- suíte

- vaga

46 m²

2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. condomínio com elevador e churrasqueira no terraço. a vilela imóveis desde 1...

3 quartos

1 suíte

5 vagas

340 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Pitinga, 183

R$ 13.000

3 quartos

1 suíte

5 vagas

340 m²

Sobrado de 3 andares - terreno de 8,50mx40m - total de 340 mts térreo: garagem para 5 carros, 01 quarto de empregada amplo, 2 quartos de ferramentas, 01 b...

3 quartos

1 suíte

5 vagas

340 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Pitinga, 183

R$ 2.500.000

3 quartos

1 suíte

5 vagas

340 m²

Sobrado de 3 andares - terreno de 8,50mx40m - total de 340 mts térreo: garagem para 5 carros, 01 quarto de empregada amplo, 2 quartos de ferramentas, 01 b...

3 quartos

1 suíte

-1 vaga

60 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Zacarias Alves de Melo, 108

R$ 1.800

R$ 2.120

Condomínio: R$ 680

3 quartos

1 suíte

-1 vaga

60 m²

Apto de 60 mts no jardim ibitirama sem elevador - 1º andar 3 dormitórios com armários sala 2 ambientes cozinha americana com armários 1 banheiro 1 vaga de g...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

115 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 600.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

115 m²

Seu novo lar na vila alpina espera por você! apresentamos uma excelente casa à venda em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados da reg...

2 quartos

- suíte

1 vaga

95 m²

Zona Leste - São Paulo

Avenida Doutor Francisco Mesquita, 550

R$ 430.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

95 m²

Sobrado de 95 m² em condomínio. distribuição do imóvel no piso superior, o sobrado possui dois dormitórios amplos, arejados e bem iluminados, além de um b...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

78 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.500

Condomínio: R$ 850

3 quartos

1 suíte

2 vagas

78 m²

3 dormitórios sendo 1 suíte 2 vagas área útil: 78,00 m² o imóvel possui 2 vagas de garagem cobertas e fixas, garantindo conforto ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

78 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua dos Junquilhos, 241

R$ 468.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

78 m²

Vendo apartamento padrão, 78m², 03 dormitórios, sendo 01 suíte e 02 vagas - vila alpina próximo ao hospital estadual vila alpina fácil acesso à avenida pr...

Suite quarto

- suíte

-1 vaga

40 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Três Pedras

R$ 399.900

Suite quarto

- suíte

-1 vaga

40 m²

Lindos apartamentos novos na vila alpina 02 dormitorios sala cozinha lavanderia 1 vaga coberta individual predio em condominio fechado rooftop com espa...

Studio

- suíte

- vaga

630 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.800.000

Studio

- suíte

- vaga

630 m²

Apresentamos um imóvel incrível para investidores, localizado em uma área de grande movimento. este imóvel oferece uma combinação perfeita de espaço comerci...

2 quartos

- suíte

- vaga

37 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 245.000

2 quartos

- suíte

- vaga

37 m²

Excelente apartamento localizado na vila alpina, em uma região tranquila e com fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. próximo ao hospital vila...

2 quartos

- suíte

- vaga

46 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 301.000

2 quartos

- suíte

- vaga

46 m²

Excelente apartamento localizado na vila alpina, em uma região privilegiada, próximo ao hospital vila alpina e cercado por uma ampla variedade de comércios,...

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Entre os dez bairros mais procurados na zona leste, um se destaca por sua diversidade: a Vila Prudente. Conforme as estatísticas dos portais do ZL Imóvel, o bairro é o oitavo bairro mais procurado para quem deseja comprar um imóvel residencial na região e o décimo para quem deseja alugar. Entretanto, facilmente é possível perceber o crescimento e a diversidade do bairro.

Com isso, os imóveis na Vila Prudente oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Prudente com duas vagas é de aproximadamente R$ 7.140,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.590,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Prudente, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.700,00
1, 2 e 3	1	R$ 6.010,00
2 e 3	2	R$ 7.140,00
3 e 4	3	R$ 6.590,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Prudente com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.580,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.510,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Prudente, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.150,00
1 e 2	1	R$ 4.510,00
2 e 3	2	R$ 4.580,00
3 e 4	3	R$ 4.640,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.510,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O bairro possui, segundo o Censo do IBGE e 2010, mais de 96 mil moradores, cuja renda per capita gira em torno de R$ 1,4 mil. Conta com um IDH (Ìndice de Desenvolvimento Humano - medida comparativa usada para classificar os países pelo seu grau de "desenvolvimento humano") de 0,867, o 39º entre os bairros da cidade e considerado elevado.

A Vila Prudente sempre foi um polo de crescimento e investimento da zona leste devido a sua proximidade com a Zona Sul, Centro e o Grande ABC. O lado residencial do bairro é marcado pelo ecletismo, desde unidades de altíssimo padrão à submoradias, como a da favela da Vila Prudente, umas das maiores e mais antigas da zona leste.

Uma curiosidade do bairro, que marcou sua colonização e ainda tem sinais hoje em dia, é a forte presença de imigrantes e descendentes do Leste Europeu, localizados em subdistritos do bairro, como Vila Zelina (lituanos); Vila Bela (ucranianos) e Vila Alpina (russos).

A região é bem servida de comércio, com um shopping, Central Plaza Shopping (dois, dependendo do ponto de vista, pois o Plaza Mooca, embora com esse nome, fica nos limites dos dois bairros), faculdades, bons colégios públicos e particulares, redes de hipermercados e atacadistas, além de excelente rede bancária. A vida noturna do bairro também é interessante, com bares, pizzarias e restaurantes, assim como as alternativas de lazer, com grandes parques, como o Clube Municipal Arthur Friedenreich.

Já inauguração da estação no bairro, em 2010, transformou anda mais o bairro. Havia uma área mais "abandonada" até mesmo em consequência da espera do mercado em entender os caminhos que o bairro iria seguir. O entorno da estação se valorizou sobremaneira. A estação de monotrilho está no meio do caminho da linha que deve mudar ainda mais a zona leste assim que totalmente construída.