Galpão / Salão para Alugar, 250 m² por R$ 9.000,00

Descrição do Imóvel

Imóvel Comercial completo para locação no centro de Itaquera 250m² |
Ideal para o seu Negócio e Investimento

Centro de Itaquera Zona Leste de São Paulo
Localização estratégica com alto fluxo de pessoas, próximo a transporte público, bancos, comércios, serviços e fácil acesso às principais vias da região.

Oportunidade Rara na Região

Imóveis com essa estrutura, metragem e localização quase não ficam disponíveis ideal para quem quer começar ou expandir com velocidade.

Estrutura Completa - Pronta para Trabalhar

Área total aproximada: 250m²
Layout inteligente e funcional
Ambientes já preparados para operação imediata

Configuração do Imóvel

6 salas individuais (consultórios, escritórios ou atendimentos)
Recepção ampla com móveis planejados
Sala de espera com sofá de couro
Janelas em vidro branco (mais iluminação e sofisticação)
3 banheiros (área principal)
Cozinha de apoio
Sistema de câmeras de monitoramento

Diferencial Exclusivo Área Privativa com cerca de 120m²

Sala ampla com aproximadamente 120m²
2 sub-salas internas
2 banheiros adicionais
Copa + lavatório

Perfeito para diretoria, área técnica, procedimentos específicos ou expansão do negócio.

Clínicas médicas, odontológicas e estéticas
Centros de estética avançada ou harmonização
Clínicas de fisioterapia e reabilitação
Escritórios corporativos e coworking
Escolas, cursos e treinamentos
Franquias e empresas em expansão
Potencial de Investimento
Região em constante crescimento e valorização
Alta demanda por espaços comerciais estruturados
Possibilidade de sublocação por salas (geração de múltiplas receitas)
Estrutura pronta = economia imediata com reformas

Condições para Locação :

Locação: R$ 9.000,00/mês (imóvel completo)
Garantia: Seguro fiança

Imóveis comerciais completos no Centro de Itaquera com esse padrão são raros e altamente disputados
Sem dor de cabeça com obras, adaptações ou atrasos.
Aqui você entra e começa.

***Valores Sujeito a Alteração Sem Prévia Autorização ***

Agende sua visita agora e garanta esse ponto estratégico para o seu negócio antes que saia do mercado!