Imóveis na Rua Americo Vespucci, Vila Prudente, Zona Leste, São Paulo, SP

Vila Prudente, Zona Leste

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3 quartos

1 suíte

3 vagas

150 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Rosas de Maio

R$ 550.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

3 vagas

150 m²

Sobrado com 3 quartos 2 banheiros, sala, cozinha e sala de jantar área de serviço com quintal vaga para 3 autos portão eletrônico . em baixo do s...

Studio

- suíte

5 vagas

10368 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 415.000

Condomínio: R$ 25.000

Studio

- suíte

5 vagas

10368 m²

Galpão industrial com 10.368m² para alugar na vila alpina em são paulopróximo a mooca, vila prudente, são caetano do sul, com fácil acesso para avenida dos ...

5 quartos

- suíte

2 vagas

Zona Leste - São Paulo

Tindo

R$ 820.000

5 quartos

- suíte

2 vagas

Amplo e elegante sobrado reformado com três pavimentos. o sobrado possui 5 (cinco) dormitórios, sala grande e aconchegante, cozinha repleta de armários plan...

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 275.000

2 quartos

- suíte

- vaga

35 m²

Lançamento imperdível!!! excelente localização oportunidade única! venda: r$ 275.000,00 locação: r$ 2.200,00 35m²...

2 quartos

- suíte

1 vaga

Zona Leste - São Paulo

Costa Barros

R$ 329.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

Principal rua comercial da vila alpina. apartamento 52 m2. apto 02 dormitórios, sala 2 ambientes, cozinha, lavanderia, banheiro, garagem coberta. condo...

3 quartos

- suíte

1 vaga

155 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 399.000

3 quartos

- suíte

1 vaga

155 m²

Imóvel situado no bairro vila ema, próximo ao monotrilho do metrô e com ampla condução para o centro e para a região do abc. possui 3 quartos, 2 banheiros, ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

163 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 650.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

163 m²

Sobrado amplo e versátil na vila bertioga more com conforto e praticidade! se você busca espaço, localização privilegiada e versatilidade para sua famíli...

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Costa Barros, 2200

R$ 355.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

55 m²

Apartamento de 55m², reformado e pronto para morar. conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, cozinha, sacada e área de serviço, com móveis planejados, fogão emb...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

133 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 589.000

Aceita Permuta

2 quartos

2 suítes

2 vagas

133 m²

Casa a venda, no bairro vila ivone de 2 dormitório(s), 2 vaga(s) de garagem com 133 m² no valor de r$ 589.000,00.

3 quartos

3 suítes

2 vagas

180 m²

Zona Leste - São Paulo

Travessa Aida Lacasa

R$ 770.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

180 m²

Localização: imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. possui infraestrutura completa como: mercados, padari...

3 quartos

3 suítes

2 vagas

108 m²

Zona Leste - São Paulo

Florianopolis

R$ 1.490.000

3 quartos

3 suítes

2 vagas

108 m²

Apartamento no alto da mooca, lugar privilegiado com um condomínio completo, contendo 3 quartos sendo um suíte, sala para dois ambientes, ampla sacada armá...

1 quarto

- suíte

1 vaga

40 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Francisco Rosano

R$ 290.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

40 m²

Localizado no bairro vila califórnia, próximo da avenida engenheiro thomaz magalhães, escola estadual professora brisabella de almeida nobre, emei professor...

3 quartos

1 suíte

5 vagas

213 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Tamuanas

R$ 1.350.000

3 quartos

1 suíte

5 vagas

213 m²

Localização: imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. possui infraestrutura completa como: mercados, padari...

3 quartos

- suíte

2 vagas

248 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Florianópolis

R$ 958.000

3 quartos

- suíte

2 vagas

248 m²

Localização: imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. possui infraestrutura completa como: mercados, padari...

3 quartos

1 suíte

4 vagas

217 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Professor Máximo de Moura Santos

R$ 1.280.000

3 quartos

1 suíte

4 vagas

217 m²

Localização: imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. possui infraestrutura completa como: mercados, padari...

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Entre os dez bairros mais procurados na zona leste, um se destaca por sua diversidade: a Vila Prudente. Conforme as estatísticas dos portais do ZL Imóvel, o bairro é o oitavo bairro mais procurado para quem deseja comprar um imóvel residencial na região e o décimo para quem deseja alugar. Entretanto, facilmente é possível perceber o crescimento e a diversidade do bairro.

Com isso, os imóveis na Vila Prudente oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Prudente com duas vagas é de aproximadamente R$ 7.140,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.590,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Prudente, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.700,00
1, 2 e 3	1	R$ 6.010,00
2 e 3	2	R$ 7.140,00
3 e 4	3	R$ 6.590,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Prudente com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.580,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.510,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Prudente, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.150,00
1 e 2	1	R$ 4.510,00
2 e 3	2	R$ 4.580,00
3 e 4	3	R$ 4.640,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.510,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

O bairro possui, segundo o Censo do IBGE e 2010, mais de 96 mil moradores, cuja renda per capita gira em torno de R$ 1,4 mil. Conta com um IDH (Ìndice de Desenvolvimento Humano - medida comparativa usada para classificar os países pelo seu grau de "desenvolvimento humano") de 0,867, o 39º entre os bairros da cidade e considerado elevado.

A Vila Prudente sempre foi um polo de crescimento e investimento da zona leste devido a sua proximidade com a Zona Sul, Centro e o Grande ABC. O lado residencial do bairro é marcado pelo ecletismo, desde unidades de altíssimo padrão à submoradias, como a da favela da Vila Prudente, umas das maiores e mais antigas da zona leste.

Uma curiosidade do bairro, que marcou sua colonização e ainda tem sinais hoje em dia, é a forte presença de imigrantes e descendentes do Leste Europeu, localizados em subdistritos do bairro, como Vila Zelina (lituanos); Vila Bela (ucranianos) e Vila Alpina (russos).

A região é bem servida de comércio, com um shopping, Central Plaza Shopping (dois, dependendo do ponto de vista, pois o Plaza Mooca, embora com esse nome, fica nos limites dos dois bairros), faculdades, bons colégios públicos e particulares, redes de hipermercados e atacadistas, além de excelente rede bancária. A vida noturna do bairro também é interessante, com bares, pizzarias e restaurantes, assim como as alternativas de lazer, com grandes parques, como o Clube Municipal Arthur Friedenreich.

Já inauguração da estação no bairro, em 2010, transformou anda mais o bairro. Havia uma área mais "abandonada" até mesmo em consequência da espera do mercado em entender os caminhos que o bairro iria seguir. O entorno da estação se valorizou sobremaneira. A estação de monotrilho está no meio do caminho da linha que deve mudar ainda mais a zona leste assim que totalmente construída.