Sobrado, 2 Quartos para Alugar, 268 m² por R$ 6.800,00

Descrição do Imóvel

Oportunidade única: more e trabalhe no mesmo lugar na Vila Ema! Se você busca otimizar seu tempo, eliminar o trânsito do dia a dia e ter o seu negócio colado à sua casa, este é o imóvel perfeito. Esta casa comercial e residencial oferece a estrutura ideal para quem precisa de espaço, conforto e uma localização estratégica para faturamento e moradia. Estrutura Comercial (Piso Inferior / Frente): Excelente salão comercial amplo, perfeito para comércios, oficinas, estúdios ou prestação de serviços. Banheiro exclusivo para atender o salão ou seus clientes. Pé-direito alto, facilitando a entrada de veículos de grande porte, carga/descarga ou otimização do espaço de trabalho. Estrutura Residencial ou Corporativa (Piso Superior / Fundos). 2 dormitórios amplos, muito arejados, que podem ser facilmente revertidos e utilizados na modalidade de escritórios privativos ou salas de reunião. Cozinha ampla, ideal para o dia a dia da família ou para a copa da sua empresa. Espaço gourmet com churrasqueira, o ambiente perfeito para momentos de lazer com a família ou para receber clientes e colaboradores. Localização privilegiada. O imóvel está estrategicamente posicionado no entorno da Avenida Vila Ema, uma região em constante crescimento e com forte apelo comercial. Prático acesso ao corredor de ônibus da Avenida Prof. Luiz Inácio Anhaia Mello. Próximo a comércios, bancos e facilidades de transporte para seus clientes e funcionários. Não perca esta oportunidade de unificar sua vida pessoal e profissional com economia e inteligência!