Galpão / Salão para Alugar, 600 m² por R$ 14.000,00

Descrição do Imóvel

Galpão Industrial/Comercial para Venda ou Locação
Região da Avenida Aricanduva | Zona Leste SP

Estrutura pronta para sua empresa crescer! Ideal para quem busca espaço, localização estratégica e infraestrutura completa.

Área total de 380m² bem distribuídos:
300m² no térreo (amplo espaço para operação e maquinário)
80m² no pavimento superior (ideal para escritório administrativo)

Estrutura completa para indústria ou logística:
Energia trifásica
Espaço para maquinário pesado
5 banheiros
Refeitório
Vestiário

Diferencial importante:
Imóvel totalmente reformado
Telhado, madeiramento, hidráulica e elétrica revisados
É entrar e começar a operar!

Localização estratégica:
Próximo ao centro comercial da Avenida Aricanduva
A apenas 700m da Avenida Rio das Pedras
Cerca de 1,3 km da Avenida Aricanduva
Fácil acesso para logística e distribuição

Perfeito para diversos segmentos:
Indústrias leves e médias
Centros logísticos e distribuição
Metalúrgicas, marcenarias, confecções
Empresas de tecnologia, estoque ou e-commerce

Valores:
Venda: R$ 3.500.000,00
Locação: R$ 14.000,00/mês
IPTU: R$ 571,71

Garantias para locação:
Seguro fiança
Fiador com imóvel em SP
Título de capitalização (6 aluguéis)

Documentação:
Escritura OK
Aceita financiamento bancário

Galpões com essa estrutura, localização e valor competitivo são raros na Zona Leste!
Aproveite para instalar ou expandir sua empresa com segurança e potencial de crescimento.

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