Imóveis na Rua Cavour, Vila Prudente, Zona Leste, São Paulo, SP

Vila Prudente, Zona Leste

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3 quartos

1 suíte

1 vaga

79 m²

Zona Leste - São Paulo

Avenida Vila Ema, 2468

R$ 749.900

3 quartos

1 suíte

1 vaga

79 m²

Última unidade desta metragem, com condição exclusiva e financiamento direto com a incorporadora em até 180 meses! o varanda vila ema está em uma região p...

Studio

- suíte

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Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.000

Studio

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Terreno para locação, bem localizado no bairro da vila ema, com uma grande variedade de comércios, mercados, padarias, ponto de ônibus e entre outros. terre...

3 quartos

3 suítes

3 vagas

185 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.060.000

3 quartos

3 suítes

3 vagas

185 m²

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2 quartos

- suíte

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42 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua João Tauler

R$ 293.900

2 quartos

- suíte

- vaga

42 m²

Localização avenida joão tauler, vila nova - sp o empreedimento edifício muito bem localizado na região da vila nova em são paulo, com uma planta aconc...

2 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 599.900

2 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

localização rua barão de tramandaí - vila alpina - são paulo o empreendimento lindo sobrado localizado em um dos bairros mais buscados de são paul...

1 quarto

- suíte

- vaga

32 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 282.900

1 quarto

- suíte

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32 m²

Localização rua dr. josé higino - vila oratório - são paulo o empreendimento lindo apartamento arejado com uma localização prívilegiada em um dos bairro...

2 quartos

- suíte

1 vaga

58 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 550.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

58 m²

Excelente apartamento na vila ema, em localização privilegiada, a poucos minutos da estação do monotrilho são lucas e com fácil acesso a mercado, padaria, f...

2 quartos

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1 vaga

77 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 430.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

77 m²

Sobrado em condomínio fechado, ótima localização, rede de comércio.

2 quartos

- suíte

2 vagas

119 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 530.000

2 quartos

- suíte

2 vagas

119 m²

Casa térrea independente para locação vila ema se você procura um lar aconchegante, prático e com total privacidade, esta casa térrea independen...

3 quartos

- suíte

1 vaga

68 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Natal

R$ 586.000

3 quartos

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1 vaga

68 m²

Apartamento pronto para morar lazer completo e excelente acabamento imóvel desocupado a partir de 01 de agosto, ideal para quem busca praticidade e confor...

2 quartos

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1 vaga

52 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 375.000

Aceita Permuta

2 quartos

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1 vaga

52 m²

Apartamento à venda | vila ema - próximo ao metrô oratório conforto, praticidade e excelente localização em um dos bairros mais valorizados da zona leste. ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

110 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 665.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

110 m²

Lindo sobrado, vila bela, 110m2, com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla. cozinha integrada, lavabo, quintal com espaço gourmet, e 2 vagas cobertas, l...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 420.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Excelente apartamento localizado no jardim independência, em uma região privilegiada, próximo à estação de monotrilho oratório e cercado por mercado, padari...

2 quartos

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1 vaga

76 m²

Condomínio Fechado para Alugar

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.600

Condomínio: R$ 334

2 quartos

- suíte

1 vaga

76 m²

Sobrado condomínio fechado!! 2 dormitórios com armário, sala, cozinha planejada, lavabo, lavanderia com armário, banheiro com gabinete e box e 1 vaga d...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

100 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Ilha Seca

R$ 799.900

3 quartos

1 suíte

3 vagas

100 m²

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Entre os dez bairros mais procurados na zona leste, um se destaca por sua diversidade: a Vila Prudente. Conforme as estatísticas dos portais do ZL Imóvel, o bairro é o oitavo bairro mais procurado para quem deseja comprar um imóvel residencial na região e o décimo para quem deseja alugar. Entretanto, facilmente é possível perceber o crescimento e a diversidade do bairro.

Com isso, os imóveis na Vila Prudente oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Prudente com duas vagas é de aproximadamente R$ 7.140,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.590,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Prudente, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.700,00
1, 2 e 3	1	R$ 6.010,00
2 e 3	2	R$ 7.140,00
3 e 4	3	R$ 6.590,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Prudente com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.580,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.510,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Prudente, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.150,00
1 e 2	1	R$ 4.510,00
2 e 3	2	R$ 4.580,00
3 e 4	3	R$ 4.640,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.510,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O bairro possui, segundo o Censo do IBGE e 2010, mais de 96 mil moradores, cuja renda per capita gira em torno de R$ 1,4 mil. Conta com um IDH (Ìndice de Desenvolvimento Humano - medida comparativa usada para classificar os países pelo seu grau de "desenvolvimento humano") de 0,867, o 39º entre os bairros da cidade e considerado elevado.

A Vila Prudente sempre foi um polo de crescimento e investimento da zona leste devido a sua proximidade com a Zona Sul, Centro e o Grande ABC. O lado residencial do bairro é marcado pelo ecletismo, desde unidades de altíssimo padrão à submoradias, como a da favela da Vila Prudente, umas das maiores e mais antigas da zona leste.

Uma curiosidade do bairro, que marcou sua colonização e ainda tem sinais hoje em dia, é a forte presença de imigrantes e descendentes do Leste Europeu, localizados em subdistritos do bairro, como Vila Zelina (lituanos); Vila Bela (ucranianos) e Vila Alpina (russos).

A região é bem servida de comércio, com um shopping, Central Plaza Shopping (dois, dependendo do ponto de vista, pois o Plaza Mooca, embora com esse nome, fica nos limites dos dois bairros), faculdades, bons colégios públicos e particulares, redes de hipermercados e atacadistas, além de excelente rede bancária. A vida noturna do bairro também é interessante, com bares, pizzarias e restaurantes, assim como as alternativas de lazer, com grandes parques, como o Clube Municipal Arthur Friedenreich.

Já inauguração da estação no bairro, em 2010, transformou anda mais o bairro. Havia uma área mais "abandonada" até mesmo em consequência da espera do mercado em entender os caminhos que o bairro iria seguir. O entorno da estação se valorizou sobremaneira. A estação de monotrilho está no meio do caminho da linha que deve mudar ainda mais a zona leste assim que totalmente construída.