Casa Térrea, 9 Dorms à Venda, Catumbi, 260 m² por R$ 1.590.000,00

Descrição do Imóvel

Casa para renda à venda no Catumbi 260 m²

Excelente oportunidade para investimento! O imóvel é ideal para renda e está distribuído em 3 entradas independentes, com a seguinte configuração:

- 2 casas de 1 quarto, cozinha e banheiro (necessitam de pequenos reparos);
- 1 casa com 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros e área de serviço;
- Salão na frente com espaço para 7 máquinas de costura, 2 quartos, banheiro, cozinha e área de serviço;
- Apartamento superior com 3 quartos, 2 banheiros, cozinha conjugada com área de serviço e sacada.

Atualmente, 3 unidades estão alugadas, gerando aproximadamente R$ 6.000,00 de renda bruta mensala Outras 2 casas estão desocupadas e precisam de pequenas reformas, oferecendo potencial para aumentar ainda mais o rendimento.

O imóvel conta com 5 relógios de luz individualizados e 3 relógios de água, facilitando a administração das locações.

Localização estratégica: a apenas 260 metros da Avenida Celso Garcia, próximo ao Brás e a cerca de 600 metros da futura linha de metrô Celeste, além de estar cercado por ampla infraestrutura de comércios e serviços e fácil acesso às principais vias da região.

Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade de investimento!