Sobrado, 3 Quartos à Venda, Vila Matilde, 96 m² por R$ 1.400.000,00

Descrição do Imóvel

Sobrado de alto padrão em modalidade "porteira fechada" à venda ou para locação na região da Vila Matilde (próximo à Avenida Dalila), em São Paulo. O imóvel une sofisticação, tecnologia e total comodidade, com acabamentos de primeira linha e pronto para morar sem preocupações com reformas.

Área total/terreno de 134,00 m² (96,00 m² de área útil / construída)

3 quartos totalmente planejados, sendo 1 suíte com closet e varanda privativa

3 banheiros no total, incluindo lavabo

2 vagas de garagem

A área social apresenta uma sala elegante e bem iluminada, integrada à cozinha totalmente planejada, que se conecta diretamente à varanda gourmet. O acabamento em piso de assoalho de madeira confere sofisticação aos ambientes da área íntima, complementado por revestimentos de primeira linha e uma lavanderia funcional.

Situado na Rua Antônio Juvenal, na Vila Matilde, o sobrado está em ponto estratégico próximo à Avenida Dalila, com fácil acesso ao comércio local, padarias, escolas, farmácias e às principais vias de ligação da Zona Leste.

O grande diferencial é o padrão tecnológico e construtivo, contando com sistema fotovoltaico (placa solar), aquecimento interno a gás, climatização completa com ar-condicionado em todos os ambientes, claraboia para iluminação natural e venda na modalidade porteira fechada.

Os valores são de R$ 1.400,000,00 para venda (R$ 14.583,33/m²), R$ 5.500,00/mês para locação (R$ 57,29/m²), com IPTU de R$ 136,00/mês, totalizando um pacote de locação de R$ 5.636,00/mês.

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