Casa Térrea, 2 Quartos para Alugar, 80 m² por R$ 3.800,00

Descrição do Imóvel

Casa térrea com 80 m² de área útil na Água Rasa é a oportunidade perfeita.
Com ambientes amplos e muito bem distribuídos, o imóvel se destaca pelo excelente aproveitamento de suas áreas internas e externas, sendo ideal para quem não abre mão de comodidade no dia a dia.
O grande diferencial deste imóvel é a sua área externa. O quintal espaçoso é perfeito para momentos de lazer e oferece vagas confortáveis para até 3 carros, uma característica muito valorizada e difícil de encontrar na região. Internamente, a sala ampla proporciona um ambiente acolhedor, enquanto a cozinha já vem equipada com armários práticos. Na área íntima, um dos banheiros conta com uma relaxante banheira, garantindo um toque de conforto a mais para a sua rotina.

DETALHES DO IMÓVEL:
- Área útil de 80 m² muito bem distribuída
- 2 Dormitórios amplos e bem arejados
- 2 Banheiros completos, sendo um deles equipado com banheira
- Sala de estar ampla com excelente iluminação natural
- Cozinha funcional já equipada com armários
- Quintal privativo bastante espaçoso
- Vaga de garagem com capacidade para até 3 carros

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E MOBILIDADE URBANA:
A Água Rasa é um bairro tradicional e residencial, que oferece uma excelente infraestrutura de transporte e conectividade.
O imóvel possui fácil acesso a grandes vias de escoamento da cidade, como a Avenida Salim Farah Maluf, Avenida Sapopemba, Avenida Álvaro Ramos e a Radial Leste. Para quem utiliza o transporte público, a região é repleta de linhas de ônibus que levam rapidamente às estações Belém, Tatuapé e Vila Prudente do Metrô.

PONTOS DE INTERESSE E COMODIDADES PRÓXIMAS:
- Próximo ao Shopping Anália Franco e ao Novo Shopping Metrô Tatuapé
- Poucos minutos do Parque CERET, excelente para atividades físicas e lazer
- Ampla rede de comércio local com padarias, farmácias e açougues
- Proximidade com grandes supermercados como o Lopes e o Carrefour
- Próximo a escolas, colégios tradicionais e unidades de saúde da região
- Fácil acesso aos polos gastronômicos da Mooca e do Tatuapé

DIFERENCIAIS DA LOCAÇÃO:
Este imóvel é ideal para quem busca a independência de uma casa térrea com quintal grande, sem abrir mão de estar perto de tudo.
O processo de locação com a Viva Leste Imóveis é ágil e desburocratizado, aceitando as principais garantias locatícias do mercado.

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