Apartamento, 2 Dorms à Venda, Vila Formosa, 70 m² por R$ 595.000,00

Descrição do Imóvel

Totalmente reformado, moderno e pronto para morar! Este incrível apartamento no 6º andar, com vista livre para a avenida, é ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia.

Área útil bem distribuída com:
- 2 dormitórios (planta original com 3 quartos possibilidade de reversão)
- Sala ampla para 2 ambientes
- 2 banheiros (social com chuveiro a gás e elétrico + lavabo na área de serviço)
- Varanda envidraçada com ponto de rede e tomada ideal como home office
- Cozinha planejada e lavanderia funcional
- Vaga de garagem
- Valor: R$ 680.000 com porteira fechada (mobiliado e equipado)

Diferenciais do imóvel:
- Reforma completa recente (elétrica, piso, iluminação, gesso e portas)
- Sistema de ar-condicionado instalado
- Aquecedor a gás em todas as torneiras e no chuveiro
- Armários planejados novos com iluminação LED, espelho, sapateira, camarim e controle de cor
- Pias esculpidas e tanque adaptado para banho de pet (porte pequeno)
- Varanda com cortina roll-on e ótimo espaço para escritório
- IPTU isento e condomínio com valor acessível

Infraestrutura do condomínio:
- Gerador de energia
- Salão de festas
- Churrasqueira
- Mini quadra esportiva
- Mini parquinho
- Academia equipada
- Portaria eletrônica

Localização estratégica na Vila Formosa, com comércio na porta e acesso fácil ao transporte público:
- Ponto de ônibus em frente ao condomínio
- A poucos minutos da estação Vila Formosa (linha Verde do Metrô)
- Comércio variado no entorno: pizzarias, mercados, padarias, barbearia, farmácias, quitanda, salão de beleza, lava rápido, produtos de limpeza, pet shop e açougues
- Feiras livres aos sábados e domingos
- Próximo a colégios e centros de ensino renomados da região


Este é o apartamento ideal para quem busca praticidade, conforto e uma estrutura completa, pronta para receber você e sua família! Agende agora sua visita com a Viva Leste Imóveis e apaixone-se por este novo lar!