Avenida Engenheiro Soares De Camargo | Cidade Patriarca | São Paulo

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1 quarto

- suíte

- vaga

29 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.400

Condomínio: R$ 400

1 quarto

- suíte

- vaga

29 m²

Exclusividade e praticidade: apartamento mobiliado no condomínio plano & estação patriarca situado em uma das localizações mais estratégicas da vila ré, na...

3 quartos

3 suítes

6 vagas

300 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 800.000

3 quartos

3 suítes

6 vagas

300 m²

Sobrado frontal novo de 3 dormitorios sendo 3 suites.sala. c ozinha.wc.lavanderia.garagem para 5 autos..proximo metro guilhermina espaerança

Studio

- suíte

- vaga

40 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.500

Studio

- suíte

- vaga

40 m²

Aproveite a oportunidade de alugar uma sala comercial no coração da vila ré, em são paulo! este imóvel conta com 2 salas, ideal para o seu negócio prosperar...

2 quartos

- suíte

1 vaga

115 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 480.000

Aceita Permuta

2 quartos

- suíte

1 vaga

115 m²

Sobrado na vila talarico 2 dormitórios, sala ampla, cozinha espaçosa, 2 banheiros, lavanderia, quintal, 1 vaga +porão com 2 cômodos. terreno: 115m2. r$ 480 ...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

88 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 547.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

88 m²

Lindo apartamento com 03 dormitórios e 01 suíte, 03 banheiros, sala para 02 ambientes com sacada, cozinha, lavanderia. 01 vaga de garagem livre. todos os do...

4 quartos

2 suítes

2 vagas

150 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Eneida

R$ 540.000

4 quartos

2 suítes

2 vagas

150 m²

Sobrado com 150 m2 à 300 metros do metrô vila matilde. escola, academia, mercado tudo perto. aceita financiamento terreno 8 ...

1 quarto

- suíte

1 vaga

Zona Leste - São Paulo

Rua Alcacer

R$ 295.744

1 quarto

- suíte

1 vaga

Apartamento mobiliado com 1 dormitório, sala aconchegante, cozinha funcional, lavanderia, banheiro e 1 vaga de garagem. condomínio com academia, espaço gou...

2 quartos

2 suítes

1 vaga

73 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 395.000

2 quartos

2 suítes

1 vaga

73 m²

Sobrado lindo e moderno em condomínio fechado vila matilde encante-se com este sobrado cheio de charme, localizado em condomínio fechado em uma das regiõe...

3 quartos

3 suítes

6 vagas

300 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 630.000

3 quartos

3 suítes

6 vagas

300 m²

Excelente oportunidade na vila granada! este amplo sobrado de 300 m² oferece conforto, espaço e uma localização privilegiada, próximo ao metrô. o imóvel co...

1 quarto

- suíte

1 vaga

33 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 279.000

1 quarto

- suíte

1 vaga

33 m²

?? studio mobiliado à venda - praticidade e conforto em um só lugar! com 33 m² bem distribuídos, este studio é perfeito para quem busca um espaço funcional...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

227 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 4.200

3 quartos

1 suíte

2 vagas

227 m²

Excelente sobrado residencial, muito bem distribuído, localizado em rua tranquila da vila marieta, ideal para famílias que buscam espaço, conforto e lazer. ...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

80 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Benedito Otoni

R$ 450.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

80 m²

Sobrados novos - modernos - fino acabamento / 5 minutos do metrô / 80m² / 2 suítes / sacada / quintal unidades de 450 mil com 1 vaga de garagem <...

2 quartos

2 suítes

2 vagas

80 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Benedito Otoni

R$ 480.000

2 quartos

2 suítes

2 vagas

80 m²

Venha morar ao lado do metrô patriarca! excelente sobrado novo, a segurança de um condomínio fechado e por um preço especial! sobrado ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

125 m²

Zona Leste - São Paulo

R Otília

R$ 620.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

2 vagas

125 m²

Sobrado em condomínio de 125m² sendo 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas privativa. documentação ok, estuda-se imóvel de menor valor como parte de pagamento n...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

140 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 450.000

2 quartos

1 suíte

1 vaga

140 m²

Casa (sobrado) para venda, 2 dorm(s), 1 suite(s), 1 vaga(s), 140 m² área privativa: área de serviço, armário na cozinha, armário no dormitório, churrasqu...

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A Vila Matilde, localizada na Zona Leste de São Paulo, é um bairro antigo de São Paulo. Entretanto, apesar do seu tempo, ainda conta com grande modernidade no local. A área é palco de bons lugares de lazer, de moradia, entre outros atrativos para quem quer morar pelo bairro.

Os imóveis na Vila Matilde oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 5.550,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.080,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.220,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.550,00
2 e 3	2	R$ 6.050,00
3 e 4	3	R$ 6.080,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.590,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.400,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.680,00
1 e 2	1	R$ 4.700,00
2 e 3	2	R$ 4.590,00
3 e 4	3	R$ 4.480,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.400,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

A Vila Matilde, de acordo com dados do Portal ZL Imóvel, é o sexto bairro mais procurado na zona leste por quem deseja comprar um imóvel e ocupa a mesma posição em total de unidades ofertadas no site. Em locação, o bairro passa a ocupar o sétimo lugar em visitas virtuais, mas apenas o oitavo em ofertas de unidades residenciais para esse tipo de negócio.

O bairro tem seu ponto forte nos comércios, principalmente na região da Vila Dalila. Além disso, também é conhecido pelos seus carnavais e pela escola de samba Nenê de Vila Matilde.

Um comércio local tímido, formado por pequenas lojas e poucas agências bancárias em sua principal avenida, a Waldemar Carlos Pereira. Fora isso, um mercado residencial de casas e poucos sobrados, fruto de uma tradição de imigrantes italianos e migrantes nordestinos, vindos de bairros como a Mooca e a Penha a procura de um lar próprio, em uma área mais barata. Esse era o resumo da Vila Matilde da década de 1920, quando nasceu e ficou até 1988, quando a estação Vila Matilde foi inaugurada.

A Praça Toco fechada e a nova realidade fizeram o mercado reagir. Os terrenos com metro quadrado a preços interessantes, fez com que incorporadores e construtores olhassem as oportunidades. A princípio, os lançamentos focaram o perfil principal, que era de casas e sobrados. Aos poucos começaram a surgir pequenos condomínios de casas, com cinco ou seis unidades cada. Todos esses imóveis tinham, em média, dois quartos. Havia, claro, exceções com três e até quatro dormitórios.

Outro grande fator que chama a atenção pelo local é a sua facilidade com o transporte. A área abriga a Linha 3 - Vermelha do Metrô de São Paulo, com as estações: Vila Matilde, Penha, Guilhermina-Esperança e Patriarca. Sem contar as linhas de ônibus da SPTrans.