Condomínio Fechado, 3 Quartos à Venda, Guaianases, 85 m² por R$ 299.900,00

Descrição do Imóvel

Sobrado à venda em Guaianases, São Paulo, com 85 m² de área útil e total, 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O imóvel está situado em uma região residencial da Zona Leste, próxima a importantes vias de circulação e com fácil acesso a comércio, serviços e transporte público.

A região conta com supermercados e atacadistas para facilitar as compras do dia a dia, como o Semar Supermercados - Guaianases, o Supermercado Rossi - Lageado e o D'avó - Guaianases. Também há diversas opções de farmácias, como Drogaleste, Drogaria São Paulo e Drogasil, além de comércio local variado.

Para quem depende de transporte público, a Estação Guaianases da CPTM, atendida pela Linha 11-Coral, é um dos principais pontos de mobilidade da região. A estação fica próxima ao Mercado Municipal de Guaianases e oferece conexão com outras áreas da cidade. Dependendo do trajeto, o acesso à estação pode ser feito em aproximadamente 10 a 15 minutos.

Com 3 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha grande, este sobrado oferece uma configuração funcional para famílias que valorizam espaço e praticidade. A presença de sacada acrescenta um ambiente agradável para momentos de descanso, enquanto a garagem proporciona mais comodidade no dia a dia.

O condomínio oferece estrutura para toda a família, incluindo playground e salão de festas, além de aceitar pets. É uma combinação interessante para quem busca morar em um ambiente residencial com opções de lazer sem precisar sair de casa.

A proximidade com áreas verdes também é um diferencial. O Parque Linear ao lado é uma opção para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos de lazer.

O imóvel está inserido em condomínio com portaria 24 horas, oferecendo controle de acesso e mais tranquilidade para os moradores. A garagem também representa praticidade e segurança para quem possui veículo.

A infraestrutura do entorno facilita a rotina, com supermercados, farmácias, comércio, serviços e transporte público em poucos minutos. A presença de estabelecimentos como o Ultrafarma Popular - Estação Guaianases também reforça a praticidade da região para necessidades do cotidiano.

Com valor de R$ 299.900, este sobrado à venda em Guaianases é uma oportunidade para quem procura 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, cozinha ampla, sacada e estrutura de condomínio com portaria 24 horas, playground e salão de festas. Uma opção que reúne espaço, comodidade, lazer e boa localização na Zona Leste de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer!