Imóveis na Rua Celina, Vila Matilde, Zona Leste, São Paulo, SP

Vila Matilde, Zona Leste

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3 quartos

1 suíte

3 vagas

Zona Leste - São Paulo

Rua Oderci Batista Soares

R$ 905.000

3 quartos

1 suíte

3 vagas

- sobre a localização: imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. o local possui infraestrutura completa como...

2 quartos

- suíte

- vaga

37 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Videira, 57

R$ 245.000

2 quartos

- suíte

- vaga

37 m²

Apartamentos próximo ao metrô patriarca por r$245 mil - pronto para morar. com 2 dormitórios e acabamento completo. entra no minha casa minha vida, aceita ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

53 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Doutor Emanuel Dias, 259

R$ 419.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

53 m²

Duplex na patriarca por r$419 mil, entrega em 30 dias. com 2 dormitórios, quintal, vaga e acabamento completo. entra no minha casa minha vida, aceita fgts ...

2 quartos

- suíte

- vaga

48 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Henrique Jacobs, 86

R$ 290.000

2 quartos

- suíte

- vaga

48 m²

Apartamento pronto para morar! com 2 dormitórios, sacada, 48 m², com acabamento fino e completo, por r$290.000. entra no minha casa minha vida, aceita seu f...

2 quartos

- suíte

- vaga

60 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Palmeirina, 388

R$ 299.000

2 quartos

- suíte

- vaga

60 m²

Duplex com quintal por r$299 mil! 2 dormitórios, pronto para morar e com acabamento completo, no 4º andar com elevador. entra no minha casa minha vida, ace...

2 quartos

- suíte

- vaga

45 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Palmeirina, 388

R$ 240.000

2 quartos

- suíte

- vaga

45 m²

Apartamentos na patriarca a partir de r$240 mil. com 2 dormitórios + acabamento completo + pronto para morar. minha casa minha vida, utilize seu fgts ou au...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

120 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 750.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

120 m²

Lindos sobrados com 3 dormitórios amplos (sendo 1 com suíte), wc social, sacada, sala em conceito aberto com a cozinha e que tem um excelente espaço, bem ar...

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Ferreira Peixoto, 176

R$ 180.000

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

1 dormitório por r$180 mil! entrega em 60 dias. financiamento bancário, entra no minha casa minha vida, aceita seu fgts e automóvel como entrada.

3 quartos

1 suíte

2 vagas

205 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Serra da Prata

R$ 990.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

205 m²

Excelente sobrado com 205m2 de au, distribuídos em 3 dormitórios (sendo 1 suíte) todos com armários. recém reformado. sala confortável, cozinha espaçosa, re...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

182 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Monte Sião

R$ 540.000

2 quartos

1 suíte

2 vagas

182 m²

Casa térrea - vila granada ótima localização, travessa da avenida itinguçu e de seus principais comércios, açougues, padaria e supermercados! 600 metros do ...

Studio

- suíte

- vaga

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.100.000

Studio

- suíte

- vaga

Terreno com casa térrea na cidade patriarca para venda bem localizada, com terreno de 10x34 (340m²) contem 3 imóveis no mesmo ter...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

80 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 580.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

80 m²

Sobrado à venda na vila granada 80m², 2 suítes e 2 vagas! lindo sobrado em rua residencial tranquila, a poucos metros da avenida itinguçu e próx...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

80 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 580.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

80 m²

Sobrado à venda na vila granada 80m² | 2 suítes | 2 vagas | localização perfeita! se você busca conforto, segurança e praticidade, este sobrado...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

160 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.100.000

3 quartos

3 suítes

3 vagas

160 m²

Sobrado a venda vila granada (novo) documentos ok para financiamento e fgts. sobrado individual com 160m² de área construída. imóvel mu...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

160 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.100.000

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160 m²

Sobrado a venda vila granada (novo) documentos ok para financiamento e fgts. sobrado individual com 160m² de área construída. imóvel mu...

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A Vila Matilde, localizada na Zona Leste de São Paulo, é um bairro antigo de São Paulo. Entretanto, apesar do seu tempo, ainda conta com grande modernidade no local. A área é palco de bons lugares de lazer, de moradia, entre outros atrativos para quem quer morar pelo bairro.

Os imóveis na Vila Matilde oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 5.550,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.080,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.220,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.550,00
2 e 3	2	R$ 6.050,00
3 e 4	3	R$ 6.080,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.590,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.400,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.680,00
1 e 2	1	R$ 4.700,00
2 e 3	2	R$ 4.590,00
3 e 4	3	R$ 4.480,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.400,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

A Vila Matilde, de acordo com dados do Portal ZL Imóvel, é o sexto bairro mais procurado na zona leste por quem deseja comprar um imóvel e ocupa a mesma posição em total de unidades ofertadas no site. Em locação, o bairro passa a ocupar o sétimo lugar em visitas virtuais, mas apenas o oitavo em ofertas de unidades residenciais para esse tipo de negócio.

O bairro tem seu ponto forte nos comércios, principalmente na região da Vila Dalila. Além disso, também é conhecido pelos seus carnavais e pela escola de samba Nenê de Vila Matilde.

Um comércio local tímido, formado por pequenas lojas e poucas agências bancárias em sua principal avenida, a Waldemar Carlos Pereira. Fora isso, um mercado residencial de casas e poucos sobrados, fruto de uma tradição de imigrantes italianos e migrantes nordestinos, vindos de bairros como a Mooca e a Penha a procura de um lar próprio, em uma área mais barata. Esse era o resumo da Vila Matilde da década de 1920, quando nasceu e ficou até 1988, quando a estação Vila Matilde foi inaugurada.

A Praça Toco fechada e a nova realidade fizeram o mercado reagir. Os terrenos com metro quadrado a preços interessantes, fez com que incorporadores e construtores olhassem as oportunidades. A princípio, os lançamentos focaram o perfil principal, que era de casas e sobrados. Aos poucos começaram a surgir pequenos condomínios de casas, com cinco ou seis unidades cada. Todos esses imóveis tinham, em média, dois quartos. Havia, claro, exceções com três e até quatro dormitórios.

Outro grande fator que chama a atenção pelo local é a sua facilidade com o transporte. A área abriga a Linha 3 - Vermelha do Metrô de São Paulo, com as estações: Vila Matilde, Penha, Guilhermina-Esperança e Patriarca. Sem contar as linhas de ônibus da SPTrans.