Sobrado, 4 Quartos à Venda, Itaquera, 198 m² por R$ 750.000,00

Descrição do Imóvel

Sobrado de Esquina com Salão Comercial à Venda Rua Álvaro de Mendonça | Itaquera

Valor de venda: R$ 750.000,00

Excelente oportunidade para morar, investir ou empreender em uma das regiões mais valorizadas de Itaquera. Localizado na Rua Álvaro de Mendonça, este sobrado frontal de esquina oferece ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, além de um salão comercial independente que atualmente gera renda.

A localização é um grande diferencial: está a apenas 5 minutos do centro comercial de Itaquera e cerca de 10 minutos da Estação CPTM Dom Bosco, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, bancos, transporte público e às principais vias da região.

O imóvel conta com:
4 dormitórios amplos;
3 banheiros;
2 salas espaçosas;
2 cozinhas;
Despensa;
Edícula;
Corredor lateral;
3 vagas de garagem;
Salão comercial totalmente independente, atualmente alugado para um restaurante, proporcionando renda extra.

O proprietário estuda permuta e também analisa propostas para incorporação do terreno, tornando esta uma excelente oportunidade tanto para investidores quanto para construtores.

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