Condomínio Raízes Vila Matilde

Lazer e comodidades: O Condomi´nio Rai´zes Vila Matilde oferece uma ampla gama de opc¸o~es de lazer e comodidades para seus moradores. Entre elas, destacam-se a´reas como sala~o de festas, espac¸o gourmet, piscina, academia e a´reas de convive^ncia, perfeitas para momentos de descontrac¸a~o e diversa~o. ? Seguranc¸a e tranquilidade: A seguranc¸a e´ uma prioridade no Condomi´nio Rai´zes Vila Matilde. Com sistema de seguranc¸a 24 horas, voce^ podera´ desfrutar de tranquilidade e paz de espi´rito em seu novo lar. Ambientes bem projetados: O condomi´nio se destaca pelo design moderno e ambientes bem projetados. Os espac¸os comuns sa~o cuidadosamente planejados, proporcionando um ambiente agrada´vel e acolhedor. Localizac¸a~o privilegiada: O Condomi´nio Rai´zes Vila Matilde esta´ localizado em uma regia~o valorizada da Vila Matilde. Com acesso fa´cil a vias principais, voce^ estara´ pro´ximo a uma ampla variedade de come´rcios, servic¸os, restaurantes e opc¸o~es de lazer.

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2 quartos

1 suíte

1 vaga

62 m²

Zona Leste - São Paulo

Condomínio Raízes Vila Matilde - R. Amaro Bezzera Cavalcante

R$ 690.000

2 quartos

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62 m²

Apartamento à venda ? raízes vila matilde 2 dormitórios | 1 suíte | moderno e aconchegante! more em um dos condomínios mais procurados da re...

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2 quartos

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34 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.350

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2 quartos

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- vaga

34 m²

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Zona Leste - São Paulo

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29 m²

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2 quartos

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40 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 259.000

2 quartos

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40 m²

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1 quarto

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30 m²

Zona Leste - São Paulo

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30 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.500

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Zona Leste - São Paulo

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2 quartos

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50 m²

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2 quartos

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34 m²

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R$ 1.600

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34 m²

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1 quarto

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30 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.700

Condomínio: R$ 150

1 quarto

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30 m²

Apartamento novo com 01 dormitório e 30 m². em ótima localização prédio próximo a praça da toco com muitos comércios próximos, como: supermercados, açougue...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

Zona Leste - São Paulo

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27 m²

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3 quartos

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70 m²

Zona Leste - São Paulo

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3 quartos

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70 m²

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48 m²

Zona Leste - São Paulo

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A Vila Matilde, localizada na Zona Leste de São Paulo, é um bairro antigo de São Paulo. Entretanto, apesar do seu tempo, ainda conta com grande modernidade no local. A área é palco de bons lugares de lazer, de moradia, entre outros atrativos para quem quer morar pelo bairro.

Os imóveis na Vila Matilde oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 5.550,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.080,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.220,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.550,00
2 e 3	2	R$ 6.050,00
3 e 4	3	R$ 6.080,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.590,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.400,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.680,00
1 e 2	1	R$ 4.700,00
2 e 3	2	R$ 4.590,00
3 e 4	3	R$ 4.480,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.400,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

A Vila Matilde, de acordo com dados do Portal ZL Imóvel, é o sexto bairro mais procurado na zona leste por quem deseja comprar um imóvel e ocupa a mesma posição em total de unidades ofertadas no site. Em locação, o bairro passa a ocupar o sétimo lugar em visitas virtuais, mas apenas o oitavo em ofertas de unidades residenciais para esse tipo de negócio.

O bairro tem seu ponto forte nos comércios, principalmente na região da Vila Dalila. Além disso, também é conhecido pelos seus carnavais e pela escola de samba Nenê de Vila Matilde.

Um comércio local tímido, formado por pequenas lojas e poucas agências bancárias em sua principal avenida, a Waldemar Carlos Pereira. Fora isso, um mercado residencial de casas e poucos sobrados, fruto de uma tradição de imigrantes italianos e migrantes nordestinos, vindos de bairros como a Mooca e a Penha a procura de um lar próprio, em uma área mais barata. Esse era o resumo da Vila Matilde da década de 1920, quando nasceu e ficou até 1988, quando a estação Vila Matilde foi inaugurada.

A Praça Toco fechada e a nova realidade fizeram o mercado reagir. Os terrenos com metro quadrado a preços interessantes, fez com que incorporadores e construtores olhassem as oportunidades. A princípio, os lançamentos focaram o perfil principal, que era de casas e sobrados. Aos poucos começaram a surgir pequenos condomínios de casas, com cinco ou seis unidades cada. Todos esses imóveis tinham, em média, dois quartos. Havia, claro, exceções com três e até quatro dormitórios.

Outro grande fator que chama a atenção pelo local é a sua facilidade com o transporte. A área abriga a Linha 3 - Vermelha do Metrô de São Paulo, com as estações: Vila Matilde, Penha, Guilhermina-Esperança e Patriarca. Sem contar as linhas de ônibus da SPTrans.