Condomínio Gran Smart

Condomínio conta com lazer completo, incluindo academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos, brinquedoteca, lavanderia no prédio e área verde.

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1 quarto

- suíte

- vaga

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.100

Condomínio: R$ 400

1 quarto

- suíte

- vaga

Studio com um dormitório, cozinha em conceito aberto, banheiro. excelente acabemnto, proximo a estação de metro vila matilde. no predio tem churra...

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.350

Condomínio: R$ 350

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

O condomínio conta com churrasqueira, brinquedoteca, área fitness em construção, salão de festas, salão de jogos, área de piquenique, praça de jogos, horta ...

1 quarto

- suíte

- vaga

29 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.400

Condomínio: R$ 298

1 quarto

- suíte

- vaga

29 m²

Apto 29m2, contendo 01 dormitório com armários, sala, cozinha com armários, banheiro e área de serviço aluguel r$ 1.400,00 condomínio r$ 298,58 iptu r$ 78,...

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.500

Condomínio: R$ 150

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamento de 1 dormitório na vila matilde, 30m², lindo. sala e cozinha integradas, com piso porcelanato, novo. acesso por escadas. próximo à praça da toc...

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 259.000

2 quartos

- suíte

- vaga

40 m²

Apartamento de 40m², em obras, com 02 dormitórios, sala, cozinha, 01 banheiro e área de serviço. valor: r$ 259.000,00 opção de apto com 44m 02 dormitórios ...

1 quarto

- suíte

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30 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.500

Condomínio: R$ 150

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamento para locação no bairro vila matilde, localizado na cidade de são paulo sp. com 1 dormitório, possui 1 banheiro. área ...

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.600

R$ 1.700

Condomínio: R$ 750

2 quartos

- suíte

1 vaga

50 m²

Apartamento bem localizado no bairro da vila matilde 2 dormitórios com armários, sala 2 ambientes, banheiro, cozinha e área de serviço. condomínio com eleva...

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Condomínio Fechado para Alugar

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.600

1 quarto

- suíte

- vaga

40 m²

Sobrado em condominio fechado para locação no bairro vila matilde, 1 dormitório, 40 mts2 sobrado com 01 dormitório, sala ampla com 02 ambientes, 01 banheir...

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Zona Leste - São Paulo

Avenida Waldemar Carlos Pereira, 846

R$ 1.600

Condomínio: R$ 95

2 quartos

- suíte

- vaga

34 m²

Apartamento compacto, excelente localização, no bairro vila matilde. são: 2 dormitórios; sala; cozinha americana com cook top eletrico; banheiro; área de s...

3 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.950

Condomínio: R$ 535

3 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Apartamento de 70m² com 3 quartos imperdível para locação na vila matilde este charmoso apartamento de 70m² oferece a combinação perfeita de esp...

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.700

Condomínio: R$ 150

1 quarto

- suíte

- vaga

30 m²

Apartamento novo com 01 dormitório e 30 m². em ótima localização prédio próximo a praça da toco com muitos comércios próximos, como: supermercados, açougue...

2 quartos

1 suíte

1 vaga

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.708

Condomínio: R$ 1.200

2 quartos

1 suíte

1 vaga

Apartamento para locação no bairro vila matilde, localizado na cidade de são paulo sp. com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 ...

1 quarto

- suíte

- vaga

27 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.800

Condomínio: R$ 400

1 quarto

- suíte

- vaga

27 m²

Studio flat semi mobiliado para locação, com 1 dormitório, sala integrada, cozinha equipada e 1 banheiro. o imóvel conta com mobília essencial e eletrodom...

1 quarto

- suíte

- vaga

48 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.800

Condomínio: R$ 160

1 quarto

- suíte

- vaga

48 m²

Apartamento para locação na vila matilde apartamento todo em piso porcelanato com 48m sendo 01 dormitório com guarda roupa planejado, sala com painel para...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

70 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 369.900

3 quartos

1 suíte

1 vaga

70 m²

Apartamento amplo com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala espaçosa, cozinha, área de serviço, quintal privativo e vaga de garagem demarcada livre. acabamento...

3 quartos

- suíte

1 vaga

70 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.950

Condomínio: R$ 535

3 quartos

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1 vaga

70 m²

Apartamento de 70m² com 3 quartos imperdível para locação na vila matilde este charmoso apartamento de 70m² oferece a combinação perfeita de esp...

2 quartos

- suíte

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56 m²

Zona Leste - São Paulo

Endereço no círculo do mapa

R$ 1.960

Condomínio: R$ 310

2 quartos

- suíte

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56 m²

56 m2 contendo 02 dormitórios, sala integrada com cozinha, sacada, banheiro, lavanderia e garagem 01 auto lazer com salao de festas aluguel r$ 1.960,00 c...

2 quartos

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1 vaga

40 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 1.990

Condomínio: R$ 351

2 quartos

- suíte

1 vaga

40 m²

Excelente apartamento para locação na vila matilde apartamento com 40m sendo 02 dormitórios, sala, 01 banheiro, cozinha, área de serviço, quintal e 01 vag...

3 quartos

1 suíte

1 vaga

73 m²

Zona Leste - São Paulo

R$ 420.000

3 quartos

1 suíte

1 vaga

73 m²

Sobrado em condomínio para venda vila matilde, 3 dormitório, 1 suíte, 1 vagas, 73 m - área privativa: 3 dormitórios, cozinha, área de serviço, cozinha, lav...

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A Vila Matilde, localizada na Zona Leste de São Paulo, é um bairro antigo de São Paulo. Entretanto, apesar do seu tempo, ainda conta com grande modernidade no local. A área é palco de bons lugares de lazer, de moradia, entre outros atrativos para quem quer morar pelo bairro.

Os imóveis na Vila Matilde oferecerem total conforto e qualidade de vida que os moradores e os investidores procuram. Assim, De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de um apartamento na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 5.550,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 6.080,00 em apartamentos de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo:

Valor médio metro quadrado de Apartamentos Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
Kitnet e 1	SEM VAGA	R$ 5.220,00
1, 2 e 3	1	R$ 5.550,00
2 e 3	2	R$ 6.050,00
3 e 4	3	R$ 6.080,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

E, além dos apartamentos, a região também conta com bons preços nas casas. De acordo com o Portal de Imóveis da Zona Leste – ZL Imóvel, o valor aproximado por metro quadrado de uma Casa na Vila Matilde com duas vagas é de aproximadamente R$ 4.590,00 o metro quadrado, podendo chegar a R$ 4.400,00 em casas de alto padrão com quatro vagas. Veja abaixo

Valor médio metro quadrado de Casas Vila Matilde, Zona Leste - São Paulo
Dormitórios	Vagas de Garagem	Valor do m²
1	SEM VAGA	R$ 4.680,00
1 e 2	1	R$ 4.700,00
2 e 3	2	R$ 4.590,00
3 e 4	3	R$ 4.480,00
4 ou mais	4 ou mais	R$ 4.400,00
Dados 2020 Portal ZL Imóvel

A Vila Matilde, de acordo com dados do Portal ZL Imóvel, é o sexto bairro mais procurado na zona leste por quem deseja comprar um imóvel e ocupa a mesma posição em total de unidades ofertadas no site. Em locação, o bairro passa a ocupar o sétimo lugar em visitas virtuais, mas apenas o oitavo em ofertas de unidades residenciais para esse tipo de negócio.

O bairro tem seu ponto forte nos comércios, principalmente na região da Vila Dalila. Além disso, também é conhecido pelos seus carnavais e pela escola de samba Nenê de Vila Matilde.

Um comércio local tímido, formado por pequenas lojas e poucas agências bancárias em sua principal avenida, a Waldemar Carlos Pereira. Fora isso, um mercado residencial de casas e poucos sobrados, fruto de uma tradição de imigrantes italianos e migrantes nordestinos, vindos de bairros como a Mooca e a Penha a procura de um lar próprio, em uma área mais barata. Esse era o resumo da Vila Matilde da década de 1920, quando nasceu e ficou até 1988, quando a estação Vila Matilde foi inaugurada.

A Praça Toco fechada e a nova realidade fizeram o mercado reagir. Os terrenos com metro quadrado a preços interessantes, fez com que incorporadores e construtores olhassem as oportunidades. A princípio, os lançamentos focaram o perfil principal, que era de casas e sobrados. Aos poucos começaram a surgir pequenos condomínios de casas, com cinco ou seis unidades cada. Todos esses imóveis tinham, em média, dois quartos. Havia, claro, exceções com três e até quatro dormitórios.

Outro grande fator que chama a atenção pelo local é a sua facilidade com o transporte. A área abriga a Linha 3 - Vermelha do Metrô de São Paulo, com as estações: Vila Matilde, Penha, Guilhermina-Esperança e Patriarca. Sem contar as linhas de ônibus da SPTrans.