Sobrado, 4 Dorms para Alugar, 276 m² por R$ 8.500,00

Descrição do Imóvel

Sobrado comercial e residencial à venda na Vila Carrão. O imóvel reúne espaço, versatilidade e infraestrutura moderna, sendo ideal para empresas que buscam um endereço funcional para atendimento ao público e operação administrativa, ou ainda para quem deseja uma residência ampla com excelente estrutura.

A planta oferece ambientes bem distribuídos e adaptáveis a diferentes necessidades. Os espaços internos são amplos e permitem configuração flexível para atividades profissionais ou uso residencial. O imóvel conta com quatro suítes que podem ser facilmente adaptadas como salas privativas, consultórios ou salas de reunião, garantindo conforto e privacidade. A área social inclui espaço gourmet com churrasqueira e ilha com fogão, ideal para convivência, eventos corporativos ou integração entre ambientes.

Outro destaque é o sótão amplo, que pode ser utilizado como área administrativa, espaço para arquivos, estoque ou sala de treinamento. O sistema de aquecimento solar atende banheiros e cozinha, proporcionando economia e sustentabilidade.

O imóvel aceita permuta por apartamento de menor valor na região, o que amplia as possibilidades de negociação.

Características do imóvel
- 4 suítes amplas e versáteis
- 6 banheiros no total
- Lavabo
- 4 vagas de garagem
- Área gourmet com churrasqueira
- Ilha com fogão na área gourmet
- Sótão amplo
- Aquecimento solar nos banheiros e cozinha
- Ambientes adaptáveis para uso comercial ou residencial

Possibilidades de uso
- Clínicas médicas, odontológicas ou de estética
- Consultórios multidisciplinares
- Escritórios corporativos
- Coworking
- Escolas de idiomas ou cursos livres
- Estúdios de pilates, yoga ou terapias
- Empresas com área administrativa e de atendimento

Localização
- Vila Carrão
- Região valorizada com perfil residencial e comercial
- Bairro com ampla infraestrutura urbana

Mobilidade e acessos
- Fácil acesso à Avenida Conselheiro Carrão
- Acesso rápido à Avenida Aricanduva
- Conexão com a Radial Leste
- Próximo às estações Carrão e Penha do metrô
- Região atendida por diversas linhas de ônibus

Pontos de interesse próximos
- Supermercados e padarias tradicionais
- Hospitais e clínicas
- Escolas e universidades
- Shopping Aricanduva
- Shopping Anália Franco
- Comércio variado e restaurantes

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e bem localizado, com grande potencial para uso comercial ou residencial.

Entre em contato e agende uma visita para conhecer este sobrado na Vila Carrão. Viva Leste Imóveis Transformando lugares em lares.