Apartamento, 2 Quartos à Venda, Colônia (ZL), 32 m² por R$ 187.900,00

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE ÚNICA: APARTAMENTO NOVO DE 2 DORMITÓRIOS COM VISTA PRIVILEGIADA E LAZER COMPLETO NO BAIRRO COLÔNIA (ZONA LESTE) - SÃO PAULO/SP!
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* VISITAS: AGENDE HOJE MESMO (HORÁRIOS FLEXÍVEIS)

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* PREÇO E CONDIÇÕES
* VENDA: R$ 187.900,00 (ABAIXO DA MÉDIA DA REGIÃO)
* CONDOMÍNIO: R$ 400,00
* IPTU: ISENTO
* FINANCIAMENTO: 100% OK (ACEITA FGTS)

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* DETALHES DO IMÓVEL
* ANDAR: 9º ANDAR (VISTA LIVRE, VENTILADO, SOL DA MANHÃ)
* ÁREA: 32M² BEM DISTRIBUÍDOS
* DIVISÃO: 2 QUARTOS, SALA, COZINHA, BANHEIRO, LAVANDERIA
* ACABAMENTO: LAMINADO NOS QUARTOS E CERÂMICA NAS DEMAIS ÁREAS

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* INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA
* CONDOMÍNIO: NOVO (2021) / TERRENO DE 8.538M²
* ELEVADORES: 4 POR TORRE / ACESSIBILIDADE PCD
* SEGURANÇA: PORTARIA 24 Horas, CÂMERAS E CONTROLE DE ACESSO
* SERVIÇOS: MERCADO INTERNO 24H E FEIRA ÀS SEXTAS

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* LAZER COMPLETO (IDEAL PARA CRIANÇAS)
* INFANTIL: PLAYGROUND E BRINQUEDOTECA
* SAÚDE: ACADEMIA EQUIPADA
* SOCIAL: SALÃO DE FESTAS E 2 CHURRASQUEIRAS
* EXTRAS: SALA DE ESTUDOS E PET CARE

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* LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE
* ACESSOS: AVENIDA JACU-PÊSSEGO, SAPOPEMBA E RAGUEB CHOHFI
* TRANSPORTE: ÔNIBUS NA PORTA / ESTAÇÕES DOM BOSCO E ITAQUERA
* SAÚDE/SEGURANÇA: PRÓXIMO AO HOSPITAL DO CARMO, UBS E RONDAS DA PM
* ENSINO: PERTO DE CRECHES, ESCOLAS MUNICIPAIS E ESTADUAIS
* COMÉRCIO/LAZER: SUPERMERCADOS, PARQUE DO CARMO E SHOPPING ITAQUERA

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* INVESTIMENTO E RETORNO
* VALORIZAÇÃO: ALTA TENDÊNCIA PELO CRESCIMENTO DA ZONA LESTE
* LOCAÇÃO: POTENCIAL DE ALUGUEL DE R$ 1.100,00 A R$ 1.400,00/MÊS