Condomínio Raízes Vila Matilde

Lazer e comodidades: O Condomi´nio Rai´zes Vila Matilde oferece uma ampla gama de opc¸o~es de lazer e comodidades para seus moradores. Entre elas, destacam-se a´reas como sala~o de festas, espac¸o gourmet, piscina, academia e a´reas de convive^ncia, perfeitas para momentos de descontrac¸a~o e diversa~o. ? Seguranc¸a e tranquilidade: A seguranc¸a e´ uma prioridade no Condomi´nio Rai´zes Vila Matilde. Com sistema de seguranc¸a 24 horas, voce^ podera´ desfrutar de tranquilidade e paz de espi´rito em seu novo lar. Ambientes bem projetados: O condomi´nio se destaca pelo design moderno e ambientes bem projetados. Os espac¸os comuns sa~o cuidadosamente planejados, proporcionando um ambiente agrada´vel e acolhedor. Localizac¸a~o privilegiada: O Condomi´nio Rai´zes Vila Matilde esta´ localizado em uma regia~o valorizada da Vila Matilde. Com acesso fa´cil a vias principais, voce^ estara´ pro´ximo a uma ampla variedade de come´rcios, servic¸os, restaurantes e opc¸o~es de lazer.

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2 quartos

1 suíte

1 vaga

62 m²

Apartamento à Venda na Vila Matilde com 2 quartos - 62 m²

Vila Matilde

-

Zona Leste - São Paulo

Condomínio Raízes Vila Matilde - R. Amaro Bezzera Cavalcante

R$ 680.000

2 quartos

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62 m²

Oportunidade imperdível na vila matilde! lindo apartamento mobiliado, muito bem distribuídos, oferecendo conforto, praticidade e uma vista privilegiada em ...

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Vila Matilde

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Zona Leste - São Paulo

Condomínio Raízes Vila Matilde - R. Amaro Bezzera Cavalcante

R$ 685.000

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63 m²

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Vila Matilde

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.350

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34 m²

O condomínio conta com churrasqueira, brinquedoteca, área fitness em construção, salão de festas, salão de jogos, área de piquenique, praça de jogos, horta ...

2 quartos

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60 m²

Apartamento para Alugar na Vila Matilde com 2 quartos - 60 m²

Vila Matilde

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Zona Leste - São Paulo

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R$ 1.400

Condomínio: R$ 685

2 quartos

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60 m²

Apto vila matilde - vila nova savoia, boa localização, entre a rua joaquim marra e rua da economia, fácil acesso a conhecida gamelinha, radial leste, r. w...

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70 m²

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Vila Matilde

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Zona Leste - São Paulo

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3 quartos

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70 m²

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Vila Matilde

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Zona Leste - São Paulo

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31 m²

More no melhor lugar da vila matilde, ao lado da praça da toco, comercios, padaria, farmácia, supermercado e bares, 10 minutos do metrô vila matilde e ho...

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30 m²

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Vila Matilde

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Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.500

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30 m²

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2 quartos

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50 m²

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Vila Matilde

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Zona Leste - São Paulo

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50 m²

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2 quartos

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54 m²

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Vila Matilde

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.700

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2 quartos

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54 m²

1. apartamento para alugar com 54 m² de área útil, localizado na rua guaperuvu, ideal para quem busca conforto, praticidade e bom custo-benefício. o imóvel...

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119 m²

Condomínio Fechado à Venda na Vila Matilde com 3 quartos - 119 m²

Vila Matilde

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Zona Leste - São Paulo

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Aceita Permuta

3 quartos

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2 vagas

119 m²

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Vila Matilde

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Vila Matilde

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70 m²

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Vila Matilde

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Zona Leste - São Paulo

R$ 1.950

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2 quartos

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Vila Matilde

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Zona Leste - São Paulo

R$ 620.000

Aceita Permuta

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140 m²

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Vila Matilde

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Vila Matilde

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A Vila Matilde, localizada na Zona Leste de São Paulo, é um bairro antigo de São Paulo. Entretanto, apesar do seu tempo, ainda conta com grande modernidade no local. A área é palco de bons lugares de lazer, de moradia, entre outros atrativos para quem quer morar pelo bairro.

Os imóveis na Vila Matilde oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 5.550,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.080,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.220,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.550,00
2 e 3	2	R$ 6.050,00
3 e 4	3	R$ 6.080,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.590,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.400,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.680,00
1 e 2	1	R$ 4.700,00
2 e 3	2	R$ 4.590,00
3 e 4	3	R$ 4.480,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.400,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

A Vila Matilde, de acordo com dados do Portal ZL Imóvel, é o sexto bairro mais procurado na zona leste por quem deseja comprar um imóvel e ocupa a mesma posição em total de unidades ofertadas no site. Em locação, o bairro passa a ocupar o sétimo lugar em visitas virtuais, mas apenas o oitavo em ofertas de unidades residenciais para esse tipo de negócio.

O bairro tem seu ponto forte nos comércios, principalmente na região da Vila Dalila. Além disso, também é conhecido pelos seus carnavais e pela escola de samba Nenê de Vila Matilde.

Um comércio local tímido, formado por pequenas lojas e poucas agências bancárias em sua principal avenida, a Waldemar Carlos Pereira. Fora isso, um mercado residencial de casas e poucos sobrados, fruto de uma tradição de imigrantes italianos e migrantes nordestinos, vindos de bairros como a Mooca e a Penha a procura de um lar próprio, em uma área mais barata. Esse era o resumo da Vila Matilde da década de 1920, quando nasceu e ficou até 1988, quando a estação Vila Matilde foi inaugurada.

A Praça Toco fechada e a nova realidade fizeram o mercado reagir. Os terrenos com metro quadrado a preços interessantes, fez com que incorporadores e construtores olhassem as oportunidades. A princípio, os lançamentos focaram o perfil principal, que era de casas e sobrados. Aos poucos começaram a surgir pequenos condomínios de casas, com cinco ou seis unidades cada. Todos esses imóveis tinham, em média, dois quartos. Havia, claro, exceções com três e até quatro dormitórios.

Outro grande fator que chama a atenção pelo local é a sua facilidade com o transporte. A área abriga a Linha 3 - Vermelha do Metrô de São Paulo, com as estações: Vila Matilde, Penha, Guilhermina-Esperança e Patriarca. Sem contar as linhas de ônibus da SPTrans.