Mercado imobiliário: Empresa cria banco de terrenos
Objetivo é diminuir um dos principais obstáculos do setor imobiliário nos grandes centros
O mercado imobiliário vem mostrando que 2013 deve recuperar os números de anos anteriores e que tiveram queda em 2012. Caiu o número de lançamentos imobiliários e, consequentemente, de vendas de imóveis novos. Um dos motivos para essa retração foi o aumento do preço das unidades, reflexo do aumento no valor do metro quadrado, que tem cerne na falta de terrenos, principalmente em regiões mais centrais das grandes cidades.
Esse círculo vicioso - mas normal, diante do crescimento das metrópoles -, pelo menos em São Paulo, parece estar com os dias contatos. A RealtOn, empresa criada há pouco mais de um ano para ajudar grandes incorporadoras a desovar estoques de imóveis, presta um serviço essencial para as construtoras/incorporadoras que é a procura e oferta de terrenos para novos empreendimentos.
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A ideia da empresa é desenvolver um banco de terrenos, batizado de LandBox, reunindo áreas disponíveis para atender a demanda de empreendedores. Atualmente a unidade de serviços conta dom 52 terrenos - destinados a projetos residenciais e comerciais -, mas objetiva dobrar esse volume até o fim do ano. O alvo ainda é a capital paulista, mas há projetos de expansão para Rio de Janeiro, Curitiba e Brasília. Para se ter ideia da otimização, esse banco pode diminuir de 30% a 40% o tempo de procura. O lucro da empresa vem da comissão de intermediação, que gira em torno de 6%
Resumo do texto:
O mercado imobiliário em 2013 demonstra sinais de recuperação após a queda de vendas de imóveis novos em 2012, atribuída em parte ao aumento do preço das unidades devido à falta de terrenos, especialmente em regiões centrais. A empresa RealtOn criou o LandBox, um banco de terrenos para auxiliar incorporadoras na busca por áreas para novos empreendimentos, visando diminuir significativamente o tempo de procura e facilitar a oferta de terrenos disponíveis em São Paulo e outras cidades. Essa iniciativa inovadora pode impactar positivamente o mercado imobiliário, ajudando a impulsionar novos projetos e reduzir os obstáculos enfrentados pelas construtoras.
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