Apartamento, 2 Quartos para Alugar, 54 m² por R$ 1.800,00

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE NA PENHA / TATUAP?: APARTAMENTO MODERNO E COMPLETO COM PRE?O ABAIXO DA M?DIA DA REGI?O.
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VALORES E CONDI??ES FINANCEIRAS
locação MENSAL: R$ 1.800,00
CONDOM?NIO MENSAL: R$ 450,00
IPTU: ISENTO
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CARACTER?STICAS INTERNAS DO IM?VEL
?REA ?TIL: 54 METROS QUADRADOS
DORMIT?RIOS: 2 QUARTOS, SENDO 1 SU?TE ACHEGANTE
BANHEIROS: 2 UNIDADES COMPLETAS COM BOX DE VIDRO TEMPERADO
COZINHA: AMPLA, AREJADA E INTEGRADA ? LAVANDERIA
SALA: ESPA?OSA E INTEGRADA PARA DOIS AMBIENTES
LAVANDERIA: ?REA EXCLUSIVA DE SERVI?O DE F?CIL ACESSO
PISO: ACABAMENTO EM LAMINADO DE ALTA QUALIDADE EM TODO O IM?VEL
AQUECIMENTO: SISTEMA DE ?GUA A G?S INSTALADO NO CHUVEIRO
ILUMINA??O E VENTILA??O: EXCELENTE ENTRADA DE SOL E FLUXO NATURAL DE AR
GARAGEM: 1 VAGA DE ESTACIONAMENTO GARANTIDA
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ESTRUTURA E INFRAESTRUTURA DO CONDOM?NIO
ANO DE CONSTRU??O: CONDOM?NIO MODERNO ENTREGUE EM 2013
ACESSIBILIDADE: SISTEMA DE ELEVADORES DE ?LTIMA GERA??O E INTERFONE INDIVIDUALIZADO
LOJA INTERNA: MERCADINHO INTERNO DE CONVENI?NCIA DISPON?VEL 24 HORAS PARA OS MORADORES
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LAZER COMPLETO E VANTAGENS PARA TODAS AS IDADES
FOCO EM FAM?LIAS COM CRIAN?AS EM IDADE ESCOLAR: BRINQUEDOTECA COMPLETA, PLAYGROUND SEGURO, PISCINA INFANTIL E Salão DE FESTAS INFANTIL
LAZER PARA JOVENS E ADULTOS: PISCINA ADULTO, QUADRA POLIESPORTIVA, ACADEMIA EQUIPADA, CHURRASQUEIRAS E ESPA?O GOURMET
?REAS DE CONVIV?NCIA: AMPLA ?REA VERDE, JARDINS URBANOS E ESPA?O EXCLUSIVO PARA ANIMAIS DE ESTIMA??O (DOG PARK)
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SERVI?OS E SEGURAN?A DO CONDOM?NIO
PORTARIA E MONITORAMENTO: SEGURAN?A PATRIMONIAL E CONTROLE DE ACESSO 24 HORAS COM PROFISSIONAIS PREPARADOS
BARREIRAS DE SEGURAN?A: PORT?ES ELETR?NICOS, SISTEMA INTEGRADO DE C?MERAS E INTERFONIA DIRETA
SUPORTE DE ENERGIA: GERADOR EL?TRICO PR?PRIO PARA CASOS DE INTERRUP??O DE ENERGIA DA REDE P?BLICA
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VIAS DE ACESSO E TRANSPORTE P?BLICO
MOBILIDADE RODOVI?RIA: ACESSO IMEDIATO ? MARGINAL TIET? E R?PIDA CONEX?O COM AS RODOVIAS AIRTON SENNA, DUTRA E FERN?O DIAS
TRANSPORTE P?BLICO: PROXIMIDADE ESTRAT?GICA AO TERMINAL PENHA, TERMINAL ARICANDUVA E ESTA??O PENHA DO METR?
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SA?DE E EDUCA??O INFANTIL NAS PROXIMIDADES
EDUCA??O INFANTIL E ESCOLAR: ACESSO R?PIDO AO COL?GIO OBJETIVO PENHA, ESCOLA MUNICIPAL EDGARD CAVALHEIRO E DIVERSAS CRECHES NA REGI?O
SA?DE E PRONTOS-SOCORROS: REDE ASSISTENCIAL DA PENHA E DO TATUAP? COM HOSPITAIS P?BLICOS E PRIVADOS NAS PROXIMIDADES
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COM?RCIO, LAZER, CULTURA E SEGURAN?A NA REGI?O
COMPRAS E VARIEDADE: PR?XIMO AO SHOPPING CENTER PENHA, GRANDES SUPERMERCADOS, PADARIAS E COM?RCIO DE RUA AQUECIDO
CULTURA E LAZER REGIONAL: TEATROS, CENTROS CULTURAIS HIST?RICOS DA PENHA E PROXIMIDADE COM O PARQUE PIQUERI NO TATUAP?
SEGURAN?A REGIONAL: BAIRRO RESIDENCIAL CONSOLIDADO E ATENDIDO POR DISTRITOS POLICIAIS E RONDA CONSTANTE
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COMPARATIVO FINANCEIRO COM A REGI?O (AVALIA??O DE MERCADO 2026)
M?DIA DE PRE?O LOCAL: O VALOR M?DIO DO METRO QUADRADO PARA locação DE APARTAMENTOS NA REGI?O DA PENHA/TATUAP? GIRA EM TORNO DE R$ 25,00 A R$ 26,50 POR M?, O QUE EQUIVALE A UM ALUGUEL ESTIMADO ENTRE R$ 1.350,00 E R$ 1.450,00 PARA IM?VEIS SEM A INFRAESTRUTURA DE LAZER OFERECIDA.
M?DIA PARA 2 DORMIT?RIOS EM CONDOM?NIO CLUBE: A AVALIA??O M?DIA DE MERCADO PARA APARTAMENTOS DE 2 DORMIT?RIOS COM INFRAESTRUTURA COMPLETA DE CLUBE NA PENHA EST? EM TORNO DE R$ 2.100,00 A R$ 2.500,00 MENSAIS.
VANTAGEM EXCLUSIVA DESTE IM?VEL: COM A locação FIXADA EM R$ 1.800,00, ESTE IM?VEL EST? ABAIXO DA M?DIA PRATICADA PARA A CATEGORIA DE CONDOM?NIOS RESIDENCIAIS FECHADOS COM CLUBE NA REGI?O, REPRESENTANDO UMA EXCELENTE RELA??O CUSTO-BENEF?CIO PARA QUEM BUSCA LAZER INTEGRADO, SEGURAN?A E ECONOMIA.
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AGENDE SUA VISITA: VENHA CONHECER DE PERTO O SEU PR?XIMO LAR E SE SURPREENDER COM A INFRAESTRUTURA COMPLETA DO LOCAL.

Cassio