Sobrado, 4 Quartos para Alugar, 550 m² por R$ 9.600,00

Descrição do Imóvel

Casa para Locação Residencial ou Comercial Próxima ao Shopping Anália Franco

A Imobiliária JPZ apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, sofisticado e versátil, com aproximadamente 550m², próximo ao Shopping Anália Franco.

Com características que permitem diferentes possibilidades de utilização, o imóvel é indicado tanto para moradia quanto para atividades comerciais compatíveis com a legislação e as restrições de uso estabelecidas pela Prefeitura para a Rua Eunice Weaver.

A estrutura de uma casa proporciona ambientes amplos e privativos, sendo especialmente interessante para empresas e profissionais que necessitam de salas independentes, recepção e espaços reservados para atendimento.

Características do imóvel:

550m² de área;
4 dormitórios;
2 suítes;
4 banheiros;
Lavabo;
Ampla sala;
Cozinha com armários;
Dormitórios com armários;
Ar-condicionado;
Portão automático;
Garagem para 3 carros;
Depósito anexo à garagem.
Ideal para diferentes atividades

A configuração do imóvel pode atender empresas e profissionais que buscam um endereço diferenciado e ambientes privativos, desde que a atividade pretendida seja permitida pela legislação e pelo zoneamento vigente no endereço.

Entre os perfis que podem se beneficiar da estrutura estão:

Saúde, estética e bem-estar

Clínicas odontológicas;
Dermatologia;
Cirurgia plástica;
Spas;
Espaços integrativos.

Corporativo e serviços

Escritórios de advocacia;
Agências;
Assessorias de investimentos;
Empresas de contabilidade;
Escritórios corporativos.

Experiência e showroom

Showrooms de arquitetura e decoração;
Ateliês;
Escolas e espaços para cursos;
Hubs e ambientes de atendimento personalizado.

A distribuição dos ambientes permite criar recepção, salas de atendimento, escritórios e espaços privativos, oferecendo uma alternativa diferenciada aos tradicionais conjuntos comerciais.

Localização privilegiada

O imóvel está localizado próximo ao Shopping Anália Franco, em uma região nobre e com excelente infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, hospitais, clínicas, escolas e importantes vias de acesso.

Valores para locação:

Aluguel: R$ 9.600,00 por mês;
IPTU: R$ 650,00 por mês.

Importante: o uso comercial está sujeito às restrições e atividades permitidas pela Prefeitura para a Rua Eunice Weaver. Recomenda-se a consulta prévia da viabilidade da atividade pretendida antes da locação.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa ampla, bem localizada e com estrutura diferenciada para moradia ou para implantação de um negócio compatível com a legislação local.

A Imobiliária JPZ oferece atendimento personalizado, segurança e transparência em todas as etapas da locação. Nossa equipe está preparada para apresentar o imóvel e auxiliar na análise da viabilidade de uso. Entre em contato e agende sua visita.