Condomínio Residencial Residencial Waldemar

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1 vaga

56 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 3 quartos - 56 m²

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Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 205.000

3 quartos

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Excelente apartamento, modelo grande da cohab, próx a feira de sábado e domingo, colégio indiana, fácil acesso a est josé bonifácio da cptm. todo reformado...

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58 m²

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58 m²

Apartamento à venda com 58 m², 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. condomínio com elevador, playground, salão de festas e portaria 24 hora...

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50 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 50 m²

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Zona Leste - São Paulo

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Um apartamento que une conforto, funcionalidade e um acabamento que encanta à primeira vista. com 50 m² de área útil, este imóvel foi pensado para quem valo...

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Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos

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Zona Leste - São Paulo

R$ 210.000

2 quartos

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Apartamento pronto para morar! localizado em itaquera este imóvel oferece conforto, praticidade e uma excelente estrutura no condomínio. características d...

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2 quartos

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Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 32 m²

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Zona Leste - São Paulo

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32 m²

Apartamento à venda em itaquera, zona leste de são paulo, com 32,20 m², 2 quartos, sala e 1 banheiro. sem vaga. localizado no 1º andar, conta com fechadura ...

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Zona Leste - São Paulo

R$ 210.000

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40 m²

Apartamento com 2 dormitórios, sala ampla e bem iluminada, banheiro, cozinha funcional. conforto e praticidade em uma excelente localização em um condomínio...

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R$ 210.000

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Zona Leste - São Paulo

R$ 210.000

2 quartos

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52 m²

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34 m²

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Zona Leste - São Paulo

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2 quartos

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Zona Leste - São Paulo

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Apartamento à venda, há 600 metros da estação dom bosco em itaquera conta com 1 ampla suíte, sala espaçosa, cozinha americana, lavanderia e 1 vag...

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32 m²

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2 quartos

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32 m²

Apartamento à Venda em Itaquera com 2 quartos - 32 m²

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Zona Leste - São Paulo

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Apartamento à venda itaquera rua antônio moura andrade, 275 são paulo/sp ótima oportunidade para quem procura um apartamento bem distribuído, ...

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Itaquera é um bairro que cada vez mais vem crescendo e agradando os olhos de compradores. Antigamente, era considerado um bairro periférico, hoje em dia atrai muitas pessoas com sua diversidade nos comércios, áreas de lazer, entre outras coisas.

Os imóveis em Itaquera oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento em Itaquera com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.630,00. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Itaquera, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 4.360,00
1, 2 e 3	1	R$ 4.360,00
2 e 3	2	R$ 4.630,00
3 e 4	3	*Prejudicado
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

*Prejudicado – Não foram cadastradas ofertas suficientes para uma análise completa

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma casa em Itaquera com duas vagas é de aproximadamente R$ 3.810,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 3.560,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Casas Itaquera, Zona Leste – São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 3.860,00
1 e 2	1	R$ 3.820,00
2 e 3	2	R$ 3.810,00
3 e 4	3	R$ 3.620,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 3.560,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

Antigamente, Itaquera era visto como um bairro periférico, e, após a construção da Neo Química Arena, estádio que pertence ao clube de futebol do Corinthians, a região recebeu diversos investimentos de melhorias em toda sua infraestrutura e passou a ser conhecida como a nova classe média do Brasil. Com isso, proporcionou valorização para os imóveis em Itaquera.

O distrito também oferece fácil acesso a diversas regiões. A Av. Itaquera, que cruza os bairros da região leste, e a Av. Radial Leste, importante via que interliga a ZL ao centro da cidade, são exemplos. E não é só isso, os moradores também chegam rápido ao Litoral, a Av. Jacu-Pêssego está próxima à Rodovia Ayrton Senna, que liga para o Litoral Norte. Mas, se a ideia é ir para o Litoral Sul, a Av. Jacu-Pêssego também garante fácil acesso ao Rodoanel, que liga a Rodovia Imigrantes.

Para quem busca lazer no local, não precisa se preocupar. O bairro abriga o Shopping Metrô Itaquera, além do Sesc Itaquera com vários atrativos culturais, shows, teatros. Já para a área da natureza, conta-se com o Parque do Carmo, com trechos para caminhadas, aparelhos de ginástica, entre outras coisas.

Outro fator importante e positivo de Itaquera é a sua facilidade de locomoção. O bairro conta com a estação da Linha 3 – Vermelha do Metrô, Corinthians-Itaquera, que tem fácil acesso também a Linha 11 – Coral da CPTM. Em relação aos ônibus, O Terminal fica ao lado da estação.

Assim, para quem busca por excelentes locais para morar com a família, já sabe que o bairro de Itaquera reúne diversos fatores que atraem os olhares não só de novos moradores, mas também, de investidores que enxergam a região com grande potencial de crescimento.