Condomínio Residencial Manzano

Avenida Ibiuna, 636, Vila Matilde - São Paulo

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Imagem: Condomínio Fechado para Alugar, Vila Matilde

1 quarto

- suíte

- vaga

28 m²

Condomínio Fechado para Alugar

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 990

Condomínio: R$ 35

1 quarto

- suíte

- vaga

28 m²

Vila matilde / jardim maringá - - cód. ca 2023 - casa em condomínio com 1 dormitório, sala, c...

Imagem: Kitnet / Loft para Alugar, Vila Matilde

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.200

R$ 1.500

1 quarto

- suíte

- vaga

25 m²

promoção mês de fevereiro r$200 off nos 3 primeiros meses de locação loft com 25 m², com espaço bem amplo...

Imagem: Apartamento para Alugar, Vila Matilde

2 quartos

- suíte

1 vaga

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.400

Condomínio: R$ 543

2 quartos

- suíte

1 vaga

Ótimo apartamento para locação. 2 dormitórios. sala. cozinha. banheiro. 01 vaga de garag...

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Zona Leste - São Paulo

Avenida Waldemar Carlos Pereira, 846

R$ 1.470

R$ 1.520

Condomínio: R$ 95

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Apartamento compacto, excelente localização, no bairro vila matilde. são: 2 dormitórios; sal...

Imagem: Apartamento para Venda, Vila Matilde

2 quartos

- suíte

- vaga

45 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 219.000

R$ 235.000

2 quartos

- suíte

- vaga

45 m²

Grande oportunidade na regiâo da vila matilde. acabamento de primeira linha. sem valor de condo...

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Zona Leste - São Paulo

Avenida Waldemar Carlos Pereira, 846

R$ 1.520

Condomínio: R$ 95

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento 2 quartos na vila matilde - são paulo - sp o apartamento compacto, excelente localização, no bai...

2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.600

Condomínio: R$ 138

2 quartos

- suíte

- vaga

36 m²

Apartamento novo, tipo studio, no residencial cavalli. condomínio com elevador e salão de festas. excelente local...

2 quartos

- suíte

- vaga

50 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Capitão José Leite, 242

R$ 1.600

2 quartos

- suíte

- vaga

50 m²

Apartamento 50 m², com 2 dormitórios amplos, sala, cozinha, lavanderia, banheiro, piso cerâmico em todo imóvel. n...

2 quartos

- suíte

2 vagas

75 m²

Condomínio Fechado para Alugar

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.700

Condomínio: R$ 150

2 quartos

- suíte

2 vagas

75 m²

Sobrado de 75 m² em condomínio fechado, com ambientes bem arejados e muito bem localizados na vila matilde. facil...

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Zona Leste - São Paulo

Rua Engenheiro André Paulo

R$ 230.000

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Ótima oportunidade no centro da vila matilde apartamento 2 dormitórios novo, pronto para m...

2 quartos

2 suítes

1 vaga

62 m²

Condomínio Fechado para Alugar

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.700

Condomínio: R$ 180

2 quartos

2 suítes

1 vaga

62 m²

Casa (sobrado) para locação 2 dorm(s), 2 suite(s), 1 vaga(s), 62 m² área privativa: aceita pet, área de serviço, ...

1 quarto

- suíte

- vaga

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.800

1 quarto

- suíte

- vaga

Excelente apartamento studio proximo ao metro vila matilde apartamento sudio, composto por comodo conjugado com...

2 quartos

2 suítes

1 vaga

73 m²

Condomínio Fechado para Alugar

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.800

Condomínio: R$ 200

2 quartos

2 suítes

1 vaga

73 m²

Sobrado em condomínio fechado medindo +/- 73m². possui 02 dormitórios, sendo 02 suítes, sala, cozinha, lavabo, ár...

2 quartos

- suíte

2 vagas

69 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.900

Condomínio: R$ 588

2 quartos

- suíte

2 vagas

69 m²

Apartamento com 02 dormitórios, sala, cozinha com armários, 01 banheiro, 01 lavabo, área de serviço, vaga para 02...

Imagem: Condomínio Fechado para Venda, Vila Matilde

3 quartos

1 suíte

2 vagas

68 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 440.000

Aceita Permuta

3 quartos

1 suíte

2 vagas

68 m²

Excelente sobrado condominio fechado para venda na vila matilde ! com 03 dormitórios sendo 01 suíte com box, sal...

3 quartos

- suíte

1 vaga

64 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 2.000

Condomínio: R$ 615

3 quartos

- suíte

1 vaga

64 m²

Área total (77.00m2), área útil ( 64.00m2), 3 dormitórios, 1 vaga de garagem,1 banheiro, elevador, sacada, sala ...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

Condomínio Fechado para Alugar

Zona Leste - São Paulo

R$ 2.700

3 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

Excelente e espaçoso sobrado de condomínio fechado para alugar na região da vila matilde. composto p...

3 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

Condomínio Fechado para Alugar

Zona Leste - São Paulo

R$ 3.000

Condomínio: R$ 350

3 quartos

1 suíte

2 vagas

100 m²

Excelente sobrado em condomínio fechado para alugar composto por 03 dormitórios sendo 01 suíte muito grande....

3 quartos

1 suíte

2 vagas

73 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 3.160

Condomínio: R$ 974

3 quartos

1 suíte

2 vagas

73 m²

Este apartamento possui 73 metros quadrados e conta com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, além de dois banheiros....

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keyboard_arrow_right Rua Coronel Pedro Dias De Campos, Vila Matilde

A Vila Matilde, localizada na Zona Leste de São Paulo, é um bairro antigo de São Paulo. Entretanto, apesar do seu tempo, ainda conta com grande modernidade no local. A área é palco de bons lugares de lazer, de moradia, entre outros atrativos para quem quer morar pelo bairro.

Os imóveis na Vila Matilde oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 5.550,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.080,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.220,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.550,00
2 e 3	2	R$ 6.050,00
3 e 4	3	R$ 6.080,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.590,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.400,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.680,00
1 e 2	1	R$ 4.700,00
2 e 3	2	R$ 4.590,00
3 e 4	3	R$ 4.480,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.400,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

A Vila Matilde, de acordo com dados do Portal ZL Imóvel, é o sexto bairro mais procurado na zona leste por quem deseja comprar um imóvel e ocupa a mesma posição em total de unidades ofertadas no site. Em locação, o bairro passa a ocupar o sétimo lugar em visitas virtuais, mas apenas o oitavo em ofertas de unidades residenciais para esse tipo de negócio.

O bairro tem seu ponto forte nos comércios, principalmente na região da Vila Dalila. Além disso, também é conhecido pelos seus carnavais e pela escola de samba Nenê de Vila Matilde.

Um comércio local tímido, formado por pequenas lojas e poucas agências bancárias em sua principal avenida, a Waldemar Carlos Pereira. Fora isso, um mercado residencial de casas e poucos sobrados, fruto de uma tradição de imigrantes italianos e migrantes nordestinos, vindos de bairros como a Mooca e a Penha a procura de um lar próprio, em uma área mais barata. Esse era o resumo da Vila Matilde da década de 1920, quando nasceu e ficou até 1988, quando a estação Vila Matilde foi inaugurada.

A Praça Toco fechada e a nova realidade fizeram o mercado reagir. Os terrenos com metro quadrado a preços interessantes, fez com que incorporadores e construtores olhassem as oportunidades. A princípio, os lançamentos focaram o perfil principal, que era de casas e sobrados. Aos poucos começaram a surgir pequenos condomínios de casas, com cinco ou seis unidades cada. Todos esses imóveis tinham, em média, dois quartos. Havia, claro, exceções com três e até quatro dormitórios.

Outro grande fator que chama a atenção pelo local é a sua facilidade com o transporte. A área abriga a Linha 3 - Vermelha do Metrô de São Paulo, com as estações: Vila Matilde, Penha, Guilhermina-Esperança e Patriarca. Sem contar as linhas de ônibus da SPTrans.