Apartamento, 2 Quartos à Venda, Itaquera, 48 m² por R$ 220.000,00

Descrição do Imóvel

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ESTRUTURA INTERNA DO APARTAMENTO

* SALA ESPAÇOSA COM EXCELENTE ILUMINAÇÃO NATURAL
* COZINHA PRÁTICA EQUIPADA COM GABINETE DA PIA INSTALADO
* 2 QUARTOS ACONCHEGANTES BEM VENTILADOS
* UM BANHEIRO COMPLETO COMPATÍVEL COM SUAS NECESSIDADES
* FINÍSSIMO ACABAMENTO COM PISO EM PORCELANATO EM TODOS OS AMBIENTES
* SISTEMA DE CHUVEIRO COM ÁGUA AQUECIDA A LUZ SOLAR GARANTINDO ECONOMIA

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COMODIDADES E FACILIDADES DO CONDOMÍNIO

* SISTEMA DE GÁS ENCANADO TOTALMENTE INDIVIDUALIZADO
* CONTA DE ENERGIA ELÉTRICA INDIVIDUALIZADA PARA CONTROLE DE CONSUMO
* TAXA DE CONDOMÍNIO DE APENAS R$ 200,00 COM CONSUMO DE ÁGUA JÁ INCLUSO
* IMÓVEL TOTALMENTE ISENTO DE IPTU
* 1 VAGA DE GARAGEM DESCOBERTA COM PERMISSÃO PARA COBERTURA POR CONTA DO COMPRADOR

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MOBILIDADE E TRANSPORTE PÚBLICO

* ESTAÇÃO DOM BOSCO (CPTM - LINHA 11 CORAL) A POUCOS MINUTOS
* ACESSO RÁPIDO AO METRÔ CORINTHIANS-ITAQUERA (LINHA 3 VERMELHA)
* LINHAS DE ÔNIBUS NA PORTA: 407T-10 (METRÔ ITAQUERA), 263J-10 (PENHA) E 4001-10 (TERM. VILA CARRÃO)
* OPÇÕES DE TRANSPORTE NOTURNO COM A LINHA N439-11 (COHAB FAZENDA DO CARMO)
* CONEXÃO DIRETA COM O TERMINAL ITAQUERA E SEUS DIVERSOS DESTINOS

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VIAS DE ACESSO E LOGÍSTICA

* LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA COM SAÍDA DIRETA PARA A AVENIDA JACU-PÊSSEGO
* PRÓXIMO À RUA SÁBBADO D ÂNGELO, PRINCIPAL EIXO COMERCIAL E DE SERVIÇOS DO BAIRRO
* FACILIDADE DE ACESSO À RADIAL LESTE E AVENIDA JOSÉ PINHEIRO BORGES
* EXCELENTE LOGÍSTICA PARA QUEM UTILIZA CARRO PRÓPRIO OU APLICATIVOS DE TRANSPORTE

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SEGURANÇA TOTAL PARA SUA FAMÍLIA

* SISTEMA DE INTERFONE INTEGRADO DIRETAMENTE COM AS UNIDADES
* PORTÕES AUTOMÁTICOS QUE TRAZEM AGILIDADE NA ENTRADA E SAÍDA
* SERVIÇO DE PORTARIA REMOTA FUNCIONANDO 24 HORAS POR DIA
* CONTROLE RIGOROSO DE ACESSO PARA MORADORES E VISITANTES

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LAZER E CONVIVÊNCIA COMPLETA PARA TODAS AS IDADES

* ÁREA DE CHURRASQUEIRA COMPLETA PARA MOMENTOS DE DESCONTRAÇÃO EM FAMÍLIA
* PLAYGROUND EQUIPADO PROPORCIONANDO DIVERSÃO PARA AS CRIANÇAS
* AMBIENTE PERFEITO PARA QUEM POSSUI FILHOS EM IDADE ESCOLAR COABITAREM COM OUTRAS CRIANÇAS
* ESPAÇO SEGURO QUE PERMITE A CONVIVÊNCIA INFANTIL SEM PREOCUPAÇÕES PARA OS PAIS
* ÁREA VERDE TRANQUILA PARA CAMINHADAS E DESCANSO DE IDOSOS

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VANTAGENS E FACILIDADES DE MORAR NA REGIÃO

* PROXIMIDADE COM O SHOPPING METRÔ ITAQUERA TRAZENDO DIVERSAS LOJAS E CINEMA
* ACESSO FÁCIL AO POUPATEMPO ITAQUERA PARA SERVIÇOS PÚBLICOS ESSENCIAIS
* PROXIMIDADE AO PARQUE DE DIVERSÕES MARISA E PARQUE RAUL SEIXAS PARA LAZER
* VARIEDADE DE COMÉRCIO COM SUPERMERCADOS NAGUMO E REDES DE FAST-FOOD PRÓXIMAS

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INFRAESTRUTURA PÚBLICA DE SAÚDE E ENSINO NAS PROXIMIDADES

* ATENDIMENTO HOSPITALAR PRÓXIMO NO HOSPITAL PLANALTO
* UNIDADES DE ENSINO INFANTIL COMO O CEI MONTE CARMELO II NA VIZINHANÇA
* ENSINO INFANTIL PRIVADO E PÚBLICO COM O NÚCLEO DE EDUCAÇÃO INFANTIL LÁPIS MÁGICO
* OPÇÕES DE ENSINO TÉCNICO E PROFISSIONALIZANTE COM A ETEC ITAQUERA E PROZ EDUCAÇÃO

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ANÁLISE MERCADOLÓGICA E CONDIÇÕES FINANCEIRAS

* PREÇO DE VENDA INCRÍVEL DE APENAS R$ 220.000,00
* DOCUMENTAÇÃO 100% OK TOTALMENTE APTA PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO
* VALOR DE VENDA COMPETITIVO: O M² NA REGIÃO ESTÁ AVALIADO EM TORNO DE R$ 4,2 MIL A R$ 5,2 MIL
* ALTA LIQUIDEZ PARA INVESTIDORES COM VALOR ESTIMADO DE LOCAÇÃO DE ATÉ R$ 1.400,00 MENSAIS

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CONVITE EXCLUSIVO PARA VISITAÇÃO

* VENHA CONHECER DE PERTO CADA DETALHE DESTE MARAVILHOSO IMÓVEL
* AGENDE SEU HORÁRIO COM TOTAL FLEXIBILIDADE DE AGENDA
* TRAGA SUA FAMÍLIA PARA VIVENCIAR A SEGURANÇA E O LAZER DO LOCAL
* FAÇA UMA SIMULAÇÃO DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO SEM COMPROMISSO DURANTE A VISITA