Imóveis na Avenida Pasteur, Vila Matilde, Zona Leste, São Paulo, SP

Vila Matilde, Zona Leste

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2 quartos

- suíte

- vaga

39 m²

Zona Leste - São Paulo

R Canto do Buriti, 42

R$ 1.500

Condomínio: R$ 314

2 quartos

- suíte

- vaga

39 m²

Apartamento com 2 quartos ? conforto, economia e ótima localização! descubra o equilíbrio perfeito entre praticidade, conforto e custo-benefício neste excel...

Studio

- suíte

- vaga

200 m²

Zona Leste - São Paulo

Avenida Sousa Bandeira

R$ 3.500

Studio

- suíte

- vaga

200 m²

Salão comercial com 200m² localizado na avenida souza bandeira, nº 180 - vila nhocuné cep: 03559-000 sp - capital próximo a esquina com avenida itaquera, e ...

1 quarto

- suíte

1 vaga

40 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Maestro Jorge Galati

R$ 1.400

1 quarto

- suíte

1 vaga

40 m²

- casa no jardim marina - 40m2 com 01 dormitório, 01 cozinha 01 banheiro, área de servo e quintal. com uma vaga de garagem locação através de: fiador, ou s...

2 quartos

- suíte

1 vaga

31 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Major Gomes Ribeiro

R$ 280.000

2 quartos

- suíte

1 vaga

31 m²

Lançamento major gomes ribeiro | patriarca apartamento compacto, moderno e com vaga! descubra uma unidade planejada para quem busca pratic...

2 quartos

2 suítes

- vaga

100 m²

Zona Leste - São Paulo

Avenida Doutor Pereira Vergueiro

R$ 2.100

2 quartos

2 suítes

- vaga

100 m²

Ótima casa com 100m2 - vila nhocuné localizada a avenida dr. pereira vergueiro, nº 394 - sp - capital cep: 03563-000 com 02 amplos dormitórios (duas suítes)...

2 quartos

- suíte

- vaga

44 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 395.000

2 quartos

- suíte

- vaga

44 m²

Cobertura na vila esperança, 2 dormitórios, 80m² cobertura nova, com 44 metros de área ínterna e 36 metros de quintal com churrasqueira. área interna com s...

3 quartos

1 suíte

5 vagas

220 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 870.000

3 quartos

1 suíte

5 vagas

220 m²

Excelente casa, com 220m², dormitórios com armários planejados, cozinha com armários, jardim de inverno, churrasqueira, garagem para 5 automóveis, banheira ...

2 quartos

- suíte

2 vagas

100 m²

Zona Leste - São Paulo

R João Accioli, 1

R$ 2.090

2 quartos

- suíte

2 vagas

100 m²

Residência térrea com quintal amplo ? conforto, funcionalidade e localização privilegiada apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca qualidade...

Studio

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1 vaga

70 m²

Zona Leste - São Paulo

Avenida Sousa Bandeira

R$ 2.600

Studio

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1 vaga

70 m²

Salão comercial com 70m² localizado na avenida souza bandeira, nº 640 - vila nhocuné cep: 03559-000 sp - capital salão comercial com dois banheiros e uma va...

Studio

- suíte

- vaga

220 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 10.800

Studio

- suíte

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220 m²

Excelente galpão novo. acabamento de alta qualidade, mezanino de 40 metros e pé direito de 7,30 metros. entre em contato e agende hoje mesmo sua visita, ter...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

150 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 850.000

Aceita Permuta

2 quartos

2 suítes

2 vagas

150 m²

Excelente sobrado novo à venda na vila esperança! oportunidade imperdível de morar em um sobrado novo e de alto padrão, localizado na charmosa vi...

3 quartos

1 suíte

3 vagas

Zona Leste - São Paulo

Rua Oderci Batista Soares

R$ 905.000

3 quartos

1 suíte

3 vagas

- sobre a localização: imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. o local possui infraestrutura completa como...

Studio

- suíte

- vaga

75 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 3.200

Studio

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- vaga

75 m²

Sala comercial para locação - 75m² - avenida waldemar carlos pereira - vila matilde sala comercial ampla com 75m², localizada em um dos melhores pontos come...

2 quartos

- suíte

- vaga

42 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.600

2 quartos

- suíte

- vaga

42 m²

Apartamento para locação na avenida dalila características do imóvel: ?? unidade: 01 ?? dormitórios: 02 ?? sala: sim ?? cozinha: sim ?? banheiro: 01 ?? área...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

130 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 715.000

3 quartos

1 suíte

2 vagas

130 m²

Sobrado na vila dalila. ?? destaques do imóvel: ? 03 dormitórios sendo 01 suite ? 1 banheiro social e 01 lavado ? sala 02 ambientes ? 01 copa cozinha ? are...

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A Vila Matilde, localizada na Zona Leste de São Paulo, é um bairro antigo de São Paulo. Entretanto, apesar do seu tempo, ainda conta com grande modernidade no local. A área é palco de bons lugares de lazer, de moradia, entre outros atrativos para quem quer morar pelo bairro.

Os imóveis na Vila Matilde oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 5.550,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.080,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.220,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.550,00
2 e 3	2	R$ 6.050,00
3 e 4	3	R$ 6.080,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.590,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.400,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.680,00
1 e 2	1	R$ 4.700,00
2 e 3	2	R$ 4.590,00
3 e 4	3	R$ 4.480,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.400,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

A Vila Matilde, de acordo com dados do Portal ZL Imóvel, é o sexto bairro mais procurado na zona leste por quem deseja comprar um imóvel e ocupa a mesma posição em total de unidades ofertadas no site. Em locação, o bairro passa a ocupar o sétimo lugar em visitas virtuais, mas apenas o oitavo em ofertas de unidades residenciais para esse tipo de negócio.

O bairro tem seu ponto forte nos comércios, principalmente na região da Vila Dalila. Além disso, também é conhecido pelos seus carnavais e pela escola de samba Nenê de Vila Matilde.

Um comércio local tímido, formado por pequenas lojas e poucas agências bancárias em sua principal avenida, a Waldemar Carlos Pereira. Fora isso, um mercado residencial de casas e poucos sobrados, fruto de uma tradição de imigrantes italianos e migrantes nordestinos, vindos de bairros como a Mooca e a Penha a procura de um lar próprio, em uma área mais barata. Esse era o resumo da Vila Matilde da década de 1920, quando nasceu e ficou até 1988, quando a estação Vila Matilde foi inaugurada.

A Praça Toco fechada e a nova realidade fizeram o mercado reagir. Os terrenos com metro quadrado a preços interessantes, fez com que incorporadores e construtores olhassem as oportunidades. A princípio, os lançamentos focaram o perfil principal, que era de casas e sobrados. Aos poucos começaram a surgir pequenos condomínios de casas, com cinco ou seis unidades cada. Todos esses imóveis tinham, em média, dois quartos. Havia, claro, exceções com três e até quatro dormitórios.

Outro grande fator que chama a atenção pelo local é a sua facilidade com o transporte. A área abriga a Linha 3 - Vermelha do Metrô de São Paulo, com as estações: Vila Matilde, Penha, Guilhermina-Esperança e Patriarca. Sem contar as linhas de ônibus da SPTrans.