Apartamento, 1 Quarto à Venda, Itaquera, 30 m² por R$ 179.000,00

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda em Itaquera por R$ 179.000
Se você procura um apartamento à venda em Itaquera com preço acessível, localização estratégica e ambientes funcionais, esta é uma excelente oportunidade para morar ou investir na Zona Leste de São Paulo.
Localizado no Condomínio Residencial Waldemar Mancini, na Rua Waldemar Mancini, o imóvel possui 30 m² de área privativa e 48 m² de área total, com uma planta compacta e bem aproveitada.
O apartamento é ideal para quem deseja conquistar o primeiro imóvel, sair do aluguel ou investir em uma região com ampla infraestrutura e facilidade de transporte.
Características do imóvel
30 m² de área privativa;
48 m² de área total;
1 dormitório;
Sala integrada à cozinha americana;
Cozinha funcional;
1 banheiro;
Área de serviço;
Gás individualizado;
Água inclusa no condomínio;
Sem vaga de garagem;
Elevador.

A integração entre sala e cozinha proporciona melhor aproveitamento dos ambientes, tornando o apartamento funcional mesmo com sua metragem compacta.
Condomínio Residencial Waldemar Mancini
O condomínio oferece uma estrutura prática para o dia a dia, com elevador e ambiente organizado e seguro.
Condomínio: R$ 253,00
IPTU: Isento
A água está inclusa no valor do condomínio, contribuindo para maior praticidade no controle das despesas mensais.
Localização estratégica em Itaquera
O imóvel está localizado na Rua Waldemar Mancini, 425, em Itaquera, em uma região tranquila e com fácil acesso a comércio, serviços, transporte público e importantes vias da Zona Leste.
Entre os principais pontos próximos estão:
Avenida Itaquera aproximadamente 450 metros;
Escola Estadual aproximadamente 200 metros;
CRAS aproximadamente 400 metros;
Supermercado aproximadamente 500 metros;
UPA Itaquera aproximadamente 900 metros;
Estação Dom Bosco da CPTM aproximadamente 1,5 km;
Avenida Jacu-Pêssego aproximadamente 1,5 km;
Estação Corinthians-Itaquera aproximadamente 1,7 km;
Padarias;
Farmácias;
Bancos;
Academias;
Restaurantes;
Comércio variado;
Diversas linhas de ônibus.

A proximidade com a Estação Dom Bosco e a Estação Corinthians-Itaquera facilita o deslocamento para outras regiões de São Paulo, tornando a localização um dos principais diferenciais do imóvel.
Excelente oportunidade para morar ou investir
Com valor de R$ 179.000,00, este apartamento é uma opção interessante para quem busca um imóvel compacto, funcional e com custo de aquisição mais acessível em Itaquera.
A combinação de preço, localização, água inclusa no condomínio, IPTU isento e proxi