Sobrado, 2 Quartos à Venda, Vila Granada, 130 m² por R$ 640.000,00

Descrição do Imóvel

Sobrado Tr?plex em Condom?nio Fechado | Zona Leste de SP
Pr?ximo ao Metr? Guilhermina-Esperan?a

130 m? de ?rea total | 99,31 m? de ?rea privativa
Porteira fechada (valores negoci?veis)

Se voc? procura seguran?a, conforto, sofistica??o e excelente localiza??o, este sobrado vai surpreender em cada detalhe.

Condom?nio Fechado com Seguran?a Completa
C?meras de monitoramento
Cerca el?trica
Port?o principal automatizado
Acesso social por senha ou tag
Jardins e playground

Condom?nio: R$ 200/m?s
IPTU: R$ 50/ano

Garagem no N?vel da Rua
Vagas para at? 2 carros m?dios ou 3 pequenos
Garagem coberta com port?o automatizado e trava
Dep?sito privativo
Porta de entrada com fechadura eletr?nica

?rea Social Moderna e Integrada
Varanda gourmet com churrasqueira
Cortina de vidro retr?til em toda a extens?o
Sala de estar integrada ? varanda
Cozinha funcional e elegante
Lavabo
?rea de servi?o com teto retr?til

Conforto e Privacidade
2 su?tes amplas
Su?te master com varanda privativa
Ar-condicionado Split na sala e nas su?tes

Acabamentos de Alto Padr?o
M?veis planejados Delano em todos os ambientes
Piso vin?lico em toda a casa
Escadas em m?rmore Verde Ubatuba
Teto rebaixado em gesso com ilumina??o em LED
Im?vel rec?m-pintado e impecavelmente conservado

Localiza??o Estrat?gica Zona Leste
Tudo o que voc? precisa a poucos passos da Avenida Itingu?u:
Academias
Escolas p?blicas e particulares
Mercados e hipermercados
Bancos e hortifr?tis
Escolas de idiomas
Postos de sa?de

Apenas 500 metros do Metr? Guilhermina-Esperan?a
(aproximadamente 5 minutos a p?)

F?cil acesso ?:
Radial Leste
Avenida Tiquatira
Marginal Tiet?
Ayrton Senna

Rua Tranquila e Arborizada
Casas apenas de um lado da rua
?rea verde em frente ao im?vel
Vizinhan?a antiga e tranquila
Mais sil?ncio, privacidade e qualidade de vida

Diferencial Exclusivo
Possibilidade de venda com porteira fechada valores e condi??es negoci?veis.

Rua Monte Si?o

Ideal para quem deseja morar com seguran?a, conforto, sofisticado