Apartamento, 2 Quartos à Venda, Jardim Nove de Julho, 36 m² por R$ 230.000,00

Descrição do Imóvel

O que chama atenção logo de cara é como os 36 metros quadrados foram aproveitados sem deixar cantos perdidos ou corredores desnecessários. É uma planta resolvida, onde os dois dormitórios mantêm a privacidade sem apertar a área de convivência. Para quem está saindo do aluguel ou buscando o primeiro imóvel próprio em São Paulo, o custo fixo de manutenção é um ponto decisivo: o condomínio de cem reais e a isenção de IPTU garantem uma previsibilidade financeira que raramente se encontra em prédios novos na Zona Leste. É o tipo de configuração que atende bem tanto quem precisa de um home office quanto quem está começando uma família, focando no que realmente importa para o dia a dia.
Morar no Jardim Nove de Julho, próximo à região de São Mateus, significa ter a conveniência de resolver a vida a pé, com supermercados, farmácias e escolas a poucos quarteirões. A proximidade com a Estação Sapopemba muda a dinâmica de deslocamento para quem trabalha em outras regiões, valorizando o patrimônio ano após ano pela facilidade de acesso ao transporte estruturado. É um investimento racional em um bairro que já possui toda a rede de serviços consolidada, eliminando aquela sensação de morar em um canteiro de obras infinito. Se você busca um endereço funcional e com baixo custo de carregamento, vale a pena agendar um horário para entender as proporções reais do espaço.
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