Qual o valor do metro quadrado das Casas no Tatuapé?

O Tatuapé é um dos bairros mais nobres da Capital Paulista, mas isso não quer dizer que ele é o mais caro. Curiosamente a região abriga tanto as classes mais ricas de São Paulo como as médias e as médias altas na mesma região.

Então, com isso, o Portal ZL Imóvel realizou um levantamento que mostra o valor médio do metro quadrado das Casas à venda no Tatuapé. Tudo isso, com base nos imóveis cadastrados em nosso Portal. Separando sempre por quantidade de dormitórios e vagas de garagem. Confira:

- Metro Quadrado Tatuapé, Zona Leste de São Paulo;

O valor médio do metro quadrado de Casas e Sobrados Tatuapé é de R$ 5.400,00

Conforme dados Dezembro 2025 do Portal ZL Imóvel. Veja abaixo tabela completa detalhada usando número de dormitórios e vagas de garagem

*Fonte de pesquisa: O Portal utiliza seu próprio banco de dados de anúncios para calcular a média de preços apresentada na tabela. A análise considera imóveis com as mesmas características em relação ao bairro, número de dormitórios e vagas. No entanto, os valores podem variar devido a outros fatores, como padrão de acabamento, mobília, decoração, localização exata, idade do imóvel, entre outros.

Nesse levantamento, ficou evidente que as maiores ofertas encontram-se nas Casas à venda no Tatuapé com 2 dormitórios. E na sequência, também com um ótimo número de pesquisas, estão as buscas por Casas à venda no Tatuapé com 3 dormitórios.

Como dito no início, o bairro atende a todos e o comércio local na região não é igual, agrada todos os gostos. Nele é possível encontrar desde um restaurante com preços baixos, como um de altíssima gastronomia, muitas vezes, no mesmo quarteirão. 

Com isso, ao analisar é possível perceber que quase todos os outros seguimentos de comércio, como de lojas de roupas, presentes, equipamentos, seguem esse mesmo padrão e atendem todas as classes sociais.

Inclusive os shoppings na região contam com lojas e gastronomia mais econômicas, como os requintados Shopping Boulevard Tatuapé e o Shopping Anália Franco.

O mercado de Aluguel de Salas Comerciais no Tatuapé também surpreende. As buscas por esse tipo de unidade ultrapassam a soma de todos os outros bairros da Zona Leste, ou seja, trata-se da região forte em pesquisa em todos os seguimentos.

Assim, quem pensa em investir, aproveita uma ótima oportunidade adquirir uma Sala Comercial no Tatuapé para Venda.

Sobre o transporte público, o bairro do Tatuapé é extremamente rico. Na região você encontrará o Metrô da Linha Vermelha, estações Tatuapé e Carrão que atraem muitos interessados em adquirir imóveis no local.

- Veja o Mapa do Metrô e Trens

Existem terminais de Ônibus na região do Tatuapé que também levam a quase todos os locais da Capital de São Paulo.

Então, caso você esteja querendo vender a sua casa no Tatuapé. Ofereça o seu Imóvel Gratuitamente no Portal ZL Imóvel.

Após cadastrado, as imobiliárias conveniadas ao Portal, principalmente as Imobiliárias no Tatuapé, entrarão em contato e ajudarão na intermediação da venda, dando assim, mais segurança jurídica ao negócio. 

Fonte: Banco de dados do Portal ZL Imóvel - 2025