Casa Térrea, 2 Quartos à Venda, Vila Pedroso, 160 m² por R$ 404.907,00

Descrição do Imóvel

M-911 ?? CASA - VILA PEDROSO / SÃO MIGUEL PAULISTA - CONSTRUÍDOS - TERRENO 160 m² - JUDICIAL
?? Endereço: Rua Tiago Ferreira, nº 150 - Casa 5 A - Vila Pedroso / São Miguel Paulista - São Paulo/SP - CEP 08041 000 (Antiga Rua Sete - Av.2 da matrícula)
?? DADOS DO LEILÃO (ITAÚ UNIBANCO - JUDICIAL)
 1º leilão: 06/08/2026 - 11h17 1º Leilão: R$ 595.531,97
 2º leilão: 13/08/2026 - 11h17 2º Leilão: R$ 404.907,88 (32% de desconto)
?? DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Casa térrea com área construída estimada de 90 m², edificada em terreno de 160 m², conforme matrícula.
Terreno (matrícula)
 Frente: 8,00 m
 Fundos: 8,00 m
 Laterais: 20,00 m
 Área total: 160 m²
Confrontações
 Direita: Pablo Matrono Santa Maria
 Esquerda: Geraldo Lopes de Oliveira
 Fundos: Antonio Pereira do Nascimento
Observações
Imóvel ocupado.
?? LOCALIZAÇÃO - VILA PEDROSO / SÃO MIGUEL PAULISTA
Região com acesso rápido a:
 Avenida São Miguel
 Avenida Jacu Pêssego
 Terminal São Miguel
 Estação Jardim Romano (CPTM)
 Comércio, escolas, mercados e bancos
Área com forte demanda para moradia popular.
?? SITUAÇÃO JURÍDICA E OBSERVAÇÕES
 Imóvel ocupado
 Desocupação por conta do arrematante (art. 30 da Lei 9.514/97)
?? FORMAS DE PAGAMENTO
? À vista
? Proposta parcelada judicial (até 30 meses - entrada mínima 25%)
? Financiamento bancário não permitido
? Carta de crédito não permitida
? FGTS não permitido