Apartamento, 1 Quarto à Venda, Vila Esperança, 37 m² por R$ 200.000,00

Descrição do Imóvel

Studio com Quintal na Vila Matilde Potencial para Ampliar e Valorizar

Localizado na **Rua Evans Vila Matilde, São Paulo/SP**, este studio é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel acessível, bem localizado e com possibilidade de crescimento.

A poucos minutos do metrô, o imóvel combina mobilidade com um diferencial raro: **espaço externo privativo**.

Com aproximadamente **37 m²**, o studio oferece:

Ambiente integrado (quarto e sala)
Cozinha funcional
Banheiro

Além disso, conta com uma **área de quintal ampla**, que pode ser fechada com vidro, ampliando o espaço útil e valorizando ainda mais o imóvel.

Um diferencial que muda o imóvel
Ter um quintal em um studio faz toda a diferença seja para criar um ambiente extra, área de descanso ou até mesmo ampliar o espaço interno com um projeto bem planejado.

## Localização estratégica
Na Vila Matilde, próximo ao metrô, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte.
Ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou liquidez para locação.

## Um investimento que faz sentido
**Valor do imóvel: R$ 200.000**

Um valor competitivo para a região, especialmente considerando o potencial de ampliação e valorização.

## Uma oportunidade com visão de futuro

Imóveis compactos, bem localizados e com possibilidade de personalização costumam ter boa procura tanto para moradia quanto para investimento.

Se você busca algo com potencial além do básico, vale a pena conhecer pessoalmente.

Agende sua visita.