Condomínio Residencial Residencial João Veras

Apartamentos de 28 a 38m² Apartamentos com 1 quarto Apartamentos com 1 banheiro Garagem com até 1 vaga Próximo ao metrô Conheça o Residencial João Veras, que fica na Rua Atuaí, no bairro Vila Esperança, em São Paulo. Para facilitar sua rotina, fica perto de locais como Escola Estadual João Maria Ogno, Colégio Olivetano, Escola de Samba Nenê de Vila Matilde, Escola Municipal, Estação Vila Matilde e Unopar.

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2 quartos

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34 m²

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Vila Matilde

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.350

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34 m²

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Vila Matilde

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60 m²

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Apartamento para Alugar na Vila Matilde com 1 quarto - 31 m²

Vila Matilde

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.500

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1 quarto

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31 m²

More no melhor lugar da vila matilde, ao lado da praça da toco, comercios, padaria, farmácia, supermercado e bares, 10 minutos do metrô vila matilde e ho...

1 quarto

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30 m²

Apartamento para Alugar na Vila Matilde com 1 quarto - 30 m²

Vila Matilde

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Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.500

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30 m²

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2 quartos

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50 m²

Apartamento para Alugar na Vila Matilde com 2 quartos - 50 m²

Vila Matilde

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.600

R$ 1.700

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2 quartos

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Vila Matilde

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Zona Leste - São Paulo

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R$ 1.700

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2 quartos

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54 m²

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Vila Matilde

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.700

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Vila Matilde

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Zona Leste - São Paulo

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Vila Matilde

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Zona Leste - São Paulo

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Vila Matilde

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.950

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Vila Matilde

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Apartamento para Alugar na Vila Matilde com 3 quartos - 76 m²

Vila Matilde

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Zona Leste - São Paulo

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76 m²

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Vila Matilde

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Zona Leste - São Paulo

R$ 620.000

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140 m²

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Apartamento para Alugar na Vila Matilde com 3 quartos - 67 m²

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Zona Leste - São Paulo

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67 m²

?? apartamento para locação - condomínio solare | vila matilde ?? excelente oportunidade para morar com conforto e lazer completo, bem próximo ao metrô vila...

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115 m²

Sobrado com terraço, em condomínio fechado com: 3 quartos; 2 banheiros; 1 suíte; sala ampla; cozinha com armários planejados; 2vagas de garagem.

2 quartos

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1 vaga

Apartamento para Alugar na Vila Matilde com 2 quartos

Vila Matilde

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Zona Leste - São Paulo

R$ 5.500

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1 vaga

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Vila Matilde

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R$ 680.000

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A Vila Matilde, localizada na Zona Leste de São Paulo, é um bairro antigo de São Paulo. Entretanto, apesar do seu tempo, ainda conta com grande modernidade no local. A área é palco de bons lugares de lazer, de moradia, entre outros atrativos para quem quer morar pelo bairro.

Os imóveis na Vila Matilde oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 5.550,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.080,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.220,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.550,00
2 e 3	2	R$ 6.050,00
3 e 4	3	R$ 6.080,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.590,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.400,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.680,00
1 e 2	1	R$ 4.700,00
2 e 3	2	R$ 4.590,00
3 e 4	3	R$ 4.480,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.400,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

A Vila Matilde, de acordo com dados do Portal ZL Imóvel, é o sexto bairro mais procurado na zona leste por quem deseja comprar um imóvel e ocupa a mesma posição em total de unidades ofertadas no site. Em locação, o bairro passa a ocupar o sétimo lugar em visitas virtuais, mas apenas o oitavo em ofertas de unidades residenciais para esse tipo de negócio.

O bairro tem seu ponto forte nos comércios, principalmente na região da Vila Dalila. Além disso, também é conhecido pelos seus carnavais e pela escola de samba Nenê de Vila Matilde.

Um comércio local tímido, formado por pequenas lojas e poucas agências bancárias em sua principal avenida, a Waldemar Carlos Pereira. Fora isso, um mercado residencial de casas e poucos sobrados, fruto de uma tradição de imigrantes italianos e migrantes nordestinos, vindos de bairros como a Mooca e a Penha a procura de um lar próprio, em uma área mais barata. Esse era o resumo da Vila Matilde da década de 1920, quando nasceu e ficou até 1988, quando a estação Vila Matilde foi inaugurada.

A Praça Toco fechada e a nova realidade fizeram o mercado reagir. Os terrenos com metro quadrado a preços interessantes, fez com que incorporadores e construtores olhassem as oportunidades. A princípio, os lançamentos focaram o perfil principal, que era de casas e sobrados. Aos poucos começaram a surgir pequenos condomínios de casas, com cinco ou seis unidades cada. Todos esses imóveis tinham, em média, dois quartos. Havia, claro, exceções com três e até quatro dormitórios.

Outro grande fator que chama a atenção pelo local é a sua facilidade com o transporte. A área abriga a Linha 3 - Vermelha do Metrô de São Paulo, com as estações: Vila Matilde, Penha, Guilhermina-Esperança e Patriarca. Sem contar as linhas de ônibus da SPTrans.