Apartamento, 2 Quartos para Alugar, 40 m² por R$ 1.950,00

Descrição do Imóvel

Aparamento padrão, para locação, na Vila Talarico, com a seguinte composição:


?? Apto 35 (fundo) Dados: 40 m²,


02 Dormitórios,
01 Sala, com Sacada
01 cozinha, com armários
01 área de serviço
01 Banheiro, com gabinete e box de vidro
01 vaga de garagem coberta.


Diferencial: mobília na cozinha, banheiro, gabinete e box de vidro

O condomínio oferece excelente estrutura, com 2 elevadores, amplo salão de festas com churrasqueira e área livre de convivência. Também possui rampas de acesso, corrimãos, piso tátil e instalação de gás individualizado. Localizado em uma rua residencial e tranquila, uma excelente opção para quem busca um apartamento novo, confortável, bem localizado e pronto para morar.

Valor do aluguel: R$ 1.950,00


Condomínio: R$ 290,00 (incluso o valor da água por isso pode variar de acordo com o consumo/mês).


IPTU 2026: até o momento inseto, ainda não lançado pela prefeitura (base 2027 +/- R$ 1500,00 Anual).

GARANTIA DE LOCAÇÃO: FIADOR OU SEGURO FIANÇA

Excelente localização à 2.2 KM do Metrô Guilhermina-Esperança, à 2.7 KM do Metrô Vila Matilde, 15 minutos do Shopping Penha, Terminal Penha, transporte coletivo na porta, acesso fácil para as principais avenidas e rodovias, comércio local diversificado, Padaria Flor do Bairro, Flor do Bairro pães e doces, Sacolão Oliveira, The Prime Pizzaria, Hamburgueria e Restaurante, Fellice Pizzaria, Casa de Bolos Vila Matilde, Chuletão na Tábua, academias, mercados, escolas, EMEI, CEI, UBS, Hospital, Bairro com infraestrutura completa.



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