Sobrado, 3 Dorms à Venda, Vila Santana, 150 m² por R$ 990.000,00

Descrição do Imóvel

### Excelente Sobrado para Locação

Este magnífico sobrado para locação oferece uma combinação ideal de conforto, modernidade e localização privilegiada. Com um amplo espaço de 150m², o imóvel é perfeito para famílias que buscam um lar acolhedor e funcional.

#### Características do Imóvel

- **Quartos:** 3 quartos espaçosos, incluindo 1 suíte, todos equipados com armários embutidos.
- **Sala:** Sala espaçosa com acabamento em cerâmica e tinta nova nas paredes, proporcionando um ambiente acolhedor e moderno.
- **Banheiros:** Banheiros com revestimento até o teto e armários planejados, garantindo praticidade e estilo.
- **Cozinha:** Cozinha ampla e funcional com armários planejados, perfeita para quem gosta de cozinhar.
- **Varanda:** Área externa com varanda, ideal para momentos de relaxamento.
- **Ar Condicionado:** Instalação de ar condicionado para maior conforto térmico.
- **Área de Serviço:** Espaçosa e bem equipada, facilitando as tarefas domésticas.
- **Garagem:** Vaga de garagem acessível com portão automático, proporcionando segurança e comodidade.
- **Acessibilidade:** Quartos e corredores com portas amplas, facilitando a mobilidade.

#### Áreas Comuns e Lazer

- **Playground:** Espaço seguro e divertido para as crianças.
- **Piscina:** Área de lazer com piscina para os momentos de descontração.
- **Churrasqueira:** Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para reuniões e festas.
- **Área Verde:** Jardins e áreas verdes que trazem tranquilidade e beleza ao ambiente.

### Sobre o Bairro

O sobrado está situado em uma região bem servida por infraestrutura urbana:

- **Transporte Público:** Ponto de ônibus na mesma rua, facilitando o deslocamento.
- **Educação:** Próximo a escolas renomadas como Escola de Samba Nenê de Vila Matilde, Escola Estadual João Maria Ogno e Escola Municipal Edgard Cavalheiro.
- **Comércio e Serviços:** Proximidade com mercados, feiras e diversos comércios, oferecendo conveniência no dia a dia.
- **Vizinhança:** Ambiente calmo e tranquilo, ideal para famílias que buscam segurança e qualidade de vida.

### Conclusão

Este excelente sobrado é a escolha perfeita para quem valoriza espaço, conforto e uma localização estratégica. Não perca a oportunidade de agendar sua visita e conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer para você e sua família.

### Palavras-chave

Sobrado para locação, 3 quartos, 1 suíte, sala espaçosa, acabamento em cerâmica, pintura nova, piso frio, revestimento até o teto, portão automático, ar condicionado, armários planejados, varanda, área de serviço, playground, piscina, churrasqueira, área verde, vaga de garagem acessível, escolas próximas, ponto de ônibus, vizinhança tranquila.