Sobrado, 3 Quartos para Alugar, 180 m² por R$ 4.500,00

Descrição do Imóvel

Sobrado Comercial para Alugar em Itaquera 4 Salas e 2 Vagas
Excelente oportunidade de sobrado comercial para locação em Itaquera, na Zona Leste de São Paulo, localizado a aproximadamente 5 minutos a pé da Estação Dom Bosco da CPTM Linha 11-Coral.
Com ambientes amplos, bem iluminados e arejados, o imóvel possui uma distribuição funcional para empresas, clínicas, escritórios e profissionais que buscam um endereço estratégico para seus negócios.
Estrutura do imóvel
O sobrado comercial é distribuído em dois pavimentos, oferecendo espaços independentes e funcionais para diferentes necessidades.
Pavimento térreo
Recepção;
1 lavabo;
Copa completa;
Área de serviço;
2 vagas de garagem cobertas;
Portão automático.

O pavimento térreo oferece uma estrutura ideal para recepcionar clientes e organizar as atividades do negócio, além de contar com copa e área de serviço.
Pavimento superior
Entrada individual;
Hall de entrada;
4 salasem escritórios;
1 banheiro;
1 lavabo.

A entrada individual e a divisão em salas permitem organizar diferentes setores da empresa, salas de atendimento ou ambientes profissionais de acordo com a necessidade da atividade.
Sobrado comercial próximo à Estação Dom Bosco
Um dos principais diferenciais deste imóvel é sua localização.
O sobrado está a aproximadamente 5 minutos a pé da Estação Dom Bosco da CPTM Linha 11-Coral, facilitando o acesso de funcionários, clientes e parceiros.
Além da proximidade com a estação, o imóvel está localizado em uma região com forte concentração de comércio e serviços.
Próximo a:
Rua Fontoura Xavier;
Farmácias;
Mercados;
Padarias;
Pizzarias;
Hortifrúti;
Clínicas médicas;
Escolas;
Comércio e serviços variados.

Essa infraestrutura proporciona praticidade para a rotina da empresa e facilita o acesso de clientes e colaboradores.
Imóvel comercial para clínicas, escritórios e empresas
Pela sua configuração, o imóvel apresenta características interessantes para diferentes atividades comerciais e profissionais, especialmente negócios que necessitam de recepção, salas independentes e boa acessibilidade.
Pode ser uma alternativa para:
Clínicas;
Consultórios;
Escritórios;
Empresas de serviços;
Contabilidade;
Advocacia;
Consultorias;
Empresas administrativas;
Entre outras atividades, conforme legislação e zoneamento aplicáveis.

Conforto e praticidade para o seu negócio
Além da localização estratégica, o imóvel oferece excelente iluminação e ventilação natural