Sobrado, 13 Quartos à Venda, Brás, 200 m² por R$ 1.070.000,00

Descrição do Imóvel

Se você busca um investimento sólido, seguro e com rentabilidade imediata, este sobrado no Brás é a escolha certa para o seu portfólio.
Localizado na Rua Gomes Cardim, este imóvel de 200m² de área construída está estrategicamente posicionado em uma região de alta demanda e valorização constante em São Paulo.

O imóvel possui uma configuração diferenciada, distribuída em 3 pavimentos, atualmente, o sobrado encontra-se totalmente alugado.
O imóvel já está equipado com sistema de monitoramento por 8 câmeras.
Além das suítes, a estrutura conta com cozinha funcional e 2 banheiros adicionais com chuveiros.


Destaques do imóvel:
-Área construída de 200m².
-3 pavimentos com excelente aproveitamento.
-13 dormitórios no total, sendo 7 suítes.
-Cozinha montada e banheiros de apoio.
-Sistema de segurança com 8 câmeras.
-Renda mensal fixa de 11.000,00 reais com imóvel 100% locado.



A localização no Brás oferece vantagens competitivas incomparáveis.
O bairro é um dos polos comerciais mais importantes da América Latina, atraindo fluxo constante de pessoas e profissionais, o que garante a continuidade da ocupação do imóvel.
Sobre a mobilidade e facilidades da região:
Proximidade com a Estação Brás, que integra diversas linhas de trem e metrô, facilitando o deslocamento para qualquer ponto da cidade.
Fácil acesso à Radial Leste, Avenida do Estado e Marginal Tietê, garantindo agilidade no transporte e na logística de carga e passageiros.
Grande oferta de linhas de ônibus que atendem a região, conectando o imóvel aos principais centros comerciais e polos corporativos.
Infraestrutura completa no entorno, com bancos, cartórios, correios e serviços essenciais que facilitam a gestão de qualquer investimento na área.

Os pontos de interesse próximos ao imóvel incluem:
Localização estratégica próxima aos grandes centros de compras e confecções do Brás.
Variedade de redes de supermercados, farmácias e comércio de conveniência.
Proximidade com instituições de ensino e centros culturais da região central.
Região com infraestrutura urbana consolidada, garantindo valorização do seu capital a longo prazo.



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Não deixe passar a chance de investir em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo.