Sobrado, 3 Dorms à Venda, Carrão, 167 m² por R$ 730.000,00

Descrição do Imóvel

Sobrado geminado à venda no Carrão, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e uma localização com excelente perspectiva de valorização. Um imóvel completo, bem distribuído e pensado para atender às necessidades da vida moderna, unindo praticidade, organização e ambientes bem aproveitados.

O pavimento superior abriga a área íntima da casa. O imóvel conta originalmente com 3 dormitórios, atualmente distribuídos de forma estratégica para otimizar o uso dos espaços. A suíte principal oferece conforto e privacidade, possui móveis planejados e conta ainda com uma varanda, um diferencial que traz ventilação natural, luminosidade e um espaço agradável para relaxar no dia a dia.

O segundo dormitório foi transformado em um closet, totalmente planejado, atendendo perfeitamente quem valoriza organização e praticidade. Já o terceiro dormitório funciona hoje como um home office, ideal para trabalho ou estudos, podendo ser facilmente revertido para um quarto de solteiro, conforme a necessidade do novo morador.

São 3 banheiros no total, sendo 1 banheiro da suíte, 1 banheiro social e 1 lavabo, todos recentemente reformados, com acabamentos atuais, bem cuidados e funcionais, oferecendo conforto tanto para a família quanto para visitas.

A área social é um dos pontos fortes do imóvel. A sala é espaçosa, bem iluminada e permite diferentes composições de layout, acomodando com conforto os ambientes de estar e jantar. A cozinha planejada se destaca pela funcionalidade, com armários sob medida que garantem excelente aproveitamento do espaço e facilitam a rotina.

Nos fundos, o sobrado dispõe de um quintal espaçoso, ideal para momentos de lazer, convivência, pets ou futuras personalizações. A área de serviço está localizada no quintal, em um espaço coberto, bem ventilado e funcional, mantendo a organização do imóvel e trazendo mais praticidade ao dia a dia.

O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança no dia a dia.

Localizado no Carrão, em uma região residencial tranquila e bem estruturada, o sobrado está próximo a comércios, serviços, escolas e vias de acesso importantes da zona leste. A proximidade com a futura Estação Santa Isabel da Linha 2 Verde do Metrô é um grande diferencial, trazendo praticidade à mobilidade urbana e agregando forte potencial de valorização ao imóvel.

Uma excelente oportunidade para morar com conforto ou investir em uma região em constante crescimento.