Sobrado, 2 Quartos à Venda, Jardim Vila Formosa, 120 m² por R$ 554.000,00

Descrição do Imóvel

Sobrado no Jardim Vila Formosa, à venda.

E se a sua próxima casa pudesse oferecer não apenas conforto para sua família, mas também um espaço extra para transformar seus projetos em realidade?

Na Rua Antônio de Souza Delmundo, Jardim Vila Formosa, este sobrado reúne características que fazem diferença no dia a dia e ainda oferece um diferencial que não aparece em qualquer imóvel: um salão de aproximadamente 30 m² no piso inferior, com piso e azulejo.

O sobrado conta com:

2 dormitórios

2 banheiros

Sala

Cozinha

Lavanderia

Churrasqueira

Garagem para 2 carros

Portão automático

Salão de aproximadamente 30 m²

Salão com piso e azulejo

E aqui está um dos grandes diferenciais:

O salão de 30 m² pode ganhar a função que você imaginar.

Pode ser um espaço para escritório, oficina, depósito, salão de beleza, ateliê, área de lazer, espaço para receber amigos ou até mesmo um ambiente para desenvolver uma atividade profissional.

É aquele espaço que, depois que você conhece, começa a fazer você pensar:

"Como eu vivi até hoje sem isso?"

Um sobrado para quem quer mais do que apenas uma casa.

Imagine chegar em casa depois de um dia de trabalho, colocar o carro na garagem com praticidade graças ao portão automático, preparar aquele churrasco no final de semana e reunir a família em um espaço que é realmente seu.

Agora imagine ainda ter um salão independente de aproximadamente 30 m² para organizar suas coisas, trabalhar, empreender ou criar um novo ambiente para a família.

É espaço para morar. É espaço para receber. É espaço para criar.

Comércio para facilitar a sua rotina,

A localização no Jardim Vila Formosa coloca você próximo de importantes áreas comerciais da região.

Entre as referências encontradas estão:

Padarias:
Panificadora Jardim Formosa

Padaria Monsenhor

Ideal Padaria

Panificadora Três Naus

Mercados e supermercados:

DIA Supermercado

Spani Atacadista Vila Formosa

Supermercado Supremo

Charmoso Mercadinho

Mercadão Municipal da Vila Formosa

Hortifrúti:

Hortifrúti Jardim Vila Formosa

Farmácias:

Farmais Vila Formosa

Mix Farma Drogaria e Perfumaria

Drogaria São Paulo

Ou seja: mercado, padaria, farmácia, hortifrúti e comércio de bairro estão presentes na região, trazendo praticidade para as tarefas do cotidiano.

Feiras livres.

Para quem gosta de comprar frutas, verduras, legumes e produtos frescos, a região também conta com feiras livres, incluindo:

Feira Livre Avenida D. Azeredo (Sábados)

Feira De Quarta

Feira de Domingo Rua Taubaté

Feira livre

Saúde

Outro ponto importante para quem pensa na qualidade de vida da família é ter serviços de saúde por perto.

Na região encontramos:

UBS Vila Formosa - Comendador José Gonzales

Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP

UPA III Carrão - Masataka Ota

Pronto Socorro - Hospital Estadual Vila Alpina

A região possui UBS, hospital e unidades de pronto atendimento, além de clínicas e consultórios.

TRANSPORTE E ACESSO

Para quem precisa se deslocar pela Zona Leste, a localização também é estratégica.

Entre as principais vias da região estão:

Avenida João XXIII

Avenida Dr. Eduardo Cotching

Avenida Monsenhor Antônio Castro

Avenida Cipriano Rodrigues

Avenida Renata

Avenida Montemagno

Avenida Conselheiro Carrão

A Avenida João XXIII é um dos principais eixos da região e possui ligação com diferentes bairros da Zona Leste.

A região também possui diversas linhas de ônibus, com conexões para áreas como Metrô Tatuapé, Terminal Vila Carrão e outras regiões da Zona Leste. Há ainda acesso às linhas de metrô nas proximidades, incluindo referências às estações São Lucas, da Linha 15-Prata, e Carrão, da Linha 3-Vermelha.

Shopping e lazer

A localização também permite acesso a importantes polos comerciais e de lazer da Zona Leste, como o Shopping Anália Franco e o Shopping Aricanduva, além do tradicional comércio da Vila Formosa.

Um pouco da História da região

O Jardim Vila Formosa está inserido na tradicional região da Vila Formosa, na Zona Leste de São Paulo.

A história do bairro remonta às primeiras décadas do século XX. A Vila Formosa passou por um processo de urbanização planejada e, ao longo dos anos, transformou-se em uma região predominantemente residencial, cercada por comércio, serviços e importantes vias de ligação.

A região faz parte da área administrativa da Subprefeitura de Aricanduva/Formosa/Carrão. O planejamento urbano da região também destaca importantes eixos como as avenidas João XXIII, Guilherme Giorgi, Cipriano Rodrigues, Conselheiro Carrão, 19 de Janeiro e Rio das Pedras.

E AGORA VEM A PERGUNTA...

Você está procurando apenas uma casa ou está procurando um lugar onde possa construir uma nova fase da sua vida?

Porque este sobrado entrega algo que vai além dos cômodos tradicionais.

São 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas, churrasqueira, portão automático e ainda um salão de aproximadamente 30 m².

Um imóvel que pode acompanhar diferentes momentos da sua vida e que oferece possibilidades para você ad